晓园新村解读
李辉律
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区离昌岗地铁（2.8号线）400米，离晓港地铁（8号线）350米离礼岗路公交站200米
【小区户型】小区在售户型有【32-82】的小户型为主，户型方正，采光通风非常好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋\r\n楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区附近有停车场,方便司机.楼下有康乐设施,公园小亭,可以让老人小孩有活动范围
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共有六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食电影
不足
小区的房子相对较旧,小区管理为开放式管理外来人口较多，租住比列较大
吴章健
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区离昌岗地铁(2.8号线)400米,离江泰路地铁(2号线)450米离礼岗路公交站150米
【小区户型】主要以一梯两户为主，以南北对流为主
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区离细岗肉菜市场300米，离胜佳超市350米，离沃尔玛超市500米
不足
小区基本为石米楼,楼龄比较旧,开放式小区,管理不够好
李镇伟
2021-11-16
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区地段繁华，租客比较多。
李春晓
2021-10-28
特色
【小区户型】小区为小面积复式，面积多为37到65方
【居民素质】小区老人小孩个会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上停车位不足，有待物业开通地下停车场
孙建辉
2020-11-15
特色
【轨道交通】楼下100米有公交站台，小区楼下就有公交站，出行是相当方便的
【小区户型】小区主要是以62-90平方户型为主。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子，各处配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐。。
【居民素质】小区居民整体素质好，大多数都是白领居多，基本上都在25-45岁左右的年龄段。
不足
小区繁华地段。租客比较多。
陈苗童
2020-10-21
特色
【轨道交通】步行300米到8号线地铁昌岗站，2站到6号线海珠广场站，去到天河、白云、萝岗。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区附近有停车场,方便司机.楼下有康乐设施,公园小亭,可以让老人小孩有活动范围
【生活配套】步行300米到达镖国际中心，有酒楼、超市、数码产品店，满意生活需求。
不足
小区属于老城区位置的小区，绿化少，规划的车位较少，导致车辆有乱停现象
黄怡
2021-07-18
特色
【小区户型】小区主要以50方，60个方的小户型刚需房自用房为主
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
龚娅娟
2021-07-09
智联地产
特色
【小区户型】小区在售户型有32-82，主要以小户型为主，户型方正
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
不足
小区周边200有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
罗公中
2020-10-30
锦盛地产
特色
【小区户型】小区推出56㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋\r\n楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
不足
外来租客较多，绿化较低。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】晓园新村物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】晓园新村有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
晓园新村车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
符凤朝
2020-09-02
特色
【轨道交通】步行300米到8号线地铁昌岗站，2站到6号线海珠广场站，去到天河、白云、萝岗。
【生活配套】步行300米到达镖国际中心，有酒楼、超市、数码产品店，满意生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
周永威
2020-12-31
特色
【小区户型】晓园新村小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【居民素质】晓园新村小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主。
不足
晓园新村周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区左邻右舍关系和睦，主要租客人群是周边高薪白领，年龄段28~48岁，老人小孩较少
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
梁启林
2020-06-09
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】晓园新村的物业很是认真负责，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】晓园新村内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
晓园新村附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
胡连粤
2019-09-25
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，养狗的业主也会自觉收拾干净，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
段宏平
2020-05-14
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
账号已注销
2020-06-25
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区何处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲。
【居民素质】小区入住率高达百分之九十，有一半是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区绿化率不高，租客比较多。
唐加宜
2020-06-13
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
罗舒倩
2020-06-01
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
