- 水荫路45号大院
- 60887 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 水荫路45号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.3
公交便捷度
8.2
605米
步行至地铁
243个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是动物园，约605米；距离小区最近的公交站是水荫路总站，192路、199路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.7
130个
附近幼儿园
53个
附近小学
48个
附近初中
距离小区最近的小学是水荫路小学东山一品区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.8
餐饮服务
6.0
银行金融
9.6
12个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是时代广场(天河北路店)，约623米；最近的综合医院是广州欧缇医院，约363米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水荫路45号大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
58189元/㎡
1.26%
04-28
57520元/㎡
1.15%
05-05
56408元/㎡
1.93%
05-12
55570元/㎡
1.49%
05-19
55554元/㎡
0.03%
05-26
56878元/㎡
2.38%
06-02
58806元/㎡
3.39%
06-09
60263元/㎡
2.48%
06-16
61093元/㎡
1.38%
06-23
60887元/㎡
0.34%
06-30
60887元/㎡
0%
07-07
60887元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
61636元/㎡
0%
2023-09
61636元/㎡
0%
2023-10
61636元/㎡
0%
2023-11
61636元/㎡
0%
2023-12
59961元/㎡
2.72%
2024-01
56487元/㎡
8.35%
2024-02
54913元/㎡
10.91%
2024-03
55433元/㎡
10.06%
2024-04
58177元/㎡
5.61%
2024-05
56308元/㎡
8.64%
2024-06
60887元/㎡
1.22%
2024-07
60887元/㎡
1.22%
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