橡树园解读
李斌
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
陈添桂
2020-04-21
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
徐德富
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
邱扬
2019-01-20
特色
【小区户型】小区总共1270多户，39平方一房一厅，114平方大三房，141大复式
【生活配套】周边800米内有大型商场，菜市场离小区，就800米距离，三九脑科医院，也在小区附近，配套成熟
【房屋品质】此小区交楼时间为2009年左右，小区楼龄新净，条形瓷砖外墙，均为原装电梯房，小区内有士多便利店
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
陈天东
2020-08-30
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行820米即到天和生活超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
于宝
2019-11-02
特色
【小区户型】主要户型有：114平米的4室2厅，132平米的4室2厅，89平米的3室2厅，86平米的3室1厅
【小区设施】小区内有花园，篮球场，游泳池等各种健身场地；每栋楼首层都有儿童游乐场地，配备滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区大部分房子户型方正，设计合理，外部环境给人以舒适的感觉；小区地下车库车位可能不是很充足，导致很多车辆在小区正大门出口处停放，堵塞道路，有待物业调整并解决地下车库的问题
蒙富雄
2019-03-18
特色
【小区户型】橡树园住打35-42平米复试以及平层一房一厅，大面积户型较少，89-114平米户型三房南向较多，舒适
【小区设施】小区没绿化率有30%，有300平米游泳池，篮球场两个，足球场一个，设施配套一应俱全。
【房屋品质】橡树园由广州燕塘房地产开发有限公司公司开发，由于小区南侧是沈海高速公路，二期朝南噪音比较明显。
【居民素质】小区租户较多，人员比较杂，住户都比较年轻化，流动性比较大？
不足
小区开放式管理，人员随便进出，进出人员较为复杂。
钟泽锐
2018-09-19
特色
【轨道交通】小区门口两百米处有天虹宾馆公交站，每辆公车都可到6号线天平架，小区右边广从收费站，环城高速。
【小区户型】小区总共12栋楼，分别为A.D.C.D.E，五大栋；主推户型为29-103平方，大小户型都有选择灵活
【小区设施】小区内部设施E栋楼下为架空层，前有有游泳池，后小区花园，傍晚很多家长带着小朋友在此散步游玩。
【生活配套】购物：小区内有苏宁小店，河水购物车500米。小区对面牛利岗菜市场100米医疗：小区对面兴华街医院，7
不足
小区部分南向户型靠马路，相对嘈杂，车位相对紧张。
傅华
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有，成员比较复杂
2.停车位有时会比较紧张
梁榕辉
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
罗舒倩
2020-06-01
汇城
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
周美香
2020-05-31
特色
【小区户型】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李小珍
2019-09-09
特色
【小区户型】141大复式。A1A2栋为小户型单间一房有复式和平层为主推。大小户型都有选择灵活
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【房屋品质】二期朝南噪音比较明显。此小区交楼时间为2009年左右。均为原装电梯房
不足
车位很紧张。车位紧张。小区1：1的车位
叶雯怡
2019-07-25
特色
【轨道交通】800米地铁3号线燕塘站、小区门口20米公交站、100米环城高速路口。途经的公交路线有十多条
【小区户型】89-114平米户型三房南向较多。A1A2栋为小户型单间一房有复式和平层为主.推。大户型为120平方
【生活配套】去南方医院需1.5公里。小区对面牛利岗菜市场100米医疗：小区对面兴华街医院。商业广场
【房屋品质】隔音好。橡树园由广州燕塘房地产开发有限公司公司开发。每个房子的厨房厕所都有带窗户的
不足
有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。车位紧张。较为吵闹、物业管理一般、有待提升
周泽明
2020-06-30
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，
小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
【居民素质】小区入住率达到8成以上，
租客比较多，主要以上班族以
及周边商铺老板为主。
不足
小区位置处于繁华中心地段，租客比较多。
徐嘉发
2020-06-11
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
刘富梅
2020-06-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通
透，主推大户型，120三房两
厅为主力户求。型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广
场配置桌子，椅子，小区各
处分散配有健身设备，可供
居民锻炼身体，饭后娱
不足
地上车位目前不足，造
成车辆乱停乱放现象，有待
物业调整解决并开通地下车
库正常使用
谭铃
2019-11-02
特色
【轨道交通】地铁6号线天平架，3号线燕塘。路程800米左右，门口就是天虹宾馆公交站。
【小区户型】小区总共1270户，以A1.A2栋小户型为主，户型大部分为西北向，南北对流望游泳池户型比较抢手。
不足
小区门禁出入较随便，离地铁口较远。
陈惠如
2020-09-01
特色
【轨道交通】小区是三地铁口物业，燕塘站，天平架，梅花园地铁口
【居民素质】小区内年轻人偏多 就淘宝的租客比较多 小区邻里关系很融洽
不足
车位比较紧张 乱停车现象比较多
虞天朗
2020-07-17
特色
【小区户型】主要在售复式A1栋1房1厅，高楼层，采光好
【小区设施】小区内设有银河小学，篮球场 足球场 游泳池 花园跑道
不足
离地铁站远，近高速路口，相对噪音大点
