金沙洲新社区解读
账号已注销
2021-10-09
特色
【轨道交通】距离6号线横沙地铁站300米。沙贝浔峰岗800米，300米范围 十余条公交线路经过往返佛山，广州等地
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层1梯8户，主力户型85~155平方是四房三房。
【小区设施】小区中心有8000平方的绿地。小区设有儿童滑板跷跷板等娱乐设施，老人活动区。
【生活配套】生活配套小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满业主生活配套。
不足
小区处于频繁地段，所以租客比较多。 车位紧张
张钰敏
2021-10-30
智联地产
特色
【轨道交通】距离6号线横沙地铁站300米，2站到坦尾，沙贝浔峰岗800米，300米范围有十余条公交线路经过。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段，租赁群体比较多，车位紧张。
张思达
2021-10-04
特色
【轨道交通】距离6号线横沙地铁站300米。沙贝浔峰岗800米，300米范围 十余条公交线路经过往返佛山，广州等地
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层1梯8户，主力户型85~155平方是四房三房。
【小区设施】小区中心有8000平方的绿地。小区设有儿童滑板跷跷板等娱乐设施，老人活动区。
【生活配套】生活配套小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满业主生活配套。
不足
小区处于频繁地段，所以租客比较多。 车位紧张
吴润金
2021-09-29
特色
【轨道交通】距离6号线横沙地铁站300米。沙贝浔峰岗800米，300米范围 十余条公交线路经过往返佛山，广州等地
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层1梯8户，主力户型85~155平方是四房三房。
【小区设施】小区中心有8000平方的绿地。小区设有儿童滑板跷跷板等娱乐设施，老人活动区。
【生活配套】生活配套小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满业主生活配套。
不足
小区处于频繁地段，所以租客比较多。 车位紧张
曾德明
2021-09-26
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【小区户型】小区户型从77方到158方不等。小户型好出租。户型端正
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多 车位紧张
李增钊
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区出门步行100米就是地铁6号线横沙地铁站，2站就可以到坦尾换乘5号线，5个站到达火车站，非常方便
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【生活配套】小区自带水果店，生活超市，步行1000米即可到华润万家，生活便利
不足
不足小区绿化面积较小，影响居民的居住舒适度
易勇慧
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【小区户型】小区户型从77方到158方不等。小户型好出租。户型端正
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多 车位紧张
郭亿畅
2021-07-29
特色
【小区户型】主推37-52复式两房——三房，中高楼层，采光通风好，间距大
【小区设施】小区内有个大型购物广场，还有个娱乐场所，专供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区自带水果店，生活超市，步行1000米即可到华润万家，生活便利
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
张振晓
2021-09-19
特色
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的
【小区设施】小区内有个大型购物广场，还有个娱乐场所，小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区楼下步行几百米就可以走到生活超市，华润万家、美宜佳、可以满足小区居民的日常生活
不足
不足小区绿化面积较小，影响居民的居住舒适度
账号已注销
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区出门步行100米就是地铁6号线横沙地铁站，2站就可以到坦尾换乘5号线，5个站到达火车站，非常方便
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的
【小区设施】小区内有个大型购物广场，还有个娱乐场所，小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区自带水果店，生活超市，步行1000米即可到华润万家，生活便利
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
李镇伟
2021-07-30
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区往南步行400米就是超市，550米百货商场，590米肯德基休闲娱乐，业主购物娱乐方便。
【居民素质】小区入住率大约8成，五成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区属于商业住宅物业费较高，绿化较少
黄静仪
2021-04-29
裕鑫置业
特色
【轨道交通】小区出门步行100米就是地铁6号线横沙地铁站，2站就可以到坦尾换乘5号线，5个站到达火车站，非常方便
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【小区设施】小区设停车场1:1.5车位充足
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
唐俊添
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区出门步行100米就是地铁6号线横沙地铁站，2站就可以到坦尾换乘5号线，5个站到达火车站，非常方便
【小区户型】小区主要在售31~71方一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易。
【小区设施】小区设停车场1:1.5车位充足
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
曾树朋
2021-07-22
华妙赢
特色
【轨道交通】小区出门步行100米就是地铁6号线横沙地铁站，2站就可以到坦尾换乘5号线，5个站到达火车站，非常方便
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【小区设施】小区设停车场1:1.5车位充足
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
陈德和
2021-08-07
裕鑫置业
特色
【轨道交通】小区出门步行100米就是地铁6号线横沙地铁站，2站就可以到坦尾换乘5号线，5个站到达火车站，非常方便
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的
【小区设施】小区内有个大型购物广场，还有个娱乐场所，专供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区自带水果店，生活超市，步行1000米即可到华润万家，生活便利
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
雷宇恒
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区步行450m到地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘5号线直达广州珠江新城。
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层1梯8户，主力户型85~155平方是四房三房。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内有户外运动场，健身器材配备齐全，方便人们锻炼身体，小区内还建有篮球场，主要供青少年和儿童娱乐
【生活配套】小区步行380米是城投金沙大都汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型商场，购物方便
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
卢莉蓉
2020-07-19
合胜置业
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达 广州珠江新城！
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
周穗萍
2021-01-05
群鑫地产
特色
【小区户型】新社区小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】新社区小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】新社区小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】新社区小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】新社区小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
新社区小区处于繁华地段，所以租客比较多
曾金周
2021-05-05
裕鑫置业
特色
【轨道交通】小区出门步行100米就是地铁6号线横沙地铁站，5个站到达火车站，交通非常方便。
【小区户型】31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易。
【其他描述】小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的，安全有保障。
【生活配套】小区楼下步行几百米就可以走到生活超市，华润万家、美宜佳、可以满足小区居民的日常生活，生活便利。
不足
不足小区绿化面积较小，影响居民的居住舒适度。。
林远奋
2021-09-27
智联地产
特色
【小区户型】目前在售30-55方的平层，平层公寓位于1座，8梯44，3.5米层高，带精装修交楼
【小区设施】小区设有儿童所，游泳池，篮球场，小型健身设备，满足业主日常娱乐活动
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30-50，老少不是
不足
小区周边配套正在不断完善中，目前配套不全，绿化少
