羊城花园解读
方从超
2018-11-02
特色
【小区户型】热门户型为110方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行500米是黄村新市场，购物方便，步行600米是杨桃公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
张平
2018-07-24
特色
【轨道交通】小区正门大概10米就是BRT黄村站，400米就是东圃汽车站客运站，380米上广州环城高速。
【小区户型】小区分为两期，一期是康苑和乐苑共计26栋，总高步梯6层。二期是ABCD四栋总高18层电梯房
不足
小区内车位比较紧张，只有二期楼下配有地下车库
董振宇
2017-10-20
特色
【轨道交通】距BRT黄村站20米。距东圃客运站400米，公交直通广州与黄埔各个区域
【小区户型】羊城花园。乐苑 康苑6层高 一梯4户 南向采光非常好，低楼层北向通风性不好。乐苑 康苑1-5栋较吵
【生活配套】1公里内有大型菜市场2家，小型蔬菜超市，水果店，烧腊店，客家王等
不足
一期二期建造年代1999年 户型较多，楼梯楼。乐苑1-5栋 康苑1-5栋 隔音效果比较差，噪音大，周边配套大型商业圈少，距地铁比较远，上班高峰期公交车拥堵
余振灿
2018-08-16
和融物业
特色
【轨道交通】小区30米到BRT黄村站，课乘坐B1，B2，B6，B11，B21等，1000米到三溪地铁站。
【小区户型】一期康苑乐苑有26栋，为6层高的楼梯房，顶层为复式。二期趣苑有4栋，为18层高的电梯房。
不足
一期靠中山大道的会吵，车位紧张，仅二期才有地下停车场，一期露天停车场车位很少。
张建
2018-07-27
特色
【轨道交通】小区出门两百米到黄村BRT 离三溪地铁站约1000米东行可直达黄埔，西行可直达体育中心
【小区户型】小区共计三期，一二期为楼梯楼5-9层22栋，三期18层共四栋，面积65-90方，两房至三房。
不足
小区保安比较松，临近中三大道，比较吵。
郭维林
2018-07-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区正大门出来10米就是BRT黄村站，上BRT两个站就是地铁4号线车陂站。
【小区户型】小区分两期，一期由康苑乐苑两部分组成，都是6层高的楼梯楼，二期由ABCD4栋楼组成，18层高电梯楼。
【生活配套】小区东边直走500米就是华润万家，西边400米就是东圃商业街，生活配套齐全，让你生活更便利。
不足
小区里面车位比较紧张，只有二期楼下有配置地下停车场。
肖志刚
2018-08-24
特色
【轨道交通】小区临近黄村BRT公交站距离100米左右 一公里左右可到达五号线三溪 四号线车陂站距离小区二公里左右
【小区户型】小区分为两期 一期是6层高的楼梯房分为乐苑和康苑 二期是趣苑电梯房18层高
不足
离地铁较远交通不是很方便
王文飘
2017-08-23
特色
【轨道交通】距BRT黄村站200米，紧邻两个公交站，坐b1可以到天河北商圈，中山大道以西可达市中心以东达黄埔区
【小区户型】乐苑和康苑是6层高别墅楼梯楼，一梯四户，趣苑是三期高层电梯楼，朝向：以南北为主
【小区设施】车位充足，住户1:1，另外还自带用泳池
【生活配套】2公里内有东泰医院，菜场和体育馆
不足
一期二期建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房，隔音防水较差，周边配套比较少，多是餐馆，小商铺。高峰期交通有点堵，虽有BRT快速公交，但经过的多是中坏地带，去市中心车辆较多
夏牡丹
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区门口10米就是BRT黄村站，上两个站就是地铁4号线车陂站
【小区户型】小区分为两期；一期6层楼梯房，由乐苑，康苑组成。二期18层电梯房，由趣苑ABCD组成，主要两房。
不足
小区为1999年建设的，楼龄会有点旧
郝芹
2018-03-29
特色
【轨道交通】小区门口50米就是中山大道黄村BRT公交站，在此站可以乘换多路公交，B1快线和B17共有13条线路。
【小区设施】小区内部设有大型花园围绕周边楼层，小区内部有理发店，小商店，花园中心设有喷泉
【生活配套】小区周边500米有华润万家大型超市，一公里左右还有东圃购物中心
不足
人口太多导致车位紧张，靠近大马路，空气不新鲜
赖丽君
2017-12-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】距黄村BRT站200米 ，紧临两个公交站 ，坐B11可以到天河北商圈
【小区户型】户型方正 一房到四房 42平-154平 主推88平-108平刚需户型
【小区设施】车位充足 住户比例1比1 另外还自带泳池
【生活配套】小区配套齐全 有羊城小学50米 中国银行50米 商场20米 超市5米等
不足
小区租客多，物业管理不完善
胡毓聪
2017-11-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】门口就是BRT黄村站，有17条快速公交，有便民车接驳到5号线三溪地铁口。门口是中山大道，私家车方便
【小区户型】康苑和乐苑是总高6层的小高层楼梯楼，一梯四户，顶楼为复式。趣苑属于电梯，总高18楼，南向大户型为主。
【生活配套】小区东门出去50米就是菜市场，生活方便。1200米到达东圃大马路、天河城百货，繁华商业街，购物方便
不足
小区康苑和乐苑属于1998年交楼的，楼龄有点旧，接近20年。康苑乐苑1-5栋临着中山大道的房子有点吵，隔音效果不好
吴晓燕
2018-10-03
特色
【小区户型】小区分一期二期（即康苑，乐苑）为九层高的楼梯楼，三期（趣苑）为18层高的电梯房。户型以65方2房为主
【小区设施】小区中心配有游泳池和健身设施，有地下停车场。
不足
小区楼龄较旧，离地铁站较远，需要搭乘便民车。
罗聪
2018-03-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区正门外便是快速公交线黄村站，地铁五号线三溪站1公里便能够到达
【小区户型】小区分为三期建造，康苑和乐苑为一期和二期，均为6层高联排别墅型楼梯楼，三期趣苑为高层电梯楼
【生活配套】小区配套完善，东门便是一条商业街，发廊，超市，快餐店，美容院，健身房一应俱全
不足
不足就是小区车位紧张
阮学金
2017-07-18
特色
【轨道交通】大型10米开外就是中山大道，BRT也在大门正对面，可以直达天河公园和东站，出门1公里左右是环城高速
【生活配套】出门100米左右就是农贸市场，周边有大型酒店和生活商超，拥有小吃一条街，吃喝玩乐应有尽有
不足
附近没有比较近的地铁站，想要乘地铁出行不方便，楼盘年龄也相对长了点，房子旧一些，车位配备不足，相对紧张
林敏
2018-08-04
特色
【小区户型】小区分两期：一期6层楼梯房，由乐苑、康苑组成；二期18层电梯房，由趣苑ABCD四栋组成，主要两房为主
【小区设施】小区内部设有地下停车场跟地上停车场，车位1:1，趣苑D栋旁有游泳池
不足
小区比较老旧，人车不分流，临近中山大道，比较吵
何兴祥
2017-11-04
特色
【轨道交通】门口羊城花园（黄村）站，途经线路有23、41、50、139、210、214、240、242、289
【小区户型】小区有楼梯和电梯之分，乐苑康苑为楼梯，总高6楼，一梯4户，南北户型。趣苑为电梯，总高18楼，南北户型
【房屋品质】小区为广州尊爵房地产开发，小高层和高层之分，采光通风好，不管是隔音，防水，防潮都是专门的设计。
不足
离地铁较远，走路大概半H，出行不便
吴红映
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区出门口200米到黄村BRT,离5号线三溪地铁站1000米
【小区户型】小区30栋分一二期，一期为楼梯房，二期为电梯房，总户数1122户，停车位45个，主打2房
不足
小区安保比较松，临近中山大道，比较吵
孙振祥
2018-07-02
特色
【轨道交通】望中山大道10米有羊城花园（黄村）站，途经线路有23、41、50、139、210、214、242等
不足
小区为1999年建设至今的，为比较旧的小区
陆次兰
2018-05-09
特色
【小区户型】一期乐苑，二期康苑，是6层高别墅楼梯楼，一梯四户，趣苑是三期，电梯楼总高18楼，朝向：以南北为主。
不足
目前去地铁站不方便，离地铁站1.5公里
