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保利108公馆小区测评
9.1 分
综合评分
排名 高于68% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.0 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

8.1

542米

步行至地铁

219个

附近公交站

16个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是珠江新城，约542米；距离小区最近的公交站是华穗路，44路、138路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.8 分 高于88% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.5

初中

8.5

155个

附近幼儿园

58个

附近小学

41个

附近初中

距离小区最近的小学是广州市天河第一小学(华利校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 分 高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.8

新旧程度

8.7

停车便捷

9.7

物业服务

8.9

35.0%

绿化率

3.44

容积率

1:3.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.9 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

9.2

餐饮服务

9.2

银行金融

10.0

26个

购物中心

16个

综合医院

距离小区最近的购物中心是广州友谊商店(国金店)，约583米；最近的综合医院是愈生中医医院，约638米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

8.5

昨天有20人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.23%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 分 高于74% 本商圈小区
分

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