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祈福缤纷汇解读
李华娟
2021-01-05
特色
【小区户型】小区目前在售G2栋3梯6户布局98-130方三-四房总层高32层楼间距75 米良好的通风
【其他描述】小区物业管理十分严格，外来人员需要登记才能进入小区，每栋楼都需要刷卡才能进入
【小区设施】小区配有地下停车场1:1.2比例，车位充足；园林花园32000方，以及娱乐休闲场所！
【生活配套】小区距离万达广场650米左右，200米马路上对面的就是中华美食城，1公里省妇幼保健院，生活无忧
【居民素质】小区入住率9成以上，租客占据比较少，主要是周边上班工作的白领，关系和谐。
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善
陈刚
2020-11-30
特色
【轨道交通】距祈福新村公交总站100米，地铁口22号线祈福站就在楼下，可换3号线
【小区户型】小区由25栋洋房组成，面积有18-42的单间，52-78的两房，93-126三房，主-推小面积
【其他描述】是祈福集团祈福新村物业公司，3.8元一平方管理费小区一楼有物业管家，管理得很严格对住户非常安全
【生活配套】小区100外就是缤纷汇商业中心，衣食住行吃喝玩乐一步解决
【房屋品质】是祈福集团倾心打造，2016年开盘，全统一精装修2000元每平，景观好，交通方便，生活便利
不足
小区楼距较密，绿化率低，租客多
账号已注销
2021-04-28
特色
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区楼下就是商业街吃喝玩乐应有尽有西边50米是月子中心只有500米是祈福医院南边是祈福学校。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区位置处在繁华地段，租客比较多
账号已注销
2021-03-02
特色
【小区户型】小区28-202方户型，52房可做到两房，92可做到三方，使用率达85%
【小区设施】小区配有儿童娱乐中心，景观喷泉等，方便业主休闲娱乐；小区车位1:1.2，车位充足，采用人车分流
【生活配套】小区出来十字路口150米出有金亿广场满足吃喝玩乐，800米处同享祈福新村商业配套
不足
绿化率不足，绿植减少，隔壁缤纷汇2期在施工有点吵，看马路的也比较吵
许绵楠
2022-04-06
特色
【小区户型】小区主要推出小户型，目前很多可以选择，采光很好，户型也很好
【小区设施】小区里面有个小型的广场广场里面配置桌子和椅子，还有很多的运动健身器材。
不足
小区的物业管理很好，但是物业费很高，比较贵。
蓝炜钦
2020-10-06
特色
【小区户型】缤纷汇是由25栋高层建筑组成，有单间28方-202方的舒适四房。楼距大概是30-50米左右。
【其他描述】小区属于祈福物业管理，管理费3.89元/㎡。小区村巴凭住户卡免费乘坐，保安与小区住户相处友好。
【小区设施】小区2楼有空中连廊，可到每一栋楼下，且带有老人儿童健身娱乐设施，车位充足。
【生活配套】祈福车站旁有哈佬超市，里面能买到很多东西，小区一楼也有卖衣服和日用品的，700米左右有祈福医院。
不足
小区楼下是商业，所以小区内没有绿化，且栋与栋之间距离较近，楼间距小。
账号已注销
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区往北30米是祈福公交总站有1路、13路、10B路地铁专线、机场快线、深港澳专线多路公交
【小区户型】小区由25栋洋房组成，面积有18-42的单间，52-78的两房，93-126三房，主-推小面积
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地铁目前还没通车，交通出行需缓存。绿化比例较低。容易造成交通不便
罗健聪
2022-04-11
新聚房
特色
【小区设施】小区内有羽毛球场，还有篮球场，供业主日常运动，和休闲。
【生活配套】小区周边30米有大型超市华润万家、沃尔玛等，日常生活购物非常方便。
不足
小区楼龄老旧车位紧张。
陈莫崇
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区50米处为在建22号祈福站，100米处有公交总站，4个站接驳汉溪长隆，还可以到香港，澳门。
【小区户型】小区内设有篮球及游泳池，运动设施完善，地下车库车位比例是1:1.2
【小区设施】小区有儿童娱乐中心，景观喷泉，方便业主休闲娱乐，小区各处分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体及休闲
【生活配套】小区150米半径内有肯德基、麦当劳、星巴克、音乐餐吧、主题餐厅、汇聚全国的特殊小吃、火锅西餐厅等等
【居民素质】小区入住率高达9成以上，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
密度稍微有点大，不过鱼与熊掌不可兼得。
张卉
2020-10-16
特色
【小区户型】小区为电梯房3梯10户户型多主要小户型28方到76方的2房
【小区设施】小区有儿童娱乐中心，景观喷泉等，方便业主休闲娱乐小区车位1：1.2，车位充足，采用人车分流
【生活配套】楼下直达祈福缤纷世界、100米到达祈福汽车总站，200米到达祈福三甲医院
【房屋品质】是祈福集团倾心打造，2016年开盘，全统一精装修2000元每平，景观好，交通方便，生活便利
不足
小区密度大，绿化少，租客比较多
张龙涛
2020-08-05
宗信地产
特色
【轨道交通】祈福巴士公交总站直线距离100米，地铁22号线祈福站，可换成3号，和7号线
【小区户型】祈福缤纷汇小区3梯6到10户，主要推介52到77房精装2房，单房到四房户型，三房四房南向望园景
【生活配套】楼下就是商业街，吃喝玩乐一应俱全，距离祈福医院300米，哈佬超市就在负1楼
【房屋品质】是祈福集团倾心打造，2016年开盘，全统一精装修2000元每平，景观好，交通方便，生活便利
【居民素质】小区年轻人较多，因为楼下商业商业气息浓厚，电影院，轻吧，100米，咖啡厅就再楼下，租客较多
不足
绿化率不足，绿植减少，隔壁缤纷汇2期在施工有点吵，看马路的也比较吵
庄翠园
2021-01-06
特色
【轨道交通】距祈福新村公交总站100米，地铁口22号线祈福站就在楼下，可换3号线
【小区户型】小区由25栋洋房组成，面积有18-42的单间，52-78的两房，93-126三房，主推小面积。
【其他描述】是祈福集团祈福新村物业公司，3.8元一平方管理费小区一楼有物业管家，管理得很严格对住户非常安全
【生活配套】小区100外就是缤纷汇商业中心，衣食住行吃喝玩乐一步解决
【房屋品质】是祈福集团倾心打造，2016年开盘，全统一精装修2000元每平，景观好，交通方便，生活便利
不足
小区楼距较密，绿化率低，租客多
邱树焕
2021-01-01
广东德正
特色
【轨道交通】小区往南步行80米可到新塘6路和7路公交车站，公交一个站就到新塘地铁站。
【生活配套】小区楼下有自带商业购物广场，步行500m也可达到沃尔玛超市、华润万家
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
绿化率不足，绿植减少，隔壁缤纷汇2期在施工有点吵，看马路的也比较吵
张阳星
2020-06-16
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，也可换乘3413号线.5站到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，三房，四房，适合改善生活，孩子教育，医疗等，老人出行便利，在小区时安静，在外时便利
【小区设施】900方绿地，儿童乐园老人活动场所，孩子成长路上相聚一起不内向，老人不孤单，有同龄人的相伴！这很重要
【生活配套】生活配套有，足球场，篮球场，跳舞等周边有许多市民参与锻炼身体的运动氛围，有儿童乐园，广场商场等
【房屋品质】恒大开发商操盘，02年精装交楼，装修标准1500元一方，近马路一排双层真空玻璃，有防噪音的效果
不足
地上车位不足，有些车主乱停乱放，有待物业管理调理解决，开通地下车场正常使用
肖晓冲
2020-05-14
特色
【轨道交通】距祈福新村公交总站100米，地铁口22号线祈福站就在楼下，可换3号线
【小区户型】主推小户型，有28-33-42-52-55-62-77方，大户型就94-114-124+170方
【小区设施】小区餐饮业发达，肯德基、麦当劳、星巴克、蛙小侠、九毛九等等，游乐场电影院和哈喽超市非常高档！
【生活配套】楼下就是商业街，吃喝玩乐一应俱全，地铁口在家楼下
【房屋品质】由知名香港品牌祈福集团开发，2016年开盘2018年统一交付，高档小区，地铁旁！
不足
楼盘密度性比较高，小户型居多，租户比例比较多，车位500元每月偏贵了点！
账号已注销
2022-04-15
特色
【生活配套】祈福医院731米、祈福缤纷世界10米、钟福广场988米
不足
配套齐全导致租客较多
李媛霞
2021-04-07
合富置业
特色
【小区户型】祈福缤纷汇小区2梯4户，主要推介70方至120方，两房至四户型，望园林南向采光好，楼间距80米
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都
【居民素质】小区入住率达到九成以上，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
楼盘密度性比较高，小户型居多 租户比例比较多
钟志新
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区100米就是祈福新村公交总站。100米处有皮肤公交总站。100米处有祈福公交总站
【小区户型】小区为电梯房3梯10户户型多主要小户型28方到76方的2房。小区主推28-202方户型。主打小户型
【其他描述】是祈福集团祈福新村物业公司。祈福物业管理有限公司楼下就是集督饮购物娱乐生活的大型商业街哈艺
【小区设施】车位比例为1：1。车位比例为1比10。负1负2层为商业停车位
【生活配套】小区楼下就是商业街吃喝玩乐应有尽有西边50米是月子中心只有500米是祈福医院南边是祈福学校
不足
小区的绿化率比较低。车位比例也很好的。小区基本配套包括物业都是还不错的
账号已注销
2020-06-23
特色
【小区户型】祈福缤纷汇小区2梯4户，主要推介70方至120方，两房至四户型，望园林南向采光好，楼间距80米
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一级标准的篮球场。车位比1:0.5，小区人车分流，1000米跑道
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区唯一的不足是车位紧张。小区住户多.所以车位有点紧张。小区的整体绿化比较少
龙志勇
2022-02-22
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
