城市假日园解读
欧杨森
2019-08-13
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张锦飞
2018-03-17
特色
【轨道交通】相距东圃BRT500米，7站到天河公园，相距车陂地铁口1100米，6站到珠江新城
【小区户型】户型方正，只有南北向，厅直出或者厅侧出，72平-135平，主推南向72平户型
【小区设施】花园，儿童娱乐设施，游泳池位于小区中心位置
【居民素质】租住比例占比1成，居民占9成，居民素质比较高
不足
开放式小区 人员流动大 管理相对还有些不足，小区停车位比较紧张。
梁萌秀
2019-07-28
智联地产
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
冯红霞
2019-04-27
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，一期9栋以小户型为主，二期为7栋，以大户型为主。
【小区设施】A3-A4前面是水塘，可供业主养鱼，二期C2-C3楼下就是游泳池，小区采用人车分流。
不足
车位比较紧张，早上8:00左右比较拥堵。晚上6:00左右也是比较拥堵的！尽量绿色出行比较方便
张辉
2018-07-27
特色
【轨道交通】紧邻中山大道，东圃BRT400米，地铁四号线车陂站一个BRT站
【小区户型】小区分两期建成一期ABC栋，二期ED栋，一期主打72方-86方两至三房，二期改善型95-126三四房
【生活配套】离东圃天河城百货仅500米，华侨附属医院仅600米，小区也有多家生鲜超市
不足
小区车位紧缺，车行道只有一天，所以上下班会比较拥堵
曾牙伟
2019-09-04
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
张权官
2019-10-22
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~80方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
孙权晓
2019-07-23
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
祖文吉
2019-07-14
智联地产
特色
【轨道交通】从小区西门到东圃BRT只要288米，到4号线车陂地铁则950米，而到广州环城高速则900米，出行方便
【小区户型】小区均是两梯6户，均为南北通透或者南向的。以2房为主71-80平，刚需或者婚房手选。
不足
所以车位比较紧张。由于位置好。小区停车位比较紧张
王德荣
2018-12-06
特色
【轨道交通】小区出门200米抵达东圃BRT公交车，步行800米抵达四号线车陂地铁站D出口
【小区户型】小区分为两期建造，AB C为一期，DE为二期，主要是以86三房为主要户型
不足
车位紧张，进出小区只有一条路，上下班时间拥堵
任周明
2019-02-26
特色
【小区户型】小区均是两梯6户，均为南北通透或者南向的。以2房为主71-80平，刚需或者婚房手选。
不足
车位紧张，车位1:0.8. 小区是附近价格较高的小区！
账号已注销
2019-06-27
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
邓凯
2018-07-07
特色
【轨道交通】距离东圃公交站350米，有B5/B15/B17路，距离4号线车陂站920米非常近，一首歌的时间就到。
【小区户型】小区一共有15栋楼，分为二期开发ABC栋和DE栋。户型从31--127方，主打户型86方的刚需三房。
【小区设施】小区内部有游泳池，一期入口有网球运动场，小区里面还有老年人活动场所，一期有地下停车库，露天停车场。
不足
物业管理不是很严格，外部人员可以轻松进入。目前小区价格较高，二房的价格在周边可以买到三房。
钟友文
2018-07-12
特色
【小区户型】城市假日园户型都很方正，只有南北朝向，没有东西朝向，两梯六户主打71方-125方两房到四房刚需户型。
【居民素质】小区居住的普遍高学历白领，年轻群体住家居多，素质高。邻里关系融洽，许多大妈时常结伴在小区广场跳舞。
不足
小区车位比较紧张，只有一条通行车道，早晨道路比较塞，小区租客多
廖立华
2018-07-13
特色
【轨道交通】400米到东圃BRT大型路面交通，1000米到地铁4号线车陂南地铁口。
【小区户型】分两期开发，一期分A、B、C三区，由上而下栋14层-18层。二期为：D区。楼距大体70米到120米。
【其他描述】广州市康盛物业管理有限公司，物业在2元左右。小区管理严格。
不足
车位稍微紧张，距离地铁口步行还有一段距离。单价高，领跑整个东圃。
岑仕珍
2019-05-03
特色
【轨道交通】楼盘是双地铁物业，800米就可以到达4号线车陂站，南门出行100米是中山大道，有东圃BRT站台
不足
由于位置好，环境也好，近地铁，所以市区来周边租房的多，租客座
账号已注销
2018-04-20
特色
【小区户型】一期ABC共9栋，二期DE共6栋，楼盘主力户型为71平方的两房，83/87/95/115方的三房
【房屋品质】一期05年交楼。二期07年交楼，全屋精装交楼，全户防水工程，未曾有过漏水案例
【居民素质】该小区属于高档小区，多数为自住业主，少数租客。人员基本都是住家，所以素质及高
不足
小区车位比例1:0.5，所以车位比较紧张
吴玉乔
2018-07-04
特色
【小区户型】小区由15栋组成，两期开发，一期为ABC三区，二期DE区。面积31到127方不等，主推南向72方户型
【小区设施】小区配套完善，有幼儿园，假日会所，小区中心中型游泳池以及篮球场等娱乐场所可供住户使用。
不足
小区车位紧张，停车不方便，早上上班时间非常拥堵，只有一条路可走出中山大道上。
罗聪
2018-10-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁：步行到4号线车陂站400米，公交车东圃BRT站150米
【小区户型】小区分为两期建造，AB C为一期，DE为二期，主要是以86三房为主要户型
【居民素质】小区人员素质较高，出租人员素质较高，均为25-40岁之间有较高收入的高层群体
不足
小区总价过高，不适合刚需客户
伍尚坤
2017-09-15
特色
【轨道交通】距东圃BRT500米，到车陂地铁口1.5公里，多条公交线路到中心商圈，直接通车到市中心。
【小区户型】户型方正，厅直出侧出都有，72方-135方，两梯六户。主打南向72方刚需户型，南向户型居多。
【居民素质】小区居民学历普遍高，大部分是社会白领，年龄在30到40岁。
不足
小区内车位紧张，上下高峰期较大几率堵车，单一进出口。
