- 芳和花园
- 27293 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 经济适用房|公租房和廉租房
- 芳和街2号
- 广州市中福房地产有限公司
- 广州市东漖物业管理有限公司
小区概述
- 芳和花园小区位于广州市荔湾芳和街2号，属于芳村板块，小区由广州市中福房地产有限公司投资开发。小区有高层，小高层多层楼房，由4栋电梯洋楼组成，属于高品质商品房。小区环境优雅，空气清幽，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区出门往北走200米到达地铁1号线坑口站，坐一个站可换广佛线，方便居民出行
- 小区自带商业综合体，距离宏城超市100米，配套成熟，方便居民的日常生活
- 小区环境良好，空气清幽，居住体验很不错
缺点- 小区只有80个车位，车位紧张，需自行在周边租车位
- 小区占地比较小，靠近高架桥，绿化不是那么好
- 小区没有大户型的三四房，不太适合改善型人群
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
463米
步行至地铁
246个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线坑口站200米，坐一个站可换广佛线，方便居民出行。
公交：小区门口有公交站，1路、70路和74路公交路线，可以到市区各个主要区域 。
自驾：小区距离龙溪大道460米，居民自驾方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.1
初中
8.3
69个
附近幼儿园
33个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有广钢幼儿园、培英中学、凤溪幼儿园等。距离小区800米有坑口幼儿园，校区环境幽雅宜人，家长也方便接送。距离小区900米有广东实验中学，是广州重点学校，师资力量强大 ，教学质量有保证。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区内草坪，花草树木等绿色植被较多，采用了多种多样的园林景观设计，小区有一条铺满鹅卵石的小路，适合居民饭后散步。小区每天都会进行垃圾回收，环境卫生管理比较到位，整体干净整洁，提高了小区整体的观赏性。
建筑特色
小区整体简洁大方耐看，让人心生愉悦，底层外面为面砖，中层为涂料，以灰色为主，整体色调简洁大方。小区竣工年头较久，管理维护得当，外立面整体不显旧，依然很新。
楼栋分布
小区有高层，小高层多层楼房，由4栋电梯洋楼组成，小区户型有一室房型约70㎡，二室房型98㎡，三室房型103㎡，楼栋间距开阔，大部分户型都是南北通透，采光通风情况非常好。
出入口
小区有一个大门作为主出入口，位于芳和街2号，右侧为行人通道，左侧为车辆通道。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5935户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区里设有锻炼的公共区域，适合老人强身健体，还专门设有儿童活动区域，孩子可以在大人的照看下尽情玩耍。小区中心区域建凉亭，凉亭里有桌子和凳子，环境幽静，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业管理服务质量较好，小区内公共区域定期清扫，干净整洁。小区会及时处理地面积水，防止住户出行不便。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入，陌生人进出需要登记。小区安保人员着装统一，均为男性，采取24小时工作制度。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州市东漖物业管理有限公司 ，位于广州市荔湾区东漖北路933号308室，电话号码为020-81512651
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
7个
便利店
商业配套
小区商业设施配套完善，完全可以满足住户的需求，距离小区100米有宏城超市，给居民带来便利的生活，小区900米内有坑口康城购物中心，环境良好，商品种类多样，质量过关，是居民逛街的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有医院和社区卫生服务中心，距离小区704米有广州市荔湾区妇幼保建院，基本满足住户的就医需求，距离小区1290米有广州中医药大学第三附属医药，是具有鲜明中医药特色的，集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的现代化中西医结合医院。
生活服务
小区周边生活服务丰富，有菜场和多家银行网点。在小区319米有广州银行，可前往办理银行业务或缴纳水电气费。距离小区650米有越和花鸟鱼虫市场 ，距离较近，方便居民们去市场上选购自己喜欢的东西。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区700米有艺和广场，环境良好，适合居民休闲锻炼。距离小区1560米有荔湾区儿童公园，设施较齐全，家长有空时不妨带自己的孩子来这里玩耍，让孩子在快乐中成长。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐项目较多，距小区1300米就有一家KTV，闲暇时可约上朋友一起去KTV里唱唱歌，PK下唱功，距小区1450米就有一家足疗店，当压力过大时可做足疗放松一下，让下班后的自己得到放松。
芳和花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28513元/㎡
0.16%
04-21
28466元/㎡
0.16%
04-28
28420元/㎡
0.16%
05-05
28400元/㎡
0.07%
05-12
28240元/㎡
0.56%
05-19
28053元/㎡
0.66%
05-26
27866元/㎡
0.67%
06-02
27680元/㎡
0.67%
06-09
27533元/㎡
0.53%
06-16
27440元/㎡
0.34%
06-23
27346元/㎡
0.34%
06-30
27293元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28369元/㎡
84.93%
2023-09
36082元/㎡
135.22%
2023-10
35118元/㎡
128.93%
2023-11
35118元/㎡
128.93%
2023-12
37895元/㎡
147.03%
2024-01
39782元/㎡
159.34%
2024-02
39782元/㎡
159.34%
2024-03
30430元/㎡
98.37%
2024-04
28453元/㎡
85.48%
2024-05
27920元/㎡
82.01%
2024-06
27346元/㎡
43.99%
2024-07
27293元/㎡
17.41%
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