盈彩美居解读
吕秋明
2021-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型格局合理，
【其他描述】小区一期物业费1.70，二期物业费1.70，三期物业费2.00，三期是24小时全天管理，比较新净三期
【小区设施】小区周边环境优美，中心绿地面积900m²，还设有儿童滑梯，游泳池，千秋等娱乐设施
不足
地下车位目前不足，造车车辆乱停放现象，待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
黄乐贤
2020-12-01
特色
【轨道交通】盈彩美居：一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】盈彩美居：物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】盈彩美居：西行一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】盈彩美居：搭楼设计，采用CCAC技术，楼栋坚固有保障，防水/防潮/排水检测通过
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
袁智广
2020-09-20
特色
【轨道交通】距离珠村BRT站300米距离五号线三溪站1600米
【其他描述】物业由宜佳创生有限公司管理，一期到二期是1.2元/方，三期1.6元/方，四期1.98/方。
【小区设施】小区有凉亭，花园，大泳池，小朋友娱乐设施，健身会所
【房屋品质】2005年左右交楼，开发商是合景泰富房地产，房子设计方正，隔音，防水都特别好。
不足
暂时离地铁远，小区位于天河东部与黄埔交界处。租户相对多，居住人多且嘈杂。
账号已注销
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区南边956米是5号线三溪站，北边200米珠村BRT，出行方便。
【小区户型】小区共有四期，一二期是连在一起的，三期是分开，四期是广式住宅，70年产权，75到133方两房到四房。
【小区设施】 小区属于人车分流，有地下车库一二期有一个园区有游泳池，篮球场，羽毛球馆，网球馆周末之余可以休闲健身
不足
小区目前室内车位不多，需要停在外面
孔凌富
2021-04-04
特色
【轨道交通】距离小区1公里有5号线三溪地铁站。北门300米有珠村BRT。
【小区户型】大型住宅小区，分4期，从42平方到134平方的单间到4房，有小高层和高层洋房。
【生活配套】小区楼下有沿街商铺。出门300米，大型超市，华润万家电影院，健身房，工商银行，农业银行，市场等。
不足
位于金融城位置，租客会比较多。
黄泽森
2021-03-02
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区南边956米是5号线三溪站，北边200米珠村BRT，出行方便。
【小区户型】大型住宅小区，分为四期，42平方到134平方的单间到四房，户户采光度很好，主打78平方的两房。
【小区设施】 小区属于人车分流，有地下车库一二期有一个园区有游泳池，篮球场，羽毛球馆，网球馆周末之余可以休闲健身
【房屋品质】 小区2004年至2008年交楼分为四期，是广州本地开发商合景泰富开发的大型楼盘，质量保证，户型方正
不足
租客较多，人员比较嘈杂。
刘鑫
2021-05-14
特色
【其他描述】小区内有人车分流，1.2期有个人游泳池，篮球场，羽毛球馆，供业主休闲娱乐
【居民素质】本小区租住比百分之二十左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班会坐一起聊天，邻里和睦，氛围融合
不足
小区目前室内车位不多，需要停在外面
许健雄
2021-08-03
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区距离珠村BRT200米，地铁5号线三溪站1000米，13号线珠村站规划中，年底施工
【小区户型】小区主要以两房三房为主，户型方正，厅出阳台南北朝向为主，通风采光都很好，小高层电梯楼
【生活配套】小区门口就是大型菜市场和华润万家，可供生活方便，一楼有卫生院，就医方便
不足
小区目前室内车位不多
梁祥华
2021-07-17
群鑫地产
特色
【小区户型】小区20栋楼，2梯6户，67方到130方，2房4房，主推110方四房南北对流通风采光。
【小区设施】小区2号楼旁有一个1800的游泳池，夏天提供给业主和小朋友娱乐，小区中心篮球场，羽毛球场等健身场所
【生活配套】小区问口30米有钱大妈菜市场，兰州拉面店，美宜佳超市等，生活配套齐全。
不足
小开发商物业管理一般，租客比较多，车位不足。
张万嵩
2021-08-28
特色
【轨道交通】临近地铁5号线，BRT珠村站。
【生活配套】天河百货东圃店，华润万家，环球国际影城
【居民素质】小区老人孩子多一些，大多数老人来帮忙照顾孩子，居住范围非常好。
不足
地上车位目前不足，有时会造成车辆乱停乱放的现象
莫金潮
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区南边956米是5号线三溪站，北边200米珠村BRT，出行方便。
【小区户型】大型住宅小区，分为四期，42平方到134平方的单间到四房，户户采光度很好，主打78平方的两房。
【小区设施】小区属于人车分流，有地下车库一二期有一个园区有游泳池，篮球场，羽毛球馆，网球馆周末之余可以休闲健身。
不足
小孩较多，和老年人在小区活动
齐路香
2020-12-11
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门步行约278米就有公交站，多路公交车经过，步行约1.2公里就到地铁5号线三溪站，交通很便利
【小区户型】小区内主要户型有60-136方一至四房，户型方正，楼间距较宽，采光通风好
【生活配套】小区门口就有临街商铺，步行约231米可到华润万家，约678米就到汇珠商业广场，满足日常购物需求
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
张振晓
2020-08-20
特色
【小区户型】大型花园，分四期，现代风格，75-83方的两房，88方-111方的三房，127方-133方的四房。
【生活配套】离小区300米处有菜市场，268米处有乐购超市，楼下小吃饮食随处可见。
【居民素质】大多是住家户，相对租户比较多，年龄都在20岁-45岁，流动量较大，邻里关系非常友好，见面都会打招呼
不足
盈彩美居位置在里面，又马路分为两边，小孩上学放学不是很安全，车位严重不足。
杨午植
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区南边956米是5号线三溪站，北边200米珠村BRT，出行方便。
【小区户型】大型住宅小区，分为四期，42平方到134平方的单间到四房，户户采光度很好，主打78平方的两房。
【小区设施】 小区属于人车分流，有地下车库一二期有一个园区有游泳池，篮球场，羽毛球馆，网球馆周末之余可以休闲健身
不足
小区目前室内车位不多，需要停在外面
邓浪碧
2021-07-30
特色
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，主推大户型，1 98平三房两卫为主力户型，78平两房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、游泳池、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，希望物业调整解决。
孙煦杰
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区南边956米是5号线三溪站，北边200米珠村BRT，出行方便。
【小区户型】大型住宅小区，分为四期，42平方到134平方的单间到四房，户户采光度很好，主打78平方的两房。
【小区设施】小区属于人车分流，有地下车库一二期有一个园区有游泳池，篮球场，羽毛球馆，网球馆周末之余可以休闲健身。
不足
租客较多，人员比较嘈杂。
账号已注销
2020-07-02
特色
【轨道交通】出门不到100米就是中山大道沿线brt较多，到五号线地铁口1.2km，1站到金融城，5站到珠江新城
【小区设施】小区中心有一个大型广场配套桌子和椅子，小区各处分散了配有健身设施，可供小区业主锻炼身体和饭后娱乐
【房屋品质】采用双层隔音玻璃防噪音效果特别高，外墙烤漆不存在渗水问题。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分都是业主邻里关系和睦。
不足
小区处于繁华地段，所以车位不足。
邓浪碧
2021-07-30
特色
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，主推大户型，1 98平三房两卫为主力户型，78平两房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、游泳池、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，希望物业调整解决。
余振灿
2021-07-05
和融物业
特色
【轨道交通】小区500米，有一个珠村BRT站西门处，出去100米，有个汇彩路总站，去三溪地铁站800米即可到达。
【小区户型】大型住宅小区，分为四期，42平方到134平方的单间到四房，户户采光度很好，主打78平方的两房。
不足
小区属于人车分流，有地下车库一二期有一个园区有游泳池，篮球场，羽毛球馆，网球馆周末之余可以休闲健身。
梁文托
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区南边956米是5号线三溪站，北边200米珠村BRT，出行方便。
【小区户型】大型住宅小区，分为四期，42平方到134平方的单间到四房，户户采光度很好，主打78平方的两房。
【小区设施】 小区属于人车分流，有地下车库一二期有一个园区有游泳池，篮球场，羽毛球馆，网球馆周末之余可以休闲健身
不足
租客较多，人员比较嘈杂。
