南沙云山诗意解读
账号已注销
2019-10-01
特色
【轨道交通】项目200米就是3号线东延线新城西站 300米就是番149路.番160路.番162路等多路公交
【小区户型】46方、69方、76方、92方，精装复式公寓，5米层高，南北对流，户型宽敞通透，采光充足
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。
胡豪
2019-05-17
特色
【轨道交通】离万达500米，南沙中医院100米，金州地铁700米，金洲地铁可换乘到天河。
【小区户型】小区由13栋组成，12栋住宅，1栋写字楼，住宅为两梯四户，87方两房~143方四房。
【小区设施】小区内配有健身设施和儿童乐园，正大门进去30米就有一个地下乒乓球场和羽毛球场。
不足
小区有几栋靠路边，会有点吵，租客较多。
詹晓丹
2019-12-11
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
贺萱
2019-09-13
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区地段繁华，租客比较多。小区地段繁华，租客比较多。
欧杨森
2019-09-07
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
阮锐波
2019-08-14
广州市逸居房地产服务有限公司
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
谢晓梦
2019-09-18
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
黄秋钦
2019-09-12
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
邓金来
2018-09-24
特色
【小区户型】云山诗意共有12栋住宅楼层由高和底组成，主要户型面积86方两房和103方三房143方四房
【其他描述】广州市方圆物业有限公司，管理费2.8平方/月
【小区设施】下去车位比例1：1.2，入住率65%左右车位完全足够使用
【生活配套】万达广场（500米），南沙中心医院（100米），地铁站(600米），周边配套相对比较成熟
不足
小区靠近商业和地铁，所以租客比较多
杨胜文
2019-09-27
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
黄志思
2019-09-10
特色
【小区户型】小区主要以82平至136平为主，2房到4房，带露台，小区楼距30-60米，采光足通风好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低。
账号已注销
2019-09-17
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
邹朝
2019-08-28
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
黄海利
2019-08-14
特色
【小区设施】【小区设施】 小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身
【居民素质】【居民素质】 小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
李小珍
2019-05-28
特色
【小区户型】由13幢11—28层的高层低密度组成，面积80—140平方米，户型紧凑型和舒适型三房为主，两房为辅。
【生活配套】北面500米位置是万达广场，东面100米位置是南沙医院（三甲资质），2公里是板头市场以及信宜肉菜市场
不足
小区因绝大部分不是自住，所以出租占70%，所以租客相对较多！物业也是方圆物业，物业管理一般般
梁萌秀
2019-07-21
智联地产
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
账号已注销
2017-08-31
特色
【轨道交通】小区离金洲地铁（693米），小区南门就有云山诗意公交车站：南1/2/4/8/12/18/31等多路
【小区户型】小区是由13栋组成的，1栋是写字楼，两梯四户，01/02是南向，03/04北向，方正实用户型。
【其他描述】物业公司是：广州方圆物业有限公司，物业费：2.5/月/平方米。 方圆物业公司屡次被评为南沙4A物业
【生活配套】小区北面有万达广场（500米）、还有风情酒吧街，东面位置有南沙中心医院（属三甲医院100米处）。
【居民素质】小区开盘时有70%是中山大学老师认购的，占比30%是对外开销售的，居民素质较高。
不足
小区大部分不是自己住的，所以租户占70%，租客相对较多。
账号已注销
2019-07-26
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
耿光富
2018-06-23
特色
【轨道交通】四号线金州站距离小区800米，终点站南沙客运港通往广州黄村，中途可换乘3、5、7号线等去到广州各地
【小区户型】小区共有12栋住宅中高层和高层组成，小区主推小户型86方两房89方两房 103方三房
【其他描述】广州市方圆物业有限公司：物业管理费2.8元/月/㎡
【生活配套】公建配套幼儿园，文化站居委会，健身室，万达广场生活方便，医疗：广州市三甲南沙中心医院距离小区五百米，
不足
云山诗意小区不大，绿化率较少不是很充足
张权官
2019-08-19
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
