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恒大绿洲解读

焦雯欣
2018-01-17
特色
【轨道交通】小区500米有个公交车站，有多条线路，789公交一个站接驳广州地铁6号线沙贝站，出行方便
【小区户型】楼盘由35栋高层2栋小高层住宅组成，东南向望江视野开阔，主推189平方的大三房
不足
项目是成熟小区，配套比较齐全，租客比较多
周益煌
2018-01-09
特色
【轨道交通】小区北向约500米处有地铁六号线沙贝站，往上走经两个站可到浔峰岗站，往下走经三站可换乘五号线。
【其他描述】小区的物业是：金碧物业有限公司，物业费用是：2.5元/平方/月，物业服务好！
不足
小区整体面积过大、总价过高、不适合居住。
张诗环
2018-01-07
特色
【轨道交通】小区南门步行600米到达广州地铁6号线，坐6个站到上下九.10个站到达珠江新城
【生活配套】小区正门步行800米有一个大型商业广场，综合市场。方便业主买菜购物等等
不足
整个小区只有20%小面积的，80%都是大面积,所以总价就高了
胡国凤
2017-12-19
特色
【轨道交通】离广州6号线沙贝地铁站只有200米，白沙总站只有200米，交通便利，四通八达。
【小区户型】恒大绿洲主力户型189方豪宅户型，南北对流，一线望江，平常站在阳台，能放松心情，
不足
小区三房144方以上到200方都是三放，面积大总价高，又近地铁
吕碧霞
2018-01-05
特色
【轨道交通】出门左转1公里可去到沙贝地铁站可换乘地铁5号线
【居民素质】居民素质高租户比为1：0.6，居住人群多为荔湾和白云三元里这边做生意的人，人员流动性不大邻里关系和睦
不足
车位较紧张，节假日易出现拥堵
陆建伟
2018-01-30
特色
【轨道交通】小区东方向300米是地铁6号线沙贝站，交通出行很方便。
【小区户型】小区主售：189方-269方大户型单位，东南向一线望江景，景观好采光足。
不足
小区在售面积大多数是大户型面积，单价偏高导致总价过高。
朱树鑫
2017-09-29
特色
【轨道交通】小区到地铁口200米广州6号线沙贝站，到金沙洲路1公里，55路，290路等多路公交。
【小区户型】主推189方高层3房2厅2卫，269方3房2厅3卫 265方4房2厅2卫
【小区设施】小区自带小学.幼儿园，人工湖，喷泉，游泳池等生活设施！
不足
单价低，总价高。东西向三房可改四房
陈泽麟
2017-09-22
胜逸地产
特色
【轨道交通】离广州6号线沙贝地铁站只有200米，白沙总站只有200米，交通便利，四通八达。
【小区户型】恒大绿洲，分二期，一期10栋，主要户型86m-146m，二期25栋，主要户型189m-269m.
不足
一期没有停车位，二期大面积多，总价高
刘智华
2018-01-29
特色
【其他描述】小区物业为金碧物业，管理费为2.5元㎡，小区保安全天巡逻，住户住得安心
不足
小区以145方以上豪宅户型为主，总价过高
黄福玉
2018-01-19
特色
【轨道交通】步行250米到达地铁6号线沙贝站，地铁站还有多线公交穿梭广佛两地，交通十分方便
【小区设施】小区内有人工湖，给业主散步观赏的好地方，有凉亭可以聊聊天，下下棋。还有儿童娱乐设施
不足
大面积多，基本都是144方以上，税费高，总价高
欧阳浩
2018-01-01
特色
【小区设施】小区中心位置有个人工湖，是个散步的好地方，花园还有亭子，可以下棋聊天。还有儿童滑梯，供小孩玩乐
【生活配套】小区600米处有个华润万家超市，购物可以免费送货，使业主生活更便捷。
不足
本小区基本都是豪宅大面积户型为主，总价过高。
胡国玲
2017-12-08
特色
【轨道交通】小区离6号线沙贝地铁站只有500米，有便民车接驳，出入很方便。
【小区户型】小区一期有10栋主推146方南向三房，二期有25栋主推267方望江大户型，总高31层，楼距大，采光好
不足
小区主要是大户型，总价过高
方惠君
2017-12-27
特色
【轨道交通】小区到地铁口200米广州6号线沙贝站，到金沙洲路1公里，55路，290路等多路公交。
【小区户型】主推189方高层3房2厅2卫，269方3房2厅3卫 265方4房2厅2卫
不足
车库下面的车位比较紧张，有乱停现象。
刘悦华
2017-12-21
特色
【轨道交通】小区到地铁口200 米广州6号线沙贝站到金沙洲路1公里55路290路等多路公交
【小区户型】主推189方高层4房2厅2卫，大户型，采光好，楼间距100米
不足
单价低，总价高。首付比例很高，客户比较南接受
施荣华
2017-12-16
特色
【小区户型】主推户型为267—269方的一线江景房，东南向望江，无遮挡，采光好
不足
基本都是大户型为主，总价太高要交豪宅税
朱冬妮
2018-01-10
特色
【轨道交通】在小区北面600米处有地铁6号线，沙贝站。去到金沙洲只要3个站
【生活配套】距小区200米有大型商超华润万家，生活配套方便
不足
小区主要户型是大三房到四房，总价高
赖仕周
2017-12-20
特色
【轨道交通】距地铁6号线沙贝4出口200米，交通很便利
【小区户型】主推82-410方的大户型单梯设计，7.6米入户大堂，7.5米宽客厅
不足
主推大户型，总价过高
李仕楷
2017-12-02
特色
【轨道交通】600米处沙贝地铁站 可以通往广州市区方便快捷 上下班方便
【其他描述】管理公司：金碧物业管理有限公司 物业费2.5元/平方/月 出入有保安 管理好
不足
小区住户居多 车位相对比较紧张
吴雪燕
2017-11-21
特色
【小区户型】本期主推望江单位，2梯4户，带阳台，南北对流，通风透气采光好。
【小区设施】小区车位按1：1比例计算，地上地下均有，车位充足，让业主有位可停。
不足
单位总价高首付要3成。
黄炽康
2017-09-22
特色
【小区户型】小区分南北区，南区1-10栋为86㎡-177㎡户型、北区为189-424㎡改善型户型。
【其他描述】金碧物业管理，小区物业管理费为2.5元㎡，小区物业全天管理。
不足
生活配套不方便，附近没有大型商场和菜市场，户型使用率不高。

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