天华苑解读
张新梅
2022-04-21
中原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区目前租户较多，人流密集，道路交通9正在施工，影响业主出行
黄乾
2022-05-13
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区采用人车人流车位1:1有活动中心，健身广场供业主锻炼
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
汪晖
2022-05-02
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区采用人车人流车位1:1有活动中心，健身广场供业主锻炼
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
蔡润楷
2022-04-01
裕丰地产
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
陈天东
2020-09-16
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行530米就是地铁3号线华师站，坐地铁3站可以去到天河客运站
【小区户型】小区主要在售60～87方的中小户型单位，南北通透，户型方正实用，活动空间开阔，采光充足
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
林俊燃
2020-06-20
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
杨宇力
2022-05-16
特色
【小区户型】小区主要在售小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，中式园林设计，园区内有泳池，夜光跑到
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
方玉芳
2021-03-13
广州云房数据服务有限公司
特色
【轨道交通】从小区步行530米就是地铁3号线华师站，坐地铁3站可以去到天河客运站。
【小区户型】小区主要在售60～87方的中小户型单位户型方正实用采光充足南北通透活动空间开阔。
【小区设施】天华苑中心有个大型广场椅子可供居民锻炼和娱乐等广场配有桌子小区配有健身设备。
【生活配套】天华苑东边一公里有省级学府十万方商业广场百货超市全龄教育三甲医院肉菜市场。
【房屋品质】天华苑外墙采用挤塑聚苯板保温板外门窗采用中空玻璃热胀冷缩下不变形不收缩防噪音防碎。
不足
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
黄乐贤
2020-12-03
特色
【轨道交通】天华苑一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】天华苑物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】天华苑东边一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】天华苑外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，防噪音防碎
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
叶景清
2021-10-05
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
颜小琼
2021-09-04
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
李泽玲
2020-10-16
特色
【其他描述】物业保安人员实行的是一体化的管理措施，文明规范，对业主负责。
【小区设施】小区的卫生设施很完善，区内配备有卫生所、药店、诊所等基本设施，能够很好解决居民基本的小病小痛问题。
不足
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
邓小坤
2020-11-10
特色
【小区户型】小区主要户型有78方，83方，101方，115方，120方的两房至三房
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
不足
小区比较偏远，交通不方便
蒙耀南
2020-10-11
中原地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】天华苑这个小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】天华苑内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】天华苑中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
天华苑目前居住人口较多，人口复杂多样。
胡连粤
2019-08-29
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，是有人情味的小区，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
白荣萍
2020-05-28
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈超鹏
2019-09-28
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
欧明旭
2019-09-20
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林少杰
2019-07-26
特色
【其他描述】水费民用0.61元/千瓦水费民用1.98元/立方米，物业管理1.5元/方，燃气费3.45/立方米。
不足
路段目前比较偏僻！但是舒适度比较高！
