颐和雅轩解读
林建军
2020-03-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】到纪念堂地铁站800米。步行500米到地铁5号线小北站。步行200米到小北花圈公交站
【小区户型】北塔望越秀山南望广州塔。4层以下商铺。两梯五户
【生活配套】700米到越秀区人民医院。步行400米到正骨医院
【房屋品质】房屋外墙是巧克力色的金属防晒漆。楼龄是2012年防水防潮隔音好通风设备齐全装修是现代时尚风格
不足
绿化少。车位不充足。车位紧张
赵彦欣
2020-05-30
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘霞
2020-06-14
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
账号已注销
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区步行700米到纪念堂地铁站，坐两个站就到广州火车站。步行20米就是公交站台，很多出租车出行！
【小区户型】小区主要是以40-80平的户型为主，户型方正，容易出租或者转手卖！
【其他描述】该小区物业为招商物业有限公司，服务热情，物业费低，里面卫生很干净！
【小区设施】小区有绿色通道，儿童游乐场所，老年人活动中心，篮球场等活动场地！
不足
小区属于繁华地段，近二中，租客比较多！
李纪潘
2020-11-30
特色
【轨道交通】离纪念堂地铁站700米，无需换线坐两个站到广州火车站，坐十二个站到广州南站
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅 子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻 炼身
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】小区左邻右舍关系和睦，主要租客人群是周边高薪白领，年龄段28~48岁，老人小孩较少
不足
跟小北地段其他楼盘一样，车位略显紧张。
谢庭芳
2020-11-23
芳林地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅 子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻 炼身
【居民素质】高尚住宅区，住户都是家庭为主。年龄平均三十五 年轻化的住宅区
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
冯志强
2020-10-14
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系
不足
总价高，车位紧张，绿化少
黄俊东
2020-08-07
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【房屋品质】小北最新楼盘，2012年入住，属于真正的交通方便，旺中带静。东西南面7楼以上视野开阔，阳光足。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
莫林彬
2020-10-19
特色
【轨道交通】离纪念堂地铁站700米，无需换线坐两个站到广州火车站，坐十二个站到广州南站
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
不足
地段市中心很繁华，租客比较多，车位较少
王志杰
2020-08-12
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅 子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻 炼身
不足
跟小北地段其他楼盘一样，车位略显紧张。
陈跃东
2019-09-26
特色
【小区户型】颐和集团高档小区，2010年开盘
户型大小都有，三房一厅，两房一厅，一房一厅（可改二房一厅），大单间
【房屋品质】小北最新楼盘，2012年入住，属于真正的交通方便，旺中带静。东西南面7楼以上视野开阔，阳光足。
【居民素质】原业主自住居多，出租的租客基本为附近高级白领，小北小学、二中家长陪读。人员素质比较高。
不足
跟小北地段其他楼盘一样，车位略显紧张。
账号已注销
2020-05-18
特色
【小区户型】小区主要是以40——80方的户型为主，户型方正，采光好小区内设球场，有各种运动设施供业主租客日常锻炼
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区左邻右舍关系和睦，主要租客人群是周边高薪白领，年龄段28~48岁，老人小孩较少
不足
地段市中心很繁华，租客比较多，车位较少
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】颐和雅轩物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】颐和雅轩有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
颐和雅轩车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
詹佰伟
2020-05-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】颐和雅轩内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】颐和雅轩中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
颐和雅轩内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
张佳林
2019-09-09
特色
【轨道交通】该小区距离地铁2号线纪念堂约750米，距5号线小北地铁一公里，距小北花圈站约600米
【小区设施】小区人车分流，绿化率达30%，
【生活配套】小区对面路有胜佳超市，往东200米有登峰肉菜市场，商圈成熟
【房屋品质】2010年2月份开盘，2010年10月份交房，楼龄新，质量好
不足
公共区域空间小，公共设施少
罗舒倩
2020-06-09
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
廖天森
2020-06-05
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
陈宇婷
2020-06-21
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
覃志文
2020-06-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
