云苑新村(景泰)解读
陈俊谋
2020-05-23
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄宇辉
2020-04-26
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
陈西
2020-06-21
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
林丽婷
2019-09-30
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨胜文
2019-08-29
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
王梁珠
2019-08-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈天东
2019-06-07
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行900即到地铁2号线飞翔公园站，坐地铁2站直达广州火车站
【生活配套】小区旁边有个沃尔玛超市，距离小区仅120米，里面生活用品齐全，可以满足住户的一般生活需求
不足
小区是1993年建成的，比较老旧，外墙已经老化褪色
吴锦朝
2018-12-05
安置
特色
【小区户型】基本是总楼高9层，有部分楼梯已经加装电梯，采光楼距可以。
【生活配套】云苑新村出大门左转50米有大型超市好又多，市场，步行街，生活配套设施都是俱全，是个非常成熟的生活小区
不足
小区楼龄比较旧，没有物管，停车位比较紧张。
叶集敏
2017-09-05
中原地产
特色
【轨道交通】云苑新村小区到飞翔公园地铁口650米到950米 前门是124和181路公交总站 后门是柯子岭公交站
【生活配套】云苑有2个菜市场 其中柯子邻市场是方圆5公里内性价比极高的市场 云苑市场则测重海鲜 5家潮汕特色店
不足
云苑新村建于86年 楼龄较长 楼梯保养不好 近市场方便但是会有声音 轻微吵声 小区较大 中间位置走到公交站需要时间
周穗萍
2020-12-29
群鑫地产
特色
【小区户型】云苑新村小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】云苑新村小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】云苑新村小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】云苑新村小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩
【居民素质】云苑新村小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
云苑新村小区处于繁华地段，所以租客比较多
龙志勇
2022-03-09
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
张宇金
2020-04-12
特色
【轨道交通】从小区步行900即到地铁2号线飞翔公园站，坐地铁2站直达广州火车站
【小区户型】小区户型主要集中在65-80的两房到三房，小户型为主，刚需比较多，实用
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】云苑有2个菜市场 其中柯子邻市场是方圆5公里内性价比极高的市场 云苑市场则测重海鲜 5家潮汕特色店
【居民素质】业主自住为65%，租客占35%，居住环境安静，居民素质高，邻里关系很和谐
不足
云苑新村建于86年 楼龄较长 楼梯保养不好 近市场方便但是会有声音 轻微吵声 小区较大 中间位置走到公交站需要时间
账号已注销
2020-12-10
特色
【轨道交通】云苑新村小区到飞翔公园地铁口650米到950米前门是124和181路公交总站后门是柯子岭公交站
【小区户型】云苑附近多以两房为主，有三房，南北通透，楼距相差30米采光没有遮挡，中楼层是不错选择
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施供业主日常锻炼身体和休
不足
小区处于繁华地段租客群体较多，绿化率较低
李思敏
2020-07-03
融誉网络
特色
【轨道交通】云苑新村小区到飞翔公园地铁口650米到950米 前门是124和181路公交总站 后
门是柯子岭公交
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区中间有2000方以上绿地，绿化带附近有儿童游乐园和老年活动中心等娱乐设施，小区车位1：1
【生活配套】云苑有2个菜市场 其中柯子邻市场是方圆5公里内性价比极高的市场 云苑市场则
测重海鲜 5家潮汕特色
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】云苑新村(景泰)物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】云苑新村(景泰)有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适
不足
云苑新村(景泰)车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
邓昌鹏
2020-06-25
融誉网络
特色
【小区户型】小区是两梯四户和两梯六户两种，南北对流，每户的采光都很好，在售户型有两房、三房、四房、五房
【小区设施】小区中间有2000方以上绿地，绿化带附近有儿童游乐园和老年活动中心等娱乐设施
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【房屋品质】都是带精装修的，厨房三件套和卫生间洗脸盆、马桶都是进口牌子
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
账号已注销
2019-07-21
特色
【轨道交通】多路公交直通市区。小区右转400米走到地铁2号线飞翔公园站
【小区户型】该社区主推户型是小户型为主。云苑新村社区户型主推中高层小三房
【小区设施】社区中心有2大公园里面设有儿童滑梯的娱乐设施离三泰公园就200米上下分为东苑和西苑的
【生活配套】里面是集购物、娱乐、休闲等为一体的综合商业广场。沃尔玛购物广场。小区右转100米到润发广场
不足
车位较少停车不便楼龄比较旧。但周边生活配套设施齐全。而且无地下停车位
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】云苑新村(景泰)小区多为经典实用的三房户型，户型的方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【居民素质】云苑新村(景泰)小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主。
不足
云苑新村(景泰)小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
胡连粤
2019-08-23
特色
【轨道交通】小区200米到公交站，500米到地铁站，6站到体育西路地铁站，多路公交到广州各区，交通便利。
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，是有人情味的小区，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
林伟杰
2019-06-04
广州市首筑房地产
特色
【轨道交通】即可到达白云地铁2号线飞翔公园站。800米可到达2号地铁线飞翔公园站经过三元里
【小区户型】云苑新村社区户型主推中高层小三房。户型30平方的一房。云苑新村主打户型是30方的实用一房
【小区设施】社区中心有2大公园里面设有儿童滑梯的娱乐设施离三泰公园就200米上下分为东苑和西苑的
【生活配套】步行30米有佳选超市100米有沃尔玛超市步行500米有中医学院步行450米有万达广场
不足
租客比较多。停车位较为紧缺
