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- 富邦升辉有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
7.1
671米
步行至地铁
75个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是磨碟沙，约671米；距离小区最近的公交站是赫基大厦，琶洲西区1线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.8
89个
附近幼儿园
41个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是海珠春蕾实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
35.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是广州智慧城乐活秀，约630米；最近的综合医院是广州和睦家医院，约1217米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
畔江花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
57354元/㎡
0%
02-09
57354元/㎡
0%
02-16
57354元/㎡
0%
02-23
57354元/㎡
0%
03-02
57354元/㎡
0%
03-09
57354元/㎡
0%
03-16
57354元/㎡
0%
03-23
56472元/㎡
1.54%
03-30
55236元/㎡
2.19%
04-06
54483元/㎡
1.36%
04-13
53809元/㎡
1.24%
04-20
53585元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
64866元/㎡
8.72%
2024-06
58149元/㎡
22.42%
2024-07
57588元/㎡
23.96%
2024-08
57354元/㎡
24.27%
2024-09
60394元/㎡
20.26%
2024-10
61200元/㎡
19.19%
2024-11
57965元/㎡
23.46%
2024-12
57354元/㎡
16.83%
2025-01
57354元/㎡
12.79%
2025-02
57354元/㎡
20.67%
2025-03
56295元/㎡
22.13%
2025-04
53585元/㎡
19.28%
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