- 富力广场T区
- 46672 元/㎡
- 2000-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙津西路313号
- 广州富力地产股份有限公司
- 广州天力物业发展有限公司
小区概述
- 富力广场T区小区位于荔湾区西关板块，由广州富力地产股份有限公司开发，小区于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有11栋楼，容积率为5.45；小区户型有2-4居室，小区户型面积约70㎡-124㎡；小区绿化率约40%，植被茂盛，绿化景观层次分明，居住环境整洁优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有新光百货(康王店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2000年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
9.1
655米
步行至地铁
366个
附近公交站
14个
附近地铁站
距离小区约721m有中山八地铁站，该站途经地铁5号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约122m有荔湾路口公交站，该站停靠9路、17路、52路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约151m有龙津西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
9.3
139个
附近幼儿园
77个
附近小学
73个
附近初中
距离小区约351m有荔湾区常春藤实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约146m有龙津小学，该小学是公立小学；距离小区约152m有广州市第四中学(初中部津园校区)，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约40%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区中心有大型广场，旁边有休闲桌椅，小区各处分散配置了健身器材，方便居民日常锻炼；小区有小花园，花园有景观湖，旁边有凉亭；小区环境整洁优美，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以橘红色、卡其色和白色的涂料组成，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有11栋楼，容积率为5.45；小区户型有2-4居室，小区户型面积约70㎡-124㎡；小区户型南北通透，房屋采光通风比较好。
出入口
小区有1个出入口，北2门靠近誉点壹品酒家，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000-01
总户数
- 1814户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 5.45
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州天力物业发展有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
9个
购物中心
2个
商场
178个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约864m有新光百货(康王店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约172m有华润万家(荔湾店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约504m有泮溪酒家(古玩城店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约957m有广州医科大学附属第三医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约310m有泉翔中医馆，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约80m有宝芝林大药房(中山八路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约881m有多宝肉菜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约92m有平安银行(广州富力广场社区支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约77m有中国移动(中山八路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约744m有荔湾湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约525m有荔湾区图书馆(周门馆)，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约280m有广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约205m有百川影城，居民看电影比较方便；距离小区约614m有823量贩KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约96m有帝摩斯健身(富力店)，方便居民平时健身锻炼。
富力广场T区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
46908元/㎡
1.11%
04-21
46513元/㎡
0.84%
04-28
46513元/㎡
0%
05-05
46692元/㎡
0.38%
05-12
46751元/㎡
0.13%
05-19
46884元/㎡
0.28%
05-26
46977元/㎡
0.2%
06-02
46899元/㎡
0.17%
06-09
47008元/㎡
0.23%
06-16
46963元/㎡
0.1%
06-23
46754元/㎡
0.45%
06-30
46672元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
52128元/㎡
3.18%
2023-09
51643元/㎡
3.79%
2023-10
51643元/㎡
3.79%
2023-11
51643元/㎡
3.79%
2023-12
50602元/㎡
5.73%
2024-01
50034元/㎡
6.79%
2024-02
50170元/㎡
6.54%
2024-03
48813元/㎡
8.54%
2024-04
46513元/㎡
9.15%
2024-05
46964元/㎡
7.62%
2024-06
46754元/㎡
8.03%
2024-07
46672元/㎡
10.68%
富力广场T区问答
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