小区绿化率约为30%，小区绿植主要分布在道路中间，生长比较茂盛，造型搭配也比较美观。小区内有个广场，有运动器材，周边有桌子和椅子，可供居民锻炼身体和饭后娱乐等。小区内部还有篮球场，每到周末，常有居民在此打球，氛围比较温馨。综合来看，小区环境比较不错。

小区整体简洁大气。建筑外立面主要以卡其色涂料粉刷。小区建筑外观保持较好，没有明显的老旧现象。

小区容积率大约是2.8，共有19栋建筑。小区户型面积有66㎡-113㎡左右的2居室到3居室。

小区有8个出入口，分别是2号门、1号门、3号门、停车场、东侧地面停车场、4号门、地下停车场和5号门。其中2号门在广东省广州市海珠区新港西路立新东街1号附近；1号门在立新美食附近，禁止机动车通行；3号门也在广东省广州市海珠区新港西路立新东街1号附近；停车场在广东省广州市海珠区凤景路61号附近，仅限车辆通行；东侧地面停车场在广州市海珠区立新东街1号附近，距离菜当家（顺景雅苑）很近，仅限车辆通行；4号门在华泰联发附近，禁止机动车通行；地下停车场在丽珠商店附近，仅限车辆通行；5号门也在广东省广州市海珠区新港西路立新东街1号附近，距离友嘉超市较近。

小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区内的公共设施物业也会定期维护，目前没有损坏情况。

小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻。小区监控设施较多，可实时观察园区内的情况。

距离小区约2.2km有万达广场（广州海珠店），居民逛街购物比较便捷。距离小区约121m有友嘉超市，距离小区约2.3km有沃尔玛（广州南洲店），方便居民采购日常用品。小区紧靠箫一刀脆皮五花肉店（顺景店），距离小区约511m还有82餐吧，附近餐馆众多，可满足居民外出就餐的需求。

距离小区约1.4km有广州医学院第一附属医院海印分院，距离小区约1.6km还有广州医科大学附属第二医院，附近医院较多，可为居民提供较好的医疗保障。距离小区约892m有明然辉卫生所，居民感冒时可到此打针。距离小区约315m有大豫胜药店，方便居民买药。

距离小区约144m有五凤农贸市场，居民到此买菜比较方便。距离小区约84m有中国工商银行（广州顺景支行），方便居民办理存取款业务。距离小区约157m有中国电信（中大立新街营业厅），居民办理通信业务较为方便。

距离小区约473m有新港派出所，可以更好的保障小区及周边的治安。距离小区约1.6km有晓港公园，居民饭后可到此处散步休闲。

距离小区约664m有良友网吧（康乐中约南新街店），可满足居民上网的需求。距离小区约752m有贵龙足艺堂，可满足居民休闲放松的需求。距离小区约541m有菲澳健身游泳（海珠店），方便居民游泳锻炼。

新婚夫妻可以购买66㎡左右的2居室，总价较低，资金压力相对较小。对于3口之家来说，购买113㎡左右的3居室比较合适，空间相对较大，房间数较多，家庭居住不显拥挤。

小区距离中大地铁站较近，业主可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，一定程度上可提高成交率。

对于单身租房者来说，与人合租66㎡左右的2居室比较合适，可以均摊房租，减少日常生活开支。对于家庭租户来说，整租113㎡左右的3居室比较合适，面积宽敞，且3居室户型，可以为每个家庭成员提供个人空间，居住舒适度较高。

小区周边各项生活配套设施比较完善，居民在此居住，生活方便轻松。小区实行人车分流，居民在小区内活动比较安全。小区内居民大多在此居住的时间较长，彼此比较熟悉，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。

小区大多都是年轻人居住，整体素质较高。小区还有一部分住户是3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐。小区邻里关系和睦，生活氛围较好。