光华大厦解读
李日光
2022-05-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区300米即到林和西地铁站，经3站可以到珠江信城的，距小区280米可以到时代广场公交站
【小区户型】光华大厦，两栋两梯六户，01.02.05.06有南向，两栋两梯八户，01.02.07.08有南向，
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】1公里内有大型商场，佳兆业商场，时代广场、体育馆家门口就是佳兆业商场
不足
单排楼，没有小区，只有绿化花基，活动空间小，北面临马路，有一定的噪音
赖怡昕
2022-05-12
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方的平层和复式户型，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【房屋品质】开发商:广东光华香港房产有限公司，交房时间：2000年
不足
单体楼,北向望天河北路较吵，没有小区花园.
郑建晖
2022-05-03
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】4楼以上是住宅，地下停车位1：1.25华侨物业管理，值得信赖
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
朱记财
2022-04-20
裕丰地产
特色
【其他描述】物业公司：华侨物业管理，管理费：1.95元/方
【小区设施】小区自带空中花园，车位住户比例1：0.2物业管理水平高，值得业主信赖
不足
不是小区花园，房子相对旧些，北边临大马路
姜洪
2021-06-01
裕丰地产
特色
【小区户型】两梯六户及八户83-125㎡,2至3房创变空间北向高层望校园景观，南向望花园
【其他描述】物业公司：华侨物业管理，管理费：1.95元/方
【房屋品质】开发商:广东光华香港房产有限公司，交房时间：2000年
不足
北向白天有点吵，单体楼只有空中花园，少部分还是用来办公
陈丽倩
2020-12-10
裕丰地产
特色
【小区户型】共4栋，高26层和21层，83方到98方2房，125方的三房，南向安静，北向吵
【其他描述】物业公司：华侨物业管理，管理费：1.95元/方
【生活配套】小区的隔壁50米即是佳兆业广场，有生活超市以及购物商场有海底捞火锅，小区200米有时代广场
【房屋品质】开发商:广东光华香港房产有限公司，交房时间：2000年
不足
没有小区绿化，活动范围比较小
林俊燃
2020-06-17
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
刘霞
2020-05-14
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈天东
2020-06-16
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行460米即到地铁3号线林和西站，坐地铁1个站可以直达广州东站，非常方便
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅150米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
林丽婷
2020-05-09
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
黄宇辉
2020-03-22
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
张灵丹
2019-08-11
智联地产
特色
【轨道交通】一个公交站即到达体育中心商业圈。距小区280米可以到时代广场公交站
【生活配套】东边佳兆业广场。200米可达时代广场、佳兆业广场等购物商圈。时代广场、体育馆
不足
只有绿化花基。高峰期交通有点堵。没绿化
倪谢文
2019-07-06
裕丰地产
特色
【小区户型】光华大夏由侨顺楼、侨通楼、侨冠楼、侨宏楼组成，两梯8户，主推两房，83平到125平。
【其他描述】物业为：华侨物业管理，管理费：1.95元每方。
不足
小区绿化少，楼龄比较旧。
赖冬梅
2018-10-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】距小区300米即到林和西地铁站，经3站可以到珠江信城的，距小区280米可以到时代广场公交站。
【小区户型】2梯8户电梯楼，侨顺楼，侨通楼，侨冠楼，侨宏楼。主打两房，83平米到125平米。靠天河北路的比较吵。
【生活配套】小区的隔壁50米即是佳兆业广场，有生活超市以及购物商场。有海底捞火锅，小区200米有时代广场。
不足
没有小区绿化，活动范围比较小。
赵彦欣
2019-10-11
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-07-09
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈明锋
2017-12-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】距3号线林和西站300米，坐快线32路可达体育中心商业区
【小区户型】二梯六-八户，83-125㎡,2至3房创变空间。南向朝北街，北向朝天河北路,主推小户型.
【小区设施】单体楼，1-3楼商铺，4楼以上住宅，车位住户比例1：1.25。
【生活配套】1公里内有大型商场，佳兆业商场，时代广场、体育馆。家门口就是佳兆业商场
不足
建造年代为1994年，小区楼龄较旧，单体楼，没有小区花园。 北向靠近天河北路，白天会有车流噪音干扰。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但地处中心，经常性地铁人满限流。
许建海
2022-04-19
新聚房
特色
【小区户型】户型/楼栋：小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【其他描述】其他描述：小区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：小区中心有大型广场，旁边配置桌子和椅子，各处又分散配置健身设施。工作日常，锻炼身体和休闲。
【生活配套】生活配套：小区800m配套齐全，有百货，娱乐，广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】居民素质：小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人，小孩不多。
不足
小区不足：楼龄老旧，车位紧张
莫爱平
2022-03-27
特色
【轨道交通】3号线林和西地铁站300米，20多条公交路线直达时代广场/体育西路站
【小区户型】26层高2梯8户，21层高2梯6户，83方~125方两房三房组成,南向安静北向望体院景观好
【其他描述】物业公司：华侨物业管理，管理费：1.95元/方
【生活配套】小区门口就是佳兆业广场，内有华润万家超市200米到天河汇智慧街市市场，生活配套齐全
【房屋品质】开发商:广东光华香港房产有限公司，交房时间：2000年
不足
小区临近天河北路，朝北朝向单位噪音大
冯启祥
2022-04-12
中原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】单体楼，地下车库比例1:1.25，1到3层商铺，四楼以上住人，华侨物业管理
【房屋品质】开发商:广东光华香港房产有限公司，交房时间：2000年
不足
建造年代为1994年，小区楼龄较旧，单体楼，没有小区花园
北向靠近天河北路，白天会有车流噪音干扰
高峰期交通有点堵虽有地铁，但地处中心，经常性地铁人满限流
