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祈福新邨倚湖湾解读
陈戈辉
2020-07-16
特色
【其他描述】祈福集团物业管理公司3.5元。平方服务专业1.2.3座是有保安24H巡逻
【小区设施】锻炼休闲设施。.篮球场。茶餐厅、健身设施等一应俱全
【生活配套】距离祈福3甲医院500米
【房屋品质】祈福集团的建筑用材都非常好的，倚湖湾早期建筑都是尊贵单位。防水.隔音地下两层车库
不足
倚湖湾位于祈福里面位置较偏没车的住户出入不方便只能倚靠楼巴进出耗时比较长物业费也比其它小区要高
吴思奕
2021-02-27
特色
【小区户型】小区一共16栋，三梯六户32层，70多方两房，152方四房，其他为三房
【小区设施】小区有一个650亩左右的人工生态湖，烧烤场、环形跑道、篮球场、羽毛球场，茶餐厅、健身设施等一应俱全，
【生活配套】小区往北1000米祈福缤纷汇汇聚各大品牌的衣食住行商家菜市场超市生活非常方便祈福新村医院
不足
车位比较紧张晚上9点后基本没车位可停，只能停地下车库不过车库是要收费的450一个月
张卉
2020-10-16
特色
【小区户型】小区一共有16座，户型方正主打大户型98平～131平，楼距宽，采光好
【其他描述】祈福集团物业管理公司3.5元平方服务专业1.2.3座是有保安24H巡逻
【小区设施】小区内有一个休闲广场，围着人工湖一圈，早上都有一些老人家叔叔阿姨们在广场上唱歌跳舞跑步
【房屋品质】2005年开盘，2007年交楼，框架结构，质量比较好，因为是后期盖房，质量有所提升，房型结构也很好
不足
倚湖湾位于祈福里面位置较偏没车的住户出入不方便只能倚靠楼巴进出耗时比较长物业费也比其它小区要高
古志豪
2020-06-28
特色
【小区户型】主打大户型98方。户型方正主打大户型98平～131平。每层33楼复式
【其他描述】倚湖湾是祈福热门小区之一祈福集团物业管理公司3.5。服务很好。物业公司是祈福新村物业管理公司
【小区设施】茶餐厅和篮球场。小区有一个人工湖和娱乐设施。.篮球场
【生活配套】小区往北1000米祈福缤纷汇汇聚各大品牌的衣食住行商家菜市场超市生活非常方便祈福新村医院
不足
经常没有车位。小区车位较紧张。所以车位比较紧张
战颂
2020-06-10
特色
【小区户型】98方的户型每个房间都是望湖景观。主打大户型98平-131平。主推大户型
【其他描述】倚湖湾是祈福热门小区之一祈福集团物业管理公司3.5。祈福集团物业管理公司3.5元。服务很好
【小区设施】环湖设有超市餐厅水上乐园球场。有篮球场需要到管理层租场。小区有一个人工湖和娱乐设施
【生活配套】小区往北1000米祈福缤纷汇汇聚各大品牌的衣食住行商家菜市场超市生活非常方便祈福新村医院
【房屋品质】小区是由祈福集团开发设2006年开盘小区建的时间比较晚也比较新框架结构防水防隔音质量没得说
不足
停车位配套不完善。晚上7点后车位紧张。倚湖湾人车分流入住率高夜间车位紧张
帅广周
2020-04-30
特色
【小区户型】131152的户型北向望湖。一共1-16栋3梯6户共32层户型有74。主推户型52方的一房
【其他描述】祈福物业。物业公司是祈福新村物业管理公司。平方服务专业1.2.3座是有保安24H巡逻
【生活配套】距离祈福3甲医院500米
【房屋品质】小区是由祈福集团开发设2006年开盘小区建的时间比较晚也比较新框架结构防水防隔音质量没得说
不足
经常没有车位。倚湖湾人车分流入住率高夜间车位紧张。造成车位紧张
陈敏
2021-04-28
特色
【小区户型】主打大户型98方。户型方正主打大户型98平～131平。
【小区设施】茶餐厅和篮球场。小区有一个人工湖和娱乐设施。.篮球场
不足
小区16座旁有个老朋友茶餐厅，休闲广场，
吴海燕
2020-05-29
特色
【轨道交通】500米到地铁站乘坐去到广州市区，小区5百米内有公交车站可去到人民医院大塘医院。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2021-06-24
特色
【小区户型】小区一期2006年建成，全部是高层，33楼总楼高，共八座，编号1到9座，并列横排采光好
不足
小区北面有人造湖，绿色跑道，一共两公里左右。有凉亭，石桥景致，可，观赏饭后休闲散步
潘志成
2020-03-19
特色
【其他描述】倚湖湾是祈福热门小区之一祈福集团物业管理公司3.5。服务很好。祈福集团物业管理公司3.5元
【小区设施】茶餐厅、健身设施等一应俱全。小区有一个人工湖和娱乐设施。路面车位
【生活配套】距离祈福3甲医院500米
【房屋品质】防水隔音地下两层车库。防水.隔音地下两层车库。2005年开盘
不足
7点后车位相对会比较紧张。经常没有车位
黄金培
2020-04-21
特色
【小区户型】户型方正实用。主推小户型。主打大户型98方
【其他描述】祈福集团物业管理公司3.5元。平方服务专业1.2.3座是有保安24H巡逻
【小区设施】锻炼休闲设施。茶餐厅和篮球场。小区车位占比1:1车位充足
【生活配套】距离祈福3甲医院500米
【房屋品质】小区是由祈福集团开发设2006年开盘小区建的时间比较晚也比较新框架结构防水防隔音质量没得说
不足
小区车位比较紧张。车位比较紧张晚上9点后基本没车位可停。经常没有车位
曾凡
2019-09-02
特色
【小区户型】小区一共有16座 户型有52方一房 74-79方2房 98方-124方131方三房 144-153方4房
【小区设施】小区内有生态湖 钓鱼台 蓝球场 烧烤场 喷泉等 地面上有跑道围着生态湖一圈，满足业主们晚上散步
【生活配套】小区15座旁边有老朋友茶餐厅，休闲凉亭，休闲广场，每天早上都有叔叔阿姨们在唱歌跳舞
【居民素质】小区内多数是业主自住，有小部分外租客，小区总体居住人员素质较好
不足
电梯楼住户多，晚间下班高峰期车位紧张
杨志彬
2020-12-24
金豪房地产
特色
【其他描述】1-3栋管理费4.1元/平方其它3.5元/平每户一个免费停车名额祈福物业统一管理安保严密服务好
【小区设施】小区有一个650亩左右的人工生态湖，烧烤场、环形跑道、篮球场、羽毛球场，茶餐厅、健身设施等一应俱全，
【房屋品质】2007年交楼，是钢筋混合结构，防水隔音地下两层车库
不足
车位比较紧张晚上9点后基本没车位可停，只能停地下车库不过车库是要收费的450一个月
黄祥辉
2020-09-04
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户.南北通透.主要以3房户型为主.三房两厅为主力户型
【其他描述】祈福集团物业，管理费1.6元/m包含路面停车一个跟村内的巴士，治安好保安24H巡逻，服务态度好
【小区设施】环形道路比较宽趟适合跑步，内置有游泳池 篮球场 羽毛球场 儿童小型娱乐设施等等
【房屋品质】祈福集团物业，管理费1.6元/m包含路面停车一个跟村内的巴士，治安好保安24H巡逻，服务态度好
不足
小区车位不足，并且租客也很多
李德乾
2019-11-13
美宅房地产
特色
【小区户型】98方的户型每个房间都是望湖景观。主打小户型63～80平。户型为83方2房
【其他描述】平方服务专业1.2.3座是有保安24H巡逻。祈福物业。物业公司是祈福新村物业管理公司
【小区设施】环湖设有超市餐厅水上乐园球场。小区有一个人工湖和娱乐设施。有篮球场需要到管理层租场，内有便利店，
【生活配套】小区往北1000米祈福缤纷汇汇聚各大品牌的衣食住行商家菜市场超市生活非常方便祈福新村医院
不足
晚上7点过后车位紧张。外国租户较多。倚湖湾人车分流入住率高夜间车位紧张
李红
2020-03-14
特色
【小区户型】79方两房98.124.131三房152四房主推3房户型。户型：74+79两房
【其他描述】服务很好。物业公司是祈福新村物业管理公司。祈福物业
【小区设施】路面车位。.篮球场。茶餐厅和篮球场
【生活配套】距离祈福3甲医院500米
【房屋品质】2005年开盘。防水.隔音地下两层车库。2007年交楼
不足
小区车位比较紧张。倚湖湾人车分流入住率高夜间车位紧张
陈浩金
2019-10-08
特色
【小区户型】小区1-16座，三梯6户共32层，户型有79㎡两房，主荐98、124、131㎡三房，152㎡四房。
【其他描述】祈福集团物业管理，管理费每月是3.5元/㎡，包含地面免费停车位一个，1至3座大堂有另有保安24H驻守
【小区设施】小区内有一个休闲广场，围着人工湖一圈，早上都有一些老人家叔叔阿姨们在广场上唱歌跳舞跑步。
【生活配套】小区北边1000米就是缤纷汇大型商业体，汇聚各大品牌的衣食住行商家，大型超市生活配套齐全。
不足
小区位置较往里，离缤纷汇大型购物商业广场较远，倚湖湾入住率高，因为晚上集中在湖边娱乐、运动的人员较多，夜间21:00前会有点小噪音，电梯楼人口相对密集，20:00以后车位比较紧张
莫小渝
2019-10-05
特色
【小区户型】户型方正实用。每层33楼复式。户型有一房52方，74方两房，98方.131方的三房，154方的四房
【其他描述】物业公司是祈福新村物业管理公司。服务很好。祈福物业
【生活配套】小区往北1000米祈福缤纷汇汇聚各大品牌的衣食住行商家菜市场超市生活非常方便祈福新村医院
【房屋品质】是钢筋混合结构。防水.隔音地下两层车库。2007年楼
不足
经常没有车位。倚湖湾人车分流入住率高夜间车位紧张。外国租户较多
王国文
2019-11-14
特色
【小区户型】一共16栋,三梯6户32层,户型有79-74两房98-124-131三房152四房主要是3房户型
【小区设施】小区内有一个休闲广场围绕着人工湖一圈,早上会有一些老人家叔叔阿姨们在广场上唱歌，跳舞，跑步
【生活配套】小区北边1000米位置就是滨纷汇大型商业行,汇聚各大品牌的衣食住行商家,综合性大型超市生活配套全齐
【房屋品质】2007年交楼,是钢筋混合结构,防水，隔音都很好地下两层车库
不足
不足小区入住率高晚上7点过后车位紧张 不好停车
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】祈福新邨倚湖湾内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】祈福新邨倚湖湾的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
祈福新邨倚湖湾内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
