金沙花园(海珠)解读
覃小欢
2020-06-08
中原地产
特色
【小区户型】73方89方112方三个主户型
【其他描述】外来人要登记才能进去
【小区设施】广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配。可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
所以租客较多。所以租客比较多。车位比较少
陈天东
2020-07-29
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行320米即到地铁8号线凤凰新村站，坐地铁1个站到沙园，换乘广佛线可以直达佛山市中心
【生活配套】从小区步行400米即到家信商业中心，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄宇辉
2020-06-07
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈西
2020-07-16
裕丰地产
特色
【其他描述】物业保安人员有明显标志，工作规范，作风严谨。
【小区设施】小区内的路灯照明系统比较完善，晚上也可以尽情地散步。
不足
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
赵彦欣
2020-03-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈静
2019-11-08
中原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格。外来人要登记才能进出。
【小区设施】广场配置桌子和椅子，小区各处分散配有健身房。可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐。
不足
小区各期车位分三块，出入口各不相通
李东宸
2019-08-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘勇
2022-06-01
乐有家
特色
【轨道交通】小区步行700米到地铁广佛线沙园站，往万胜围方向过两站到昌岗可乘坐地铁8号线/2号线
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区内的路灯照明系统比较完善，晚上也可以尽情地散步。
【生活配套】小区步行1100米到百佳购物广场大型商场，可满足平常生活所需以及儿童娱乐等
不足
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
练慧婷
2020-12-07
特色
【轨道交通】距凤凰新村地铁站500米，距沙园地铁站400米
【小区户型】【概览】小区由12栋9层高，以春、夏、秋、冬四季命名的楼房围成圈，中间就是一个大型的休闲区和运动区
【小区设施】【设施】休闲区主要是园林景致，让人舒缓减压。除了有一般的社区运动设施，还有一个戏水池和一个网球场
【生活配套】位于革新路中间，1公里步行生活圈，距离新民小学300米内、太古仓500米内、盒马超市1公里内等，
【房屋品质】楼房为欧式风格，屋内隔音好，楼道干净，电梯顺畅。顶楼具双层隔热，减低顶层的不适感。
不足
繁华地段，人流量高，露天车位为主，外面主干道相对较窄
许进成
2022-06-09
合富置业
特色
【小区户型】小区由12栋9层高的电梯楼组成，72~115方的2~3房户型。其中以88方的2~3房居多
【小区设施】封闭式园林小区管理，小区中心设有一个网球场，可供业主使用。也有地下停车场。方便业主驾车出入
不足
小区楼龄相对比较老旧
黎耀锋
2020-12-14
特色
【小区户型】小区主要户型是72平的两房以及88和114平的三房，楼间距宽，采光视野都是很棒的
【小区设施】小区设施多样化，中心位置有一个泳池和一个网球场，临近东门20米还有很多游乐设施
【居民素质】邻里关系和睦，相处融洽，大部分是以商人以及公务员为主，广州本地人居多，每个年龄段群体都有，适合生活
不足
小区车位比较紧张，可能需要停在露天的停车场
李培红
2021-01-02
乐有家
特色
【轨道交通】交通便利，距离小区200米有革新路公交总站，1公里内有两个地铁站，可以乘坐地铁8号线和广佛线。
【小区户型】小区主要2房和3房的户型，适合刚需客户入手，户型通透
【小区设施】小区有自己的停车场，小区中间是小区花园，配置各种健身器材，有网球场泳池。
不足
小区楼龄长，车位不足。
邱东
2021-08-09
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】金沙花园(海珠)物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】金沙花园(海珠)有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适
不足
金沙花园(海珠)车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
余高健
2019-09-13
特色
【轨道交通】260米金沙路公交站。步行约500米到地铁沙园A出口。小区门口800米八号线沙园地铁站
【小区户型】户型方面。从96平米3房到210平米复式大房读有。户型通透、方正实用
【其他描述】物业管理费:1.5元。地下停车位租价:400元。月
【小区设施】春荣阁前有一个网球场。车流是人车分流的。乒乓球和相关的小孩游玩设施供人玩
不足
对于部分公积金贷款且供楼压力的年轻人稍显吃力。小区的楼龄比较旧。约16-17年
何志洁
2019-05-12
特色
【轨道交通】经过梅园西路去到凤凰新村地铁站只需要500米，可经一站到沙园换乘广佛线，经三站到昌岗可以换乘2号线
【小区户型】小区总共12栋，主推冬瑞阁大户型，一梯六户，03户型是113方三房两卫，东北向望小区中心，比较适宜居
【小区设施】小区有大型网球场，游泳池，冬字楼下架空层有乒乓球台供老人孩子玩耍
【生活配套】小区北门直走200米内到达乐善肉菜市场，小区对面就有一个私人超市，生活配套成熟
【房屋品质】顶楼有两层隔热层，相对比其他小区好，且金沙花园防水做得很好，少见有渗水的房子
不足
小区2000年的楼，相对会旧，游泳池长年不开放，管理差，外来人出入不用登记，
黄轰
2020-11-11
特色
【其他描述】金沙花园(海珠)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】金沙花园(海珠)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
金沙花园(海珠)附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
李斌
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
罗舒倩
2020-06-07
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必
须要登记才能进去， 每栋楼都
要刷卡才能进入，全天候值班，
安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善
， 配套有儿童娱乐设施，健身
器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地
铁所以租客会比较多， 小区绿
化只有15%-20在逐渐完善。
江玉莹
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
