东湖新村解读
刘立林
2021-05-05
特色
【轨道交通】出小区东门直行500米是地铁6号线东湖地铁站B2出入口，小区北门出来有多路公交站
【小区户型】小区总共有27栋，其中25栋8层楼梯，两栋16层电梯，主要户型为两房和三房，顶层复式户型，通风采光好
【其他描述】小区入住率较高，三成是租客。主要人群为周边工作的白领
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例是1：1，车位较充足
不足
小区租客较多，绿化面积较低
刘兵
2021-03-21
耀胜房地产
特色
【其他描述】地上停车位租价:400元/个/月3元/个/物业管理费:洋房1.5 元/平方/月楼盘开盘和入住
【小区设施】楼下设施：小区南门口，有一个足球场大下的花园，靠近17好楼.花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区门口100米有健身房，老少皆宜。步行500米进入大型商圈中华广场。休闲娱乐皆可
不足
没有电梯 有部分靠近马路边 会有噪音
阳爱民
2020-12-07
特色
【小区户型】小区步梯主力户型61-68方 2-3房 电梯58-130方 2-3房 小区共计27栋 占地9万平方
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
【生活配套】楼下有利隆超市、胜佳超市等，距离东湖市场200米，东山湖公园珠江距离小区非常近。
【居民素质】小区入住率9成，3成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区由1983年建成，已成老旧小区。
何泳龙
2021-03-27
特色
【轨道交通】从东门出直行600米是6号线东湖B2地铁口。往东200米有6号线地铁站东湖站
【小区户型】小区内有二十五幢八层住宅，两幢十六层电梯住宅，主力户型2房/3房，顶层复式户型，采光通风很好。
【其他描述】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
徐朝勇
2020-10-19
中原地产
特色
【轨道交通】从小区步行310米即到地铁6号线东湖站，坐地铁7站可以去到天河客运站
【小区户型】小区推出58㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率9成，7成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
黎颖
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区往东南走100米就是东湖站地铁口
【小区户型】小区以两居三居户型为多，顶楼为八楼，小区面积大，楼距远
【小区设施】小区两边都有凉亭和乒乓球台，供住户们休闲运动
【居民素质】家庭住家为主，素质高，邻里和睦
不足
楼龄稍旧，楼梯楼为主
卓志君
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离6号线东湖站300米，附近公交站有东湖新村站、星之光电器城站等。
【小区户型】小区主要推出36到66方小户型，楼间距宽，通风采光好，带精装
【小区设施】小区有两个花园约有5000方绿地，绿地周边设有儿童乐园、健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这个玩
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
林丽娜
2020-09-13
特色
【轨道交通】距离6号线东湖站300米，附近公交站有东湖新村站、星之光电器城站等。
【小区户型】小区均为一梯四户，全明屋，小户型，67-70平三房两方，适合刚需买家。
【小区设施】小区有两个花园约有5000方绿地，绿地周边设有儿童乐园、健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这个玩
【生活配套】楼下有利隆超市、胜佳超市等，距离东湖市场200米，东山湖公园珠江距离小区非常近。
【房屋品质】广州市首，个商品小区，83年交楼，小区管理，
不足
绿化少，地上车位目前不足，车辆停放比较麻烦。
孟维坤
2019-12-19
特色
【轨道交通】门口斜对面就有公交站。从东门出直行600米是6号线东湖B2地铁口。
【小区户型】以低层两房三房为主，两房60-80方，三房85-100方，楼间距30米，采光通风好。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下有利隆超市、胜佳超市等，距离东湖市场200米，东山湖公园珠江距离小区非常近。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，车辆停放比较麻烦。
钟伟康
2020-08-27
特色
【轨道交通】从东门出直行600米是6号线东湖B2地铁口。往东200米有6号线地铁站东湖站
【小区户型】小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】步行200米到海印广场。北面1000米达中华广场。东面500米达东湖公园
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
龚娅娟
2021-07-29
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
袁乐
2020-08-19
特色
【轨道交通】从东门出直行600米是6号线东湖B2地铁口。往东200米有6号线地铁站东湖站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区有两个花园约有5000方绿地，绿地周边设有儿童乐园、健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩
【生活配套】楼下有利隆超市、胜佳超市等，距离东湖市场200米，东山湖公园珠江距离小区非常近。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
谢淏安
2021-03-10
特色
【小区户型】东湖新村
小区大部分为三房四房户型，户型设计独特，通风和采光都不错。
【其他描述】东湖新村
小区物业建立了巡视制度，对小区各类违章隐患进行跟踪管理，能及时发现问题并处理。
不足
东湖新村
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】东湖新村物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】东湖新村有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
东湖新村车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
谭久森
2020-04-01
特色
【小区户型】以低层两房三房为主，两房60-80方，三房85-100方，楼间距30米，采光通风好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区有两个花园约有5000方绿地，绿地周边设有儿童乐园、健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这个玩
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
马阳升
2019-06-18
特色
【轨道交通】距离6号线东湖站300米，附近公交站有东湖新村站、星之光电器城站等。
【小区户型】小区均为一梯四户，全明屋，主推小户型，67-70平三房两方，适合刚需买家。
【小区设施】小区有两个花园约有5000方绿地，绿地周边设有儿童乐园、健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这个玩
【生活配套】楼下有利隆超市、胜佳超市等，距离东湖市场200米，东山湖公园珠江距离小区非常近。
【房屋品质】广州市第一个商品小区，83年交楼，小区管理，有物业管理？
不足
地上车位目前不足，车辆停放比较麻烦。
梁治成
2020-12-27
特色
【小区户型】东湖新村小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通风具好，能够享受阳光和清风。
【居民素质】东湖新村居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
东湖新村小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
廖天森
2020-05-30
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食街，3公里内有大型购物广场
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
张理文
2019-08-18
特色
【轨道交通】从东门出直行600米是6号线东湖B2地铁口。往东200米有6号线地铁站东湖站
【小区户型】主推小户型68平米中层两房和三房。户型东西向为主。全部为南北通透户型
【生活配套】步行200米到海印广场。北面1000米达中华广场。东面500米达东湖公园
【房屋品质】打造宜居文明社区。以港式设计为主。开盘于1981年
不足
同楼下设计车位配套不足不能供给所有业主停车。绿化率低。没有地下停车位
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】东湖新村内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】东湖新村中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
东湖新村目前居住人口较多，人口复杂多样。
