花地湾红棉苑北区解读
曾晓波
2019-09-18
合富置业
特色
【轨道交通】步行300米一号线芳村地铁站，小区门口30米合兴苑公交车站，多路公交出行方便。
【小区户型】户型有75方、88方两房，以小户型为主，比较刚需，实用
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区设施】小区内的路灯照明系统完善，晚上也可以尽情地散步。
【居民素质】小区的邻里关系和谐，年龄段主要集中在20-50岁之间，素质保障。
不足
小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
陈俊谋
2020-05-23
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，
120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，
小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，
有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-03-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-05-16
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-10-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
吴小刚
2018-02-04
合富置业
特色
【小区户型】小区由5栋原装电梯楼和16栋楼梯楼组成，主推70方至103方两到三房，中层楼距20米采光良好
【生活配套】100内有东百百货和沃尔玛超市，800米内有芳村中市菜市场。可提供生活便利
不足
小区东边有加油站和花地大道，近马路的单位会有点吵
范庆增
2022-06-12
特色
【轨道交通】步行5百米可到达地铁1号线芳村站，相隔一站可到达黄沙站，可换乘6号线，楼下有838,202路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
不足
小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
吴象博
2020-07-19
特色
【轨道交通】步行300米一号线芳村地铁站，小区门口30米合兴苑公交车站，多路公交出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领
以及周边商铺老板为主。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
许雅倩
2020-12-08
特色
【轨道交通】步行300米一号线芳村地铁站，小区门口30米合兴苑公交车站，多路公交出行方便。
【小区户型】户型有75方、88方两房，以小户型为主，比较刚需，实用
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张雷
2020-10-08
特色
【轨道交通】步行300米一号线芳村地铁站，小区门口30米合兴苑公交车站，多路公交出行方便。
【小区户型】户型有75方、88方两房，以小户型为主，比较刚需，实用
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
叶冠邦
2020-03-30
特色
【轨道交通】步行300米一号线芳村地铁站，小区门口30米合兴苑公交车站，多路公交出行方便。
【小区户型】小区有3栋12层高的电梯楼，其它为9层高步楼，主推78方西南朝向为主，楼距开阔 采光好
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
郑树强
2019-11-26
特色
【轨道交通】步行300米一号线芳村地铁站，小区门口30米合兴苑公交车站，多路公交出行方便。
【小区户型】小区有3栋12层高的电梯楼，其它为9层高步楼，主推78方西南朝向为主，楼距开阔 采光好
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和体闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区花园绿化比较少。
曾秋奇
2019-10-25
特色
【小区户型】主力户型78方2房。户型有75方88方两房。户型为71方73方88方是2房
【其他描述】所以三期物业费相对其高。管理服务良好。物业费用0.8元
【小区设施】内设地下停车场车位充足。车位充足达到住户停车位比例1:1。有一个篮球场
【生活配套】楼下有建设银行。小区步行200米有芳村沃尔玛超市以及东百百货。农业银行等
不足
地上车位不足。由于地面设停车位绿化较少。上下班交通有些堵塞
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】花地湾红棉苑北区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】花地湾红棉苑北区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适
不足
花地湾红棉苑北区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】花地湾红棉苑北区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】花地湾红棉苑北区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
花地湾红棉苑北区附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
周泽明
2020-07-01
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，
小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
【生活配套】开车10公里有一个广东省中医院芳村医院距离较近紧急情况下能以最短时间进行治疗
【居民素质】小区入住率达到8成以上，
租客比较多，主要以20-30岁的上班族以
及周边商铺老板为主。
不足
小区位置处于繁华中心地段，租客比较多。
梁启林
2020-06-11
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
刘智钦
2020-05-16
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
张龙华
2020-06-21
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
