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世纪绿洲解读

吕东政
2022-05-26
群鑫地产
特色
【轨道交通】六号线植物园站位于世纪绿洲的西门的50米，300米有个公交站，多条公交畅通广州。
【小区户型】两梯六户为主，28到148方户型，有单间到舞房顶楼复式，望小区安静。
【生活配套】小区门口20米有美宜佳便利店，300米就到龙洞商业广场，华润万家等大型超市，生活配套很齐很齐全。
不足
小区内车位较少，位于繁华地段，人流量大
陈日
2022-06-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区户型75方两房，87-125㎡三房南向望小区，通风采光好
【小区设施】小区是人车分流的，车位1:1.3，车位充足，小区中心有个游泳池，绿化率达到30%，环境舒适
【生活配套】小区离银行近，步行319米到邮政银行农业银行！
不足
一期是2003年的楼龄，相对较旧，二期有些户型近华快，有点嘈杂
何国钰
2022-04-30
裕丰地产
特色
【小区户型】三梯五户28-108M²，1-3房双层复式朝南看小区，安静朝西看天源路，吵
【其他描述】利海物业，十几年的一个物业公司管理的了，楼梯楼1.3元一平方，电梯楼1.96元一平方，服务很好
【小区设施】小区内有露天游泳池，还有一些老人小孩的运动娱乐器材，车位比例1：1
不足
一期楼龄2003年，楼梯楼比较旧，二期是2005年的电梯楼，南面靠近华快，有点吵
付元磊
2022-04-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】100米能到达六号线植物园地铁站，两站到达三号线天河客运站
【小区户型】小区户型设计方正，通风采光好，分为37-96平方的一房与两房，87-147平方的三房与四房
【小区设施】小区中部是露天游泳池，配有老人小孩的运动娱乐器材，可供业主平时休闲娱乐，人车分流安全
不足
10几年的楼龄，一期的是楼梯房不方便，车位有点紧张
伍志强
2021-04-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】出行交通选择多样，地铁在小区正门口，公交离小区200米的路程、小区内设有共享自行车专门停放点等
【小区户型】面积有71-210方的二至五房大面积125方的三房，南向望植物园采光充足，有183米的超宽楼距
【其他描述】物业是利海集团物业有限公司，管理费是1元/m²/月，小区有楼宇对讲，安保系统随时服务
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】世纪绿洲的房子都是有大大的落地窗，视野开阔，房子通风，03年开盘，装修风格一样，统一由利海管理的
不足
一期基本是楼梯楼，楼龄比较旧
王咏军
2021-05-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】门口就是植物园地铁站，走路50米就是世纪绿洲后公交车站，
【小区户型】小区分为2期，一期是小高层总高6层的楼梯和11层的电梯，二期是电梯总高11层和18层
【小区设施】小区进门左手边有娱乐休闲场所，右手边有儿童玩乐设施
【生活配套】小区周边有步行街，商业街，华润万家也在这边，生活方便
不足
楼龄久了点，有些没有电梯，里面环境比较久，人车不分流，停车位不足
张伟才
2021-04-10
裕丰地产
特色
【小区户型】小区户型面积有37-85方一房两房，87-147方三房四房，楼距间隔宽，南向望植物园
【小区设施】小区有儿童活动中心，可以带小孩玩耍嬉戏还有老年人健身器材，方便中老年进行锻炼，小区中间还有游泳池
【生活配套】小区门口有美宜家，喜洋洋便利店，300米就到龙洞商业广场，还有华润万家超市等，配套齐全
【房屋品质】世纪绿洲的房子都是有大落地窗，视野开阔，房子通风，03年开盘，装修风格一样，统一由利海管理的
不足
小区内车位较少，车位较紧张，给住户停车带来不便，小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
廖金铭
2020-06-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】世纪绿洲位于天源路绿洲街，也就是6号线植物园地铁站，地铁站周边还有很多公交车站
【小区户型】世纪绿洲有：小复式1房，两房，三房，四房到五房，1房1厅的小复式是年轻人的挚爱，价格便宜，门口地铁
【小区设施】小区门口有地铁口3个，有临街商铺：药店，餐饮店，美容店，中介公司等等 小区还有游泳池，健身房，滑梯
【生活配套】门口有地铁口3个，地铁口下面有商铺，小区门口还有药店，发廊，餐饮店，小型菜市场，美容院，还有很多中介
【房屋品质】世纪绿洲的房子都是有大大的落地窗，视野开阔，房子通风，03年开盘，装修风格一样，统一由利海管理的
不足
车位有点紧张，楼龄也有点旧了
谭建东
2020-10-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口10米左右有公交车站，地铁6号线植物园站，出行方便。
【小区户型】小区户型设计比较方正，有37-93平一房两房，87-147三房四房。
【小区设施】小区设有儿童活动中心，滑梯，游泳池，健身器材等。
【生活配套】小区对面有龙洞医院，龙洞商业步行街，大型购物商场华润万家。
不足
小区车位紧张，部分楼栋靠近马路有噪音影响
邓健敏
2021-01-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】世纪绿洲西门靠近6号线植物园地铁站，北边还有世纪绿洲公交车站，上下班会拥堵，坐地铁不会拥堵
【小区户型】小区坐北朝南，户型方正，有分一期和二期，一期电梯房
【其他描述】利海集团物业有限公司，小区物业管理严格，物业人员比较负责，室外公共区域有专人打扫，服务质量高
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
许健雄
2021-08-07
群鑫地产
特色
【小区户型】本小区分二期开发的，一期楼梯30栋，二期电梯9栋，一共39栋。以中小户型为主
【生活配套】小区内就有连锁生鲜超市，出门对面就是龙洞美食街，800米内就有华润万家，炜华美食广场，购物广场。
不足
小区车位紧张，路面停放乱
陈伟彬
2020-10-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出门走50米即到地铁6号线植物园站，公交线路有B12,84,30,39,775路等等
【小区户型】小区户型有小复式，29方—48方的一房两房，平层的主打75方，87方 ，90方，125方的户型。
不足
车位紧张，物业管理跟不上，不过很快换新物业了。
杨文静
2021-01-27
群鑫地产
特色
【小区户型】小区户型设计方正，通风采光好，分为37-96平方的一房与两房，87-147平方的三房与四房
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等等
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
王异
2019-08-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁6号线植物园站A,B,C出口距离小区50米内，公交车站在200米左右，分别有28，775，84等
【小区户型】小区分为楼梯，电梯，楼梯户型主力户型74平两房，87平三房，电梯85-93平两房，105平，125平
【房屋品质】由利海集团开发，主要分为2期，一期2002年，二期2003年
【居民素质】小区住户主要是附近上班的工作人员，素质相对较高
不足
小区一期有部分靠天源路，二期有部分靠高速，物业不太管事
曹路遥
2019-07-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】出行非常方便，从小区里步行80-90米即可到达地铁6号线植物园站
【小区户型】小区户型设计方正，通风采光好，分为37-96平方的一房与两房，87-147平方的三房与四房。
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、游泳池、纳凉凉亭绿色成阴
【生活配套】三公里内有龙洞医院、武警医院。小区对面就是龙洞商业步行街，大型商场华润万家。
不足
外来租户较多，部分楼栋近马路或高速路有噪音影响
黄宇辉
2020-04-13
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-01-14
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区中心有900平绿化，人车分流，小区楼下设有停车位，车位量1:1，楼下有运动器材提供业主
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
杨云宁
2019-10-03
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王梁珠
2019-08-13
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
林丽婷
2019-09-15
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多

世纪绿洲附近小区解读

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