宏新华庭解读
陈天东
2021-04-10
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行450米即到地铁1号线西门口站，坐地铁4站可以去到广州火车站
【生活配套】从小区步行380米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄宇辉
2020-05-24
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【其他描述】小区的物业认真负责，管理严格，外来的人员都需要登记才能进入。
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
赵彦欣
2020-03-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-06-11
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-08-17
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
崔秋明
2017-06-28
合富置业
特色
【轨道交通】步行300米可到地铁一号线西门口站，五个站到体育西
【小区户型】宏鑫华庭是三梯7户，面积分别80㎡两房，113㎡、123㎡三房，137㎡四房
不足
唯一缺点就是单行线！
何俊恒
2022-04-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率30%，有凉亭绿地，供小区居民娱乐健身器材，休闲座椅站在那里你会感受到什么叫神清气爽
【生活配套】往西新光城市广场家乐福、往东西门口华润万家，往北成熟商圈西华路，往南龙津东路，中五立极通四方
不足
小区绿化少，车位不足
林佳杰
2020-06-25
特色
【轨道交通】临近西门口地铁站，700米左右距离，步行中山七路公交车站400米，小区内置停车场有车更方便
【小区户型】小区分为A/B两栋，三梯7户，主要户型80平两房、113平3房、120平3方、137平四房，户型方正
【小区设施】小区绿化率30%，有凉亭绿地，供小区居民娱乐健身器材，休闲座椅。站在那里你会感受到什么叫神清气爽
【生活配套】往西新光城市广场家乐福、往东西门口华润万家，往北成熟商圈西华路，往南龙津东路，中五立极通四方
【房屋品质】2011年的电梯房。目前荔湾区再售楼龄次新、户型方正、所有户型光线通风透气是其他盘无法比拟。
不足
因为户型靓 价格高 而且再售房源少。
李少华
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁700米，公交接驳19条线，出行方便
【小区户型】小区主推80方户型，一梯8户，南北对流，楼龄新，适合改善需求。
【生活配套】医院步行就在家附近，超市就在家门口，儿童和老人家都可以散步，在楼下板凳休息的
【房屋品质】2011年交楼使用，小区安保严谨，地铁上盖
【居民素质】宏新华庭居民素质高，租客以白领为主。
不足
运动设施没有，要到隔壁锻炼。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】宏新华庭物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】宏新华庭有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
宏新华庭车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
谢淏安
2021-03-17
特色
【小区户型】宏新华庭
小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【居民素质】宏新华庭
小区内的居民都和谐，能够很好的处理好邻里关系。
不足
宏新华庭
地铁要接驳交通便捷度不够。该小区租户占比例多。
詹佰伟
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理高端，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】宏新华庭内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】宏新华庭中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
宏新华庭附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
刘智钦
2020-05-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
温宗骏
2019-12-12
特色
【轨道交通】该小区往南边步行150米是龙津东公交站。步行300米是地铁一号线西门口站
【小区户型】面积分别80㎡两房。113㎡、123㎡三房。户户望花园
【生活配套】往东边步行350米是华润万家。该小区往西边步行120米是龙津东市场。往北边步行200米是西华菜市场
不足
该小区属于高层物业。车位不足。小区车位不成正比
徐嘉发
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
罗舒倩
2020-06-05
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善
杨海勇
2020-06-14
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
赵凤欣
2020-06-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
