君林天下解读
黄乾
2022-05-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】6号线华南植物园站，步行500米B11.28.775.39.30.535等公交线路，步行500米
【小区户型】118方五房大户型，小区共9栋高24层，两梯三户设计，南北对流望华南植物园美景
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
【生活配套】小区内有超市可以购物，门口有街铺，吃饭，理发，买水果等都有
不足
小区没有进行人车分流！物业管理有待提升！
付元磊
2022-05-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】50米就到6号线植物园站，两站到天河客运站小区往前100米有5条公交站线路
【小区户型】整个小区共14栋，B区9栋C区5栋户型，105方，,150方，240方350方
【其他描述】物业是佳叶物业管理有限公司物业很好是按照国际酒店式物业管理
【生活配套】小区东北向300米有龙洞商贸城，步行街，龙洞农贸市场
不足
小区入住率高，所以租客也很多！
王咏军
2022-01-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】出行就是地铁口，交通方便，真正地铁口物业
【小区户型】主推是180到350平的大户型，南北对流，望着植物园
【小区设施】小区内部有会所游泳池，儿童玩乐设施，老年人活动中心
【生活配套】小区周边有2条商业街，靠近龙洞步行街，有华润万家，多个表超市，生活方便
不足
有些靠马路，会有点声音，高层声音会大一点
陈日
2022-05-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】100米就到华南植物园地铁站，两个站到天河客运站，门口就是植物园公交站，坐30路可直达广州火车站总站
【小区户型】小区c栋推出小户型41-55方，总价低易交易，出租也容易
【生活配套】小区东北向300米有龙洞商贸城，步行街，龙洞农贸市场
不足
基本上都是面积大，总价高
何国钰
2022-05-06
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要户型105-350平方、三房到五房大面积都是南北对流，一线望植物园
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
大户型比较多，总价高
廖金铭
2021-04-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁植物园站距离小区100米，两站到天河客运站，华南快速龙洞出入口800米
【小区户型】整个小区共14栋，B区9栋C区5栋户型，105方，150方，240方350方
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】有小孩滑梯，游泳池，羽毛球场等等
【生活配套】3公里内就有龙洞医院、武警医院步行1公里是龙洞人民医院
不足
楼龄比较旧，离华南快速路比较近，有点吵
王异
2021-02-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区往前100米有公交站， 6号线植物园地铁口，距离华南快速出入口500米左右
【小区户型】小区分两期开发，一期为9栋大面积户型，二期为3栋中小户型和2栋住宅性质的复式，单间房
【生活配套】小区内有超市可以购物，门口有街铺，吃饭，理发，买水果等都有
不足
小区因位于天源路，华南快线，噪音较大，基本上都是大户型的，没有什么小户型
许健雄
2021-08-01
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区距离植物园地铁站步行仅890米
【小区户型】小区分为两个区域开发，分别是B跟C，45平到350平。一房到五房120方四房三卫
【小区设施】小区有360方露天游泳池，有滑梯，运动设施给小朋友玩耍
【房屋品质】物业是佳叶物业管理有限公司物业很好是按照国际酒店式管理
不足
靠马路的相对较吵，小户型少，多数为大户型，总价高
张伟才
2021-04-10
裕丰地产
特色
【小区户型】三梯五户68-118㎡2至5房创变空间qian主卧朝南带飘窗，4栋西北向
【生活配套】小区门口是地铁口，1公里内龙洞人民医院，菜市场超市华润万家
【房屋品质】物业是佳叶物业管理有限公司物业很好是按照国际酒店式物业管理
不足
小区大户型居多，总价较高，停车位不足
陈伟彬
2020-10-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区B区主打105方到350方户型，南北对流望植物园。C区推出小户型46方55方，总价低出租容易。
【小区设施】人车分流小区，车位是1:1，小区内有会所，篮球场，游泳池等。
【居民素质】大户型多数为自住，住户多数为做生意老板和学校和研究所单位教授。
不足
大户型多，总价高，物业管理差
谭建东
2020-10-23
裕丰地产
特色
【小区设施】小区人车分流，车位1:1，有绿色跑道，儿童游乐场所，老年活动室
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食街，3公里内有大型购物广场
不足
大户型过多，总价高，物业维护稍差
康微微
2020-05-28
群鑫地产
特色
【小区户型】小区c栋推出小户型41-55方，总价低易交易，出租也容易。
【小区设施】车位充足1:1，小区内羽毛球场，篮球场，便利店。
不足
小区入住率高，所以租客也很多！
郑鑫杰
2019-06-19
乐庭地产
特色
【轨道交通】门口即是地铁6号线植物园站，有公交775，28，84，84A等多路公交
【小区设施】小区里面有300平方米的游泳池，会所，小孩娱乐设施，滑滑梯等
【生活配套】小区内有超市可以购物，门口有街铺，吃饭，理发，买水果等都有
不足
小区部分房子靠近华南快速路，有些噪音，车位紧张，有待改善
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
黄宇辉
2020-04-07
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林俊燃
2020-06-05
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘霞
2020-01-14
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有一个标准的游泳池，一个网球场，一级标准的篮球场，车位比1：0.5，小区人车分流，10
不足
小区不足:小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
赵彦欣
2019-12-19
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-10-03
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王梁珠
2019-09-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
