康湖山庄解读
林德昭
2022-03-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区步行531米是广州5号地铁大沙东站地铁五号线大沙东站D出口西行100米
【小区户型】该小区推出小户型90方~120方，小三房大两房易出租、易转手
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
谢丽兰
2022-04-16
裕丰地产
特色
【小区户型】高层、南北朝向、户型方正宽敞、采光充足小区户型49-56-68-85平小户型居多
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
近地铁口，所以租客比较多
李新粤
2021-06-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区步行531米是广州5号地铁大沙东站地铁五号线大沙东站D出口西行100米
【小区户型】小区规模很大，目前主打90方到118方的户型，两梯四户和两梯六户，专梯入户使用率高
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
90年代初的小区，非封闭式小区，管理没有那么严格，车位比较少
陈天东
2021-03-20
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行660米即到地铁21号线天河公园站，坐地铁4站可以去到珠江新城
【生活配套】从小区步行520米即到天河都市广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
叶景清
2021-09-05
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄怡
2021-09-05
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄乐贤
2020-12-03
特色
【轨道交通】康湖山庄一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】康湖山庄物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
黄轰
2020-11-07
特色
【其他描述】康湖山庄的物业很是认真，严谨负责且态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】康湖山庄内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
康湖山庄附近的流动人口较多，会有些噪音。
江俊贤
2020-11-17
特色
【其他描述】康湖山庄内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】康湖山庄中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
康湖山庄内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
李泽玲
2020-10-16
特色
【其他描述】物业保安人员实行的是一体化的管理措施，文明规范，对业主负责。
【小区设施】小区配备有绿地植被、休闲座椅和健身器材等，设备完善。
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
周永威
2020-11-01
特色
【其他描述】物业充分利用小区的智能化设施，实行人防和技防相结合的措施，保障人们的安全。
【居民素质】小区内住户多，大部分为周边上班的年轻人，老人和小孩不是很多。
不足
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
杨海勇
2020-06-10
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
罗舒倩
2020-06-08
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
邓监强
2020-05-01
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
白荣萍
2020-05-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈杰
2020-05-23
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人
群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9成
以
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
陈乐
2019-10-24
特色
【小区户型】该小区推出小户型 90方~120方，小三房大两房易出租、易转手
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区对面就是家乐福超市，向北100米有员村山顶公交站，向东500米有天河公园
不足
小区小区物业管理严格外人要登记才能进去每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷地段繁华，租客比较多。
欧明旭
2019-09-24
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘婷
2019-09-04
特色
【其他描述】小区物业管理严格外人要登记才能进去每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上邻里关系和区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人
不足
小区小区物业管理严格外人要登记才能进去每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷地段繁华，租客比较多。
账号已注销
2019-12-01
特色
【轨道交通】小区步行531米是广州5号地铁大沙东站。地铁五号线大沙东站D出口西行100米
【小区户型】高层、南北朝向、户型方正宽敞、采光充足。小区户型49-56-68-85平。小户型居多
不足
近地铁口，所以租客比较多。
