景泰新村解读
赵彦欣
2021-07-22
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
金洪爱
2020-07-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】附近多条公交线路 182 284 34 479
【小区户型】楼栋不密集 采光好 中楼层 南北向户型方正 主推60方两室 78方三房 楼梯和电梯房
【小区设施】附近楼下有小区健身器材 有很多小凉亭，晚上可以在附近，早晨很多人在运动。
不足
地铁还在建 预计2022年开通 楼龄20年左右 车位紧张
黄宇辉
2020-04-26
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-01-18
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
杨胜文
2019-10-12
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
林丽婷
2019-09-25
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
陈天东
2019-06-07
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行960米即到地铁2号线飞翔公园站，坐地铁2站直达广州火车站
【生活配套】小区旁边就是沃尔玛超市，距离小区仅100米，超市里面生活用品齐全，可以满足住户的一般生活需求
不足
小区是1992年建成的，比较老旧，外墙已经老化褪色
叶集敏
2017-09-05
中原地产
特色
【小区户型】景泰新村共303栋楼 总层高一般是楼梯7楼8楼9楼和电梯12楼 面积段在30方到78方一到三房
【房屋品质】景泰新村于88年左右开始建 90年到94年之间交楼 石米混马赛克外墙 除楼顶外较少漏水情况
【居民素质】景泰新村主要租客源于中医学院的学生及桂花岗的皮具城员工 年龄段比较新 年轻人懂相处好说话 素质较高
不足
景泰新村建筑时间较早 楼龄较大 由于是早期小区在车位设计方面比较少 车位比例去到1：5 停车会有点烦恼 另外景泰商业旺 导致停车费高于周边的停车费
陈景文
2016-12-23
安置
特色
【轨道交通】景泰直街沃尔玛门口有186、284公交总站，走150米到广园新村公交站，可乘车往越秀、海珠、天河方向
【小区设施】小区有市政健身器材，有公园，还有文化广场，有游泳池，下楼就可以散步运动
【生活配套】中心位置有沃尔玛超市，超市楼上有健身房，旁边10米有十二人民医院分院，50米有白云市场，咏乐汇KTV
不足
小区楼龄普遍较高，部分会有漏水等问题，需要重新修补
廖小慧
2022-03-10
特色
【小区户型】主要1－4房户型都有，步梯总高7—9层，也有电梯房9-12层的，楼距宽，楼栋之间不会相互影响，采光好
【小区设施】小区楼下都要一个坪可以给业主散步运动带小孩玩耍之类的，还有健身器材可以锻炼身体，绿化也好
【生活配套】近广源汇，里面有人人佳超市，满足购物需求，还有多种餐厅，电影院，旁边还有游泳池，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区比较老旧，楼龄比较大，公交总站在这边，路边停放的公交车有点多
刘雨蝶
2021-11-25
特色
【轨道交通】步行1500米可到达飞翔公园地铁站或乘坐479公交车可直达
【小区户型】该小区推出有小户型81m³-92m³，而且小户型易出租，易转手
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】100米有景泰步行街，沃尔玛购物广场，游泳池，120米有景泰市场，有邮政银行，给居民提供生活方便
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
黄志强
2021-05-05
卓冠地产
特色
【小区户型】该小区主要是44-88方的一房到三房，楼栋采用围合式是分布，高层，楼间距80米，采光良好
【其他描述】景泰新村小区物业管理严格外来人员要登记才能进去 每栋楼都要刷卡才能进去
【生活配套】该小区内部既有2000方广源文化商业广场，可提供业主平时购物，逛街等便利
【房屋品质】该小区采用1500元一平方精装修标准，使用双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】主要租客源于中医学院的学生及桂花岗的皮具城员工 年龄段比较新 年轻人懂相处好说话 素质较高
不足
小区属于繁华地段 租客较多
周穗萍
2020-12-22
群鑫地产
特色
【小区户型】景泰新村小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】景泰新村小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】景泰新小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】景泰新村小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】景泰新村小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
景泰新村小区处于繁华地段，所以租客比较多
龙志勇
2022-03-09
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
李思敏
2020-06-11
融誉网络
特色
【轨道交通】800米可到2号号线飞翔公园地铁站，479路可直达万达广场，400米可到广园客
运站
【小区户型】景泰新村共303栋楼 总层高一般是楼梯7楼8楼9楼和电梯12楼 面积段在30方到
78方一到三房
【小区设施】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光
好 南北对流
【房屋品质】景泰新村于88年左右开始建 90年到94年之间交楼 石米混马赛克外墙 除楼顶外较
少漏水情况
不足
景泰新村建筑时间较早，楼龄较大，由于是早期小区在车位设计方面比较少，车位比例去到1：5 停车会有点烦恼，另外景泰商业旺，导致停车费高于周边的停车费
龚娅娟
2021-09-23
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
李宝雯
2020-04-07
特色
【轨道交通】175.179等线公交经过1500米到省妇幼。100米就有公交车站。小区离飞翔公园地铁站1千米
【小区户型】主推户型是两房。优点户型具有多样性。户型主要是36方一房一厅
【其他描述】物业是广州市百富诚金发物业代理有限公司。月。费用0.5元
【生活配套】旁边10米有十二人民医院分院。沃尔玛购物广场。这边离万达广场1公里
不足
车位不够。车位紧张。不过配套设施齐全
刘陶
2021-01-16
群鑫地产
特色
【小区户型】景泰新村多为金典实用的三房户型，户型方正，设计合理，空间利用率大
【小区设施】景泰新村小区中心配有大型广场，旁边配有桌子和椅子，小区各处都配置了建设设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】景泰新村小区入住率九成以上，主要是周边上班的白领，邻里关系和谐
不足
小区地段繁华租客较多
邓昌鹏
2020-06-25
融誉网络
特色
【小区户型】小区是两梯四户和两梯六户两种，南北对流，每户的采光都很好，在售户型有两房、三房、四房、五房
【小区设施】小区中间有2000方以上绿地，绿化带附近有儿童游乐园和老年活动中心等娱乐设施
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【房屋品质】都是带精装修的，厨房三件套和卫生间洗脸盆、马桶都是进口牌子
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】景泰新村物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】景泰新村有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
景泰新村车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
