石化生活区解读
梁榕辉
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李东强
2020-06-03
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
白荣萍
2020-05-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
赵博洋
2018-12-01
特色
【轨道交通】交通情况 小区对面是5号线文冲地铁总站，步行150米左右，可直达珠江新城，广州火车站，动物园等地点。
【小区户型】小区户型石化大院由73栋组成，1-48栋是混合结构，49-73栋是框架结构，主推39-58栋的62方
【小区设施】小区设施 小区设有露天游泳池，是标准赛道。还有山顶公园 可做休闲实用小区物业旁边有社区食府餐厅等等！
【生活配套】生活配套 小区对面有个大型超市沃尔玛，文冲市场，亿仁医院，小区往前走800米有喜运来酒家
不足
小区不足 该小区楼龄比较老，去到80年左右，全部是步梯。
李伟英
2020-06-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
李华超
2020-05-29
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
王群
2018-08-01
特色
【轨道交通】小区距离5号线文冲站70米，坐3个站到鱼珠可换乘13号线到增城方向。
【小区户型】石化大院总由73栋楼梯房组成，1-48是混合，49到73是框架，主推62平的两房和38平的一房。
【小区设施】小区内部有游泳池，健身设施，培训中心，活动中心，小型广场，影剧院，平时休闲娱乐非常方便。
【生活配套】小区距离沃尔玛50米，文冲市场100米，万科商业街100米。
不足
都是楼梯房，楼龄比较旧，物业管理不到位，没有人车分流
祖文吉
2019-07-19
智联地产
特色
【轨道交通】离地铁5号线文冲站370米。步行314米有地铁文冲站公交站。小区对面是5号线文冲地铁总站
【小区户型】49-73栋是框架结构主推户型50-85方两房或三房。建议36-64平方刚需户型
不足
车位比较紧张。绿化较少不足之处.。绿化较少等不足之处
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区正门步行30米就是地铁2号线南浦站，交通非常便利，3站可到广州南站 2站可到石壁换乘地铁7号线
【小区户型】小区在售户型有30方~55方的复试单位，户型方正，户户南北通透，采光好
不足
租客比较多，车位紧张
赖明君
2020-03-18
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求
不足
外来租客较多，绿化较低
曾开鸿
2020-03-14
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
洪谱
2020-01-04
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
张权官
2020-03-28
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~80方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
吴煜锐
2019-12-13
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
甘虹汝
2018-11-16
特色
【轨道交通】小区对面是5号线文冲地铁总站，步行150米左右，可直达珠江新城，广州火车站，动物园等地点。
【小区户型】石化大院由73栋组成，1-48栋是混合结构，49-73栋是框架结构，39-58栋的62方的两房。
【小区设施】小区设有露天游泳池，是标准赛道，门票30元/人，可容纳上百人。
【生活配套】小区对面有个大型超市沃尔玛，文冲市场，亿仁医院，小区往前走800米有喜运来酒家
不足
该小区楼龄比较老，去到70年，80年左右，全部是步梯。
袁耀华
2018-10-17
特色
【轨道交通】步行314米有地铁文冲站公交站，可乘坐320，328等多路公交，离地铁5号线文冲站370米，交通便利
【小区户型】主要有34方-86方一房至三房，推64方刚需两房，户型方正实用，南北对流，采光通风好
【生活配套】步行226米有大利家商场，286米有新惠商场，421米有锦兴农贸市场，374米有沃尔玛，生活购物便利
不足
小区是以前石化厂分配的单位福利房，是80年代建的楼梯楼，楼龄已有30多年，比价老旧，小区车位比较紧张，且绿化比较少
张树珍
2018-08-14
特色
【轨道交通】步行200米到地铁文冲站公交站，离地铁五号线文冲站250米，交通便利哦
【小区户型】小区由73栋楼梯房组成的，1-48栋是混合结构，49-73栋是框架结构
【生活配套】步行200米到万科城市花园商业中心，200米到大利家商场，250米到沃尔玛，生活购物非常便利哦
不足
小区是以前单位福利分配房，都是80-90年代建成的楼梯房，楼龄较为老旧，车位紧张，绿化较少等不足之处
涂育飘
2018-08-21
特色
【轨道交通】距离5号线文冲地铁站200米，小区门口就有公交站。
【小区户型】小区总共73栋，前49栋为混合结构，50栋以后为框架结构，1-20栋为小户型。
【小区设施】小区内有游泳池，影剧院，文化公园等，休闲娱乐便利。
【生活配套】800米生活圈，菜市场、大型购物商场、沃尔玛超市、工商银行、建设银行、商业街等、
不足
没有地下停车场，停车显得比较凌乱，车位有点紧张。
陈超鹏
2019-09-26
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
账号已注销
2019-09-01
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
