广州时代云图解读
颜丽红
2022-03-31
敏锐房产
特色
【轨道交通】门口50米有公交站、600米距离就是4号地铁金州站，直达市区可换乘广州地铁7/8/13号线，不拥堵
【小区户型】小区共有11栋，是两梯六户，面积分为68方-114方的两房到四房，为紧凑型和舒适型
【其他描述】物业：广州时代地产物业有限公司，物业费2.8元每平，小区24H都有安保站岗，小区内比较安全
不足
小区在金岭北路边上，经常有大车经过，使小区靠金岭北路的住户比较吵一点
李志富
2022-04-04
智加地产
特色
【其他描述】物业：广州时代地产物业有限公司，物业费2.8元每平，小区24H都有安保站岗，小区内比较安全
【小区设施】小区中心有一个游泳池，绿地周边有儿童游乐设施、秋千下午很多家长带小孩下来一起玩
【房屋品质】这个楼盘是由时代地产开发打造的，2014年年底开始销售，精装修交楼，质量不错玻璃用的是双重隔音玻璃
不足
小区离马路近，噪音较大，楼盘较新房产证未过两年税费高，绿化面积小
杨宝华
2021-09-05
乐有家
特色
【轨道交通】小区距离4号线地铁金洲站步行就可到达，小区门口有公交站，交通非常方便
【小区户型】小区共有11栋，分三期开发，主推户型有96.69平方米3室2厅，72平方米的2室2厅，车户比是1:1
【其他描述】小区的物业是时代物业，物业费用是2.8元/每平米，小区采用人车分流设计，门口设有保安岗亭。
【小区设施】小区设有花园，绿地，中心建设有游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施
不足
小区位于南沙南沙街金隆路与双山大道交汇处，部分户型会有点吵，小区面积有点小。
甘楚盈
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区距离金州地铁站600米，步行很快到达，门口就有公交站，可达蕉门地铁站换乘到广州市区的大巴车
【小区户型】小区是一共是11栋，两梯四户，主要户型有69-72方的两房，83-96方的三房，113方为四方
【其他描述】物业：广州时代地产物业有限公司，物业费2.8元每平，小区24H都有安保站岗，小区内比较安全
不足
小区证均证未过两年，税费过高
范文想
2022-03-02
特色
【小区户型】两梯六户，实用率高，93平方有三房两卫，南北对流，单边位置，采光充足，房间实用
【其他描述】物业是：时代集团物业服务有限公司，物业费是2.8元/月/方服务态度好
【生活配套】项目自带3000方商业综合体已经全面开启项目门口100米就是板头农贸市场
不足
由于该小区非常近，地铁生活和出行方便，出租户数比较多
账号已注销
2022-02-20
特色
【轨道交通】接近4号线地铁，700米有金洲地铁站
【小区户型】时代云图主要是二室和三室。有三期，一期1-6栋。二期78栋，三期9-11栋。
【小区设施】有游泳池，乒乓球场，羽毛球馆，跑道，运动中心
【居民素质】高薪技术人员，普通白领，企业高管。大专本科人士，高素质。
不足
小区靠近街道，低楼层较吵
杨惠婷
2021-08-09
乐有家
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有多条公交线路。一公里面有地铁四号线金洲站。
【小区户型】小区的有两梯四户和两梯六户，主推户型有2房北向的。也有3房和4房，朝南的，适合改善需求。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，游泳池。小区共1368户，
停车位有1376，车户比：1:1。
【房屋品质】由时代集团开发的，2016年统一精装交楼。装修标准1500元/平方米，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
小区有点靠路边，部分户型会吵。小区有点小。
陈晶
2021-03-03
特色
【小区户型】时代地产，云图分三期开发共11栋，两梯六户，83方南向小三房，跟112方南北对流四房户型
【其他描述】物业是：时代集团物业服务有限公司，物业费是2.8元/月/方服务态度好
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1，车位充足
【生活配套】小区南门离板头肉菜市场200米,汇和超市300米,万达广场800米,万达影城800米,商业配套完善
不足
配套不是很完善啊，绿化不多
张燕霞
2022-04-08
特色
【轨道交通】距离金洲地铁站仅600米，可乘坐4号线。
【小区户型】小区均为两梯六户，主推小户型，67平72平两室两厅为主力户型
不足
小区有点靠路边，部分户型会有点吵
隋明珠
2020-11-23
特色
【轨道交通】门口50米有公交站、600米距离就是4号地铁金州站，直达市区可换乘广州地铁7/8/13号线，不拥堵
【小区户型】【小区户型】小区共11栋，主售户型68-72-83-95-114方，两梯六户多，楼间距宽，采光通风好
【小区设施】西门入口处，带有200方游泳池，靠近1栋，每天下午2点到9点开放，还有游泳专业培训，非常多住户参加
【生活配套】距离小区400米左右有综合菜市场，可以满足日常生活，向北1公里左右有金州广场，金州菜市场，向西有万达
【房屋品质】这个楼盘是由时代地产开发打造的，2014年年底开始销售，精装修交楼，质量不错玻璃用的是双重隔音玻璃
不足
小区花园不大绿化不多
程植叁
2022-04-16
特色
【轨道交通】门口50米有公交车站，600米距离就是金洲地铁站
【小区户型】小区户型有：66-72-81-83-93-99-112平
【其他描述】物业费2.8元每平。
不足
小区比较靠近金岭北路经常有大车经过会比较吵。
邱文福
2021-04-09
广州合赢房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】楼盘离金州地铁站800米左右，门口就有公交站。
【小区户型】小区主推户型是67方，81方，92方，113方，每栋楼层大概是26~31层。
【小区设施】小区的内有儿童游乐区游泳池，车位比例是1:1。
【生活配套】小区楼下就是菜市场，早茶超市都有。
【房屋品质】开发商采取的装修的是现代风格，17年统一收楼。
不足
小区楼盘要分三期开发，不是合在一起的大小区。
张江南
2021-09-22
特色
【轨道交通】金州地铁站600米，门口公交站
【其他描述】物业是：时代集团物业服务有限公司，物业费是2.8元/月/方服务态度好
【生活配套】小区旁有大型肉类市场、生活超市、南沙中心医院1公里、万达广场1公里
【居民素质】大概年龄段在24-42之间，租客占比30%，都是公司白领，邻里关系还不错
不足
小区属于繁华地段，地铁口盘，租客较多，人流量大
吴朝现
2020-06-27
乐有家
特色
【轨道交通】门口50米有公交站、600米距离就是4号地铁金州站，直达市区可换乘广州地铁7/8/13号线，不拥堵。
【小区户型】时代云图一共11栋、面积有67/72的两房、83的小三房、93/98的大三房和113/117的四房。
【小区设施】小区有一个游泳池，绿地周边有儿童游乐设施、秋千。下午很多家长带小孩下来一起玩。
【生活配套】小区楼下100米就是片区相对大的生活市场之一 板头市场了 从小区走路到大型商业体万达广场1100米
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
由于该小区非常近，地铁生活和出行方便，出租户数比较多。
陈子豪
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区距离金州地铁站600米，步行很快到达，门口就有公交站，可达蕉门地铁站换乘到广州市区的大巴车。
【小区户型】时代云图户型有66方两房 83方三房 93方大三房 98方大三房 113方四房.小区总共有11栋
【小区设施】小区1-6栋内有露天游泳池.小孩娱乐设备，小区都是人车分流.车位比例1：1.12，等公建配套.
【生活配套】小区旁边有大型肉菜市场. 有生活超市，距离南沙区中心医院只有一公里，距离南沙万达广场1.3公里。
【房屋品质】时代云图是2015年开盘.2017年交楼. 都是精装修交楼，时代的楼层净高只有2.
8米。
不足
时代云图小区缺点在于它不是一个整体的小区，小区分三个部分组成，其中7.8栋为一个小区.9.10.11栋为一个小区，把小区分割导致没有小区花园的活动空间 1-6栋的户数比较多。
梁锦烨
2020-06-14
特色
【轨道交通】在一期门口40有公交站，走路600米到4号线金洲地铁站可换7-8-13号线
【小区户型】时代云图一共11栋、面积有67/72的两房、83的小三房、93/98的大三房和113/117的四房。
【小区设施】小区有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】自带3000方的综合商业街已经全面营业，北门出去100米就是板头菜市场，东门步行1km就是万达广场。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地铁口物业造成了流动性强，主要住户以租客为主，素质残差不齐。
梁崇斌
2020-10-02
特色
【轨道交通】门口50米有公交站、600米距离就是4号地铁金州站，直达市区可换乘广州地铁7/8/13号线，不拥堵
【小区户型】小区共11栋，主售小户型68-72-83-95-114方，两梯六户多，高层，楼间距宽，采光好通风好
【其他描述】【其他描述】物业是：时代集团物业服务有限公司，物业费是2.8元/月/方服务态度好
【房屋品质】这个楼盘是由时代地产开发打造的，2014年年底开始销售，精装修交楼，质量不错玻璃用的是双重隔音玻璃
不足
因近地铁跟菜市场买菜方便，租客占比较多
陈威兴
2021-03-12
鸿业安家置业
特色
【轨道交通】小区到地铁口500米从此站乘坐地铁可以到达广州市区地铁4号线金州地铁站。
【小区户型】小区多为经典户型方正空间利用率大实用三房户型布局合适。
【小区设施】小区中心有大型广场配置健身设施工业主义成锻炼身体和休闲有桌子和椅子又分散配置。
【生活配套】小区旁边有大型肉菜市场. 有生活超市距离南沙万达广场1.3公里距离南沙区中心医院只有一公里。
【居民素质】小区入住率达九成以上邻里关系和谐大部分是租客老人小孩不多。
不足
由于该小区非常近地铁，生活和出行方便，车位有点紧张
龚新军
2020-12-23
群鑫地产
特色
【轨道交通】门口50米有公交站、600米距离就是4号地铁金州站，直达市区可换乘广州地铁7/8/13号线，不拥堵
【小区户型】小区主要在卖66-114方高层小户型单位户型方正实用通风采光好
【小区设施】小区有一个游泳池绿地周边有儿童游乐设施、秋千。下午很多家长带小孩下来一起玩。
【生活配套】自带3000方的综合商业街已经全面营业，北门出去100米就是板头菜市场，东门步行1公里就是万达广场
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
由于该小区非常近地铁，生活和出行方便，出租客比较多
洪子琪
2020-12-17
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】小区物业管理非常严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有大型广场，配置有桌子和椅子，又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲小区。
【生活配套】小区800米配套齐全，百货、娱乐、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，车位比较紧张
