龙光峰景华庭解读
李燕梅
2022-04-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】6号线金峰地铁站，距离小区大约1.2公里，小区门口有公交站，天桥方向也有多路开往天河的公交路线
【小区户型】小区为18层高2梯8户，75-92方两房至三房刚需户型，楼间距60-80米，采光充足
【小区设施】小区有有地下车库和露天停车场，中间篮球场，健身器材，小儿滑梯等娱乐设施，居民都喜欢出来活动
【生活配套】小区商业街有农贸菜市场，华润万家超市的进驻3公里到黄陂医院，6公里到岭南三甲医院，萝岗万达广场
不足
楼道有点暗，楼龄比较旧
郭恒
2022-04-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】万龙路口公交站就在小区门口，开创大道广汕路口离小区450米
【小区户型】小区共23栋，18层高，二梯6-8户，面积：75、81、85的二房，83、87、90、92、94三房
【其他描述】龙光物业，管理费1.9元
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区门口有超市，水果店，服装店生活比较方便，离万达广场2公里
不足
【小区不足】就是楼年比较老、小区从头到尾就像爬山
陆燕
2022-04-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】万龙路口公交站就在小区门口，开创大道广汕路口离小区450米。
【其他描述】龙光物业，管理费1.9元
【生活配套】小区门口有商业街钱大妈百果园美宜佳……1公里处有东方汇购物广场，6公里处有万达广场。
【房屋品质】小区有龙光物业开发的限价房，08年精装交楼隔音一般。
不足
小区距离公交车比较远出行不方便
高小星
2022-04-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出来一公里就是6号线地铁金峰站
【小区户型】小区共23栋，18层高，二梯6-8户，面积：75、81、85的二房，83、87、90、92、94三房
【其他描述】物业管理公司:龙光物业，大公司，服务好
【房屋品质】小区有龙光物业开发的限价房，08年精装交楼隔音一般
不足
楼间距比较密，个别户型采光通风不足
温志广
2022-05-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】6号线金峰地铁站，距离小区大约1.2公里，小区门口有公交站，天桥方向也有多路开往天河的公交路线
【其他描述】龙光物业，管理费1.9元
【生活配套】黄陂社区医院4公里，三甲岭南医院7公里，万达广场6公里，华润万家等超市都已经进驻小区.
【房屋品质】小区有龙光物业开发的限价房，08年精装交楼隔音一般
不足
楼间距比较密，个别户型采光通风不足
胡荣煜
2021-06-26
群鑫地产
特色
【小区户型】小区有75方、83方二房和90方左右小三房户型；均为18层高，推存9栋南向二房一厅和三房二厅户型！
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区南门门口有一条小吃街，钱大妈，华润万家等购物超市，可满足日常购物需求！
【房屋品质】开发商为龙光操盘，2009年开始交付房屋质量很好，近马路一排装有隔音玻璃，有效防止噪音
不足
小区管理要差一些，4栋北向物业望广汕路会有点吵
李子豪
2022-04-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】出门100米万龙路口公交站、广汕公路；800米开创大道；1500米黄陂地铁站；1800米金峰地铁站
【小区户型】小区有75方、83方二房和90方左右小三房户型；均为18层高，推存9栋南向二房一厅和三房二厅户型！
【生活配套】小区周边3公里内有万达商场和钱大妈，美宜佳
不足
2008年的楼龄，楼龄较旧，距离地铁站较远
麦健鹏
2022-03-28
裕丰地产
特色
【其他描述】小区属于龙光旗下物业，物业费1.95/方 全程24小时有人看守
【生活配套】小区门口有钱大妈，水果店购物超市华润万家，5公里内有大型菜市场，商业万达广场，医疗岭南附属医院
不足
楼间距比较近，小区楼梯比较多，地上车位不够充足
谭仕源
2021-11-28
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，地铁两站可抵达万达广场，小区门口有公交站，接驳多条公交路线。
【小区户型】小区总共23栋楼，主要户型面积72-97方2至3房，楼间距宽阔，采光通风好。
【小区设施】小区内配备有大型游泳池、健身房和老人运动设施，实行人车分流，车位比例 1:1.3。
【生活配套】小区门口有钱大妈、华润万家、晨光文具店、荣瑞诊所等，3公里内有万达广场，1公里有东方汇大型购物商场
不足
小区位于地铁口，租客较多，旁边出口有个加油站。
黄泽龙
2021-05-13
群鑫地产
特色
【小区户型】小区共7栋，分23梯，两梯6户、8户、9户，73-84方两房，86-93方3房，以南向和东北向为主
【其他描述】龙光峰景华庭小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区7栋那就有篮球场，乒乓球室跟健身运动设施；车位在负一/负二层，1:1.2比例
【生活配套】小区商业街有农贸菜市场，华润万家超市的进驻3公里到黄陂医院，6公里到岭南三甲医院，萝岗万达广场
【房屋品质】2008年交楼，北向楼层靠广汕路，墙面厚，窗户增加两层玻璃，隔音好！
不足
楼道有点暗，楼龄比较旧
何德民
2022-05-24
万廷置业
特色
【小区设施】小区7栋那就有篮球场，乒乓球室跟健身运动设施；车位在负一/负二层，1:1.2比例
【生活配套】小区门口有钱大妈，华润万家等生鲜超市，距离小区一公里左右有个东方汇（类似于万达）
不足
小区里4栋面朝广汕路的会比较吵，住在十栋的居民出门口较远租客比较多
黄祖浩
2021-07-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距离6号线金峰站一公里 可换乘五号线
【小区户型】小区一共7栋楼 每栋四个单元 总高18层 两梯六户
【小区设施】小区6栋跟7栋之间配套篮球场跟羽毛球场
每栋楼下都配套地下停车场 车位配比1:1.1 车位充足
【生活配套】小区门口自带商业街 一应俱全
【房屋品质】由龙光开发商开发 2008年精装交付使用 装修标准2000一平方
不足
租客较多
靠近路边 部分户型有点吵
宋蒙蒙
2020-05-04
正达商业地产
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，两站即可抵达万达广场！小区门口有公交站，接驳多条公交路线！
【小区户型】｛小区户型｝小区73-85平方是两房，87-93平方是三房，总高楼层是18层，小区共23栋！楼间距大
【小区设施】小区内10栋有室外乒乓球室，小区中心内设有篮球场，儿童滑滑梯，老人活动健身区，小区门口周边有商业街，
【生活配套】小区门口有钱大妈，华润万家，荣瑞诊所，1公里处有东方汇购物广场，6公里处有万达广场
不足
一楼不是架空层，住起来一楼会很暗，小区楼龄高，小区租客多，人流量更换率较高。
李新粤
2020-06-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离金峰地铁站1.5公里左右，地铁两站即可抵达万达广场！小区门口有公交站，接驳多条公交路线！
【小区户型】小区73-82平方是两房，86-93平方是三房，总高楼层是18层，小区共23栋！楼间距大，采光充足！
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【生活配套】小区门口有商业街，钱大妈……1公里处有东方汇购物广场，6公里处有万达广场，7公里处有三甲岭南医院！
不足
小区楼龄高；小区租客多
梁武
2021-06-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口就是一百米公交站，直达天河市区距金峰地铁站五百米6号线直达天河客运站
【小区设施】小区车位：1:1.5车位充足，小区内部有篮球场，业主可以免费打篮球锻炼身体！
不足
楼间距较窄，采光可以能没有那么好。
梁悦
2020-10-28
群鑫地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主要户型以85-92方3房2厅1卫，70-90方2房2厅1卫为主。
【其他描述】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【房屋品质】2008年建造小区，广州市龙光房地产公司开发，08年至今12年的时间，房屋内并没有出现明显漏水现象
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领以及个体户人群，年龄段在25-50岁之间，入住率达九成以上
不足
小区位于地铁口，租客较多，旁边出口有个加油站
张秀英
2021-06-19
群鑫地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内配备有大型游泳池、健身房和老人运动设施，有地下停车位，车位是1比1.5车位充足实行人车分流
不足
租户比住户多邻里之间相处和睦！
蔡瑾臣
2021-05-22
中原地产
特色
【小区户型】90方两房三房户型。户型厅出阳台，主小户型90平左右三方两厅一卫和75平左右两房两厅一卫
【其他描述】物业管理水平有较大提升空间。物业管理公司:龙光物业。物业是龙光物业
不足
龙光小区位置离地铁走路有点远。地下车位不足1：0.75。绿化率少
陈天东
2021-04-10
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行900米即到地铁6号线金峰站，坐地铁可以直达广州市中心
【生活配套】从小区步行810米即到东方汇广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
倪新环
2021-03-11
广州安居客N+
特色
【小区户型】龙光峰景华庭
小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【居民素质】龙光峰景华庭
小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
龙光峰景华庭
小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
