朝天路大院解读
莫为文
2021-11-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】离100米有58号-56号公交总站，离800米有1号2号线地铁公园前
【小区户型】小区户型面积50-110平方，两房一般一梯四户，三房一梯两户，间距10-15米宽，采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋\r\n楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】两公里内有省人民医院，中央公园，中山医院，潮流前线，惠福西肉菜市场，越秀公园，百佳超市1公里内
不足
朝天路大院车位少住户多，大院绿化少
陈天东
2020-10-11
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行410米即到地铁1、2号线交汇的公园前站，坐地铁2号线3站可以去到广州火车站
【生活配套】从小区步行500米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
刘霞
2020-06-17
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-04-29
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
赵彦欣
2020-04-11
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-09-30
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
这小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨胜文
2019-09-20
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
王梁珠
2019-08-22
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄华才
2018-10-31
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通：距离西门口地铁站400米，可在此换乘1号线，经4站可到广州火车站.经3站可到烈士陵园站。
【居民素质】出租比例约为1:3，人群以入学和附近的商户，流动性不大，邻里关系较和睦。
不足
楼龄比较旧，车位不多。
周国鹏
2022-04-25
盛粤地产
特色
【轨道交通】1公里内，1号线西门口地铁站，2号线公园前地铁站，中山六路公交站，小区位于内环路西
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1：1，车位充足
【生活配套】两公里内有省人民医院，中央公园，中山医院，潮流前线，惠福西肉菜市场，越秀公园，百佳超市1公里内
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
吴少红
2020-12-24
合德置业
特色
【轨道交通】小区临近1号线2号线公园前地铁站，西门口地铁站。
【生活配套】周边500米范围内有甜水巷市场，惠福西市场。超市有华润万家，家宜购超市等。银行:工商银行，中国银行等
不足
小区停车位紧张，停车不太方便
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区设施】朝天路大院
区内中心的设施完善多样，具有不同年龄阶段的基础设施，儿童游乐园，休闲凉亭等，很人性化。
【居民素质】朝天路大院
小区的住户大多都是有素养的人，邻里之间的矛盾较少。
不足
朝天路大院
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
廖天森
2020-05-30
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食街，3公里内有大型购物广场
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
梁治成
2020-12-27
特色
【小区设施】朝天路大院小区内有一个会所，可以在里面进行商务会谈和娱乐等活动，不出小区也能享受生活。
【居民素质】朝天路大院小区内住户多，大部分为周边上班的年轻人，老人和小孩不是很多。
不足
朝天路大院小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
梁启林
2020-06-04
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】朝天路大院内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】朝天路大院中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
朝天路大院内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
张权官
2020-10-16
特色
【轨道交通】楼盘大门门口出来往东走300米可到3号地铁线广州站，两个站点到达体育西。
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，户户采光通风
不足
地段属于市区位置，人流多，租客太多。 租金较贵
廖楚楚
2020-01-05
合富置业
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，居民素质高。
不足
绿化少，大树少，花少草少。
刘富梅
2020-06-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通
透，主推大户型，120三房
两厅为主力户型，适合改善
需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广
场配置桌子，椅子，小区各
处分散配有健身设备，可供
居民锻炼身体，饭后娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车
辆乱停乱放现象，有待物业
调整解决并开通地下车库正
常使用。
