- 花地河湾
- 38418 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花地大道南188号
- 广州南方鸿基置业有限公司
- 深圳市华盛置信物业发展有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
872米
步行至地铁
114个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西塱，约872米；距离小区最近的公交站是兴渔路，445路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
8.0
46个
附近幼儿园
23个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是何香凝纪念学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
40.0%
绿化率
3.7
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沃野商业广场，约1442米；最近的综合医院是润博医院，约1073米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
花地河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
35229元/㎡
0.7%
04-21
34980元/㎡
0.71%
04-28
35299元/㎡
0.91%
05-05
35724元/㎡
1.2%
05-12
36291元/㎡
1.59%
05-19
36857元/㎡
1.56%
05-26
37019元/㎡
0.44%
06-02
37123元/㎡
0.28%
06-09
37486元/㎡
0.98%
06-16
37848元/㎡
0.97%
06-23
38211元/㎡
0.96%
06-30
38418元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
39843元/㎡
13.04%
2023-09
39843元/㎡
5.41%
2023-10
39843元/㎡
0.37%
2023-11
39843元/㎡
0.12%
2023-12
36716元/㎡
7.85%
2024-01
35882元/㎡
9.94%
2024-02
36473元/㎡
8.46%
2024-03
35791元/㎡
10.17%
2024-04
35071元/㎡
11.98%
2024-05
37019元/㎡
7.09%
2024-06
38211元/㎡
4.1%
2024-07
38418元/㎡
3.58%
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