万科金色悦府解读
陈帝传
2019-09-08
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2019-09-01
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
尹维新
2018-10-14
特色
【轨道交通】小区出门700米就是地铁五号线文冲站可以直达珠江新城。
【小区户型】总共由4栋组成，2梯6户，总高31层，85房南向3房，83北向3房，100平方南北对流的大3房
【生活配套】小区出门口700米就是沃尔玛超市，菜市场。
【房屋品质】交楼时间是214年，小区物业是万科物业管理，比较严格保安全天值班，对安全很有保障
不足
小区比较小，绿化小。
吴煜锐
2019-09-01
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
周源彬
2019-03-31
特色
【轨道交通】距离5号线文冲地铁口800米，直达天河
【生活配套】小区门口距离沃尔玛大型超市500米，可满足日常购物需求
不足
小区比较小，绿化比较少
李建新
2018-11-12
特色
【轨道交通】距离小区以南方向处有地铁五号线大沙东地铁站C出口900米左右，可通往珠江新城大约需要60芬 钟。
【生活配套】距离小区以东南方向大约700米处有所沃尔玛连锁大型超市、商场和菜市场。能给你提供购物生活便利
不足
小区花园较小，小区只有4栋楼两梯六户高33层组成。对比同等小区价格相对均价高出2000月一平方
何金金
2018-12-27
特色
【小区户型】万科金色悦府位于广州市黄埔区大沙地东路以北由4栋31层高的洋房组成，小区分为82/85/100三房
【生活配套】附近一公里 医疗配套：黄埔区中医院，黄埔区妇幼医院，亿仁医院港湾医院
不足
近石化化工厂 周围绿化比较少
田太江
2018-09-25
特色
【轨道交通】离地铁5号线文冲站约500m，600米就有文冲公交车站
【小区户型】小区是由4栋高层电梯房组成的，83平方三房北向，85平方南向三方，101平方南向三方
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场
不足
花园偏小，绿化不多。价钱偏高
陈燕华
2018-02-01
特色
【轨道交通】600米有文冲站，320路，328路，357路，390路，广369路，800米到文冲地铁口5号线
【小区户型】小区是由4栋高层洋房组成的，83平方三房北向，85平方南向三方，101平方南向三方，两梯6户
【生活配套】步行1公里就是文冲菜市场，还有沃尔玛超市，银行，步行到小学只需300米
不足
小区只有4栋楼，小区太小，有点近石化厂，空气污染不是很好，车位紧张.小区没有什么绿化.
陈春棠
2018-10-05
特色
【轨道交通】700米处是5号线终点站文冲站，可到达天河珠江新城，广州火车站等
【小区户型】小区由4栋高层电梯洋房组成，2梯6户，83平方北向三房，86~100平方南向三房
【生活配套】步行700米处有沃尔玛商场，文冲市场等
不足
小区比较小，没什么绿化，靠近石化厂，空气环境有污染
张浩川
2017-06-20
特色
【小区户型】总户数726户，83方北向三房，85方北向三房，89方南向三房，100方南向三房
【生活配套】小区南边500米内有菜店，食品店和小型超市等基层商店设施，一公里内有沃尔玛大型超市
【房屋品质】2014年交楼，楼龄新，物业是万科物业
不足
小区绿化少，车位较为紧张，小区总户数726户，车位较为紧张
陈映彤
2017-07-12
特色
【轨道交通】约200米有文冲站公交总站，交通线路多，300米到文冲地铁口，两种交通方式可供选择，交通方便
【小区户型】2梯6户，85～101平，主销85～101平刚需户型，建议朝南101刚需户型
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场，生活配套齐全，在这边生活非常方便。
【房屋品质】交楼时间为2014年，楼龄比较新，物业是万科物业管理的，小区管理严格，安全有保障。
不足
小区对口学校是文冲小学，学校离小区有点路程，需要家长接送，近石化厂，有点小污染。
王德荣
2018-08-16
特色
【轨道交通】离地铁5号线文冲站500米，到达大沙东地铁约500米，600米就有文冲公交车站，
【小区户型】小区由4栋高层洋房组成，83平方三房北向，85平方南向三方，101平方南向三方，两梯6户
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场
不足
小区偏小小，只有四栋楼，花园偏小，绿化不多。价钱偏高
李方军
2017-10-23
特色
【轨道交通】约200米有文冲站公交总站，交通线路多，300米到文冲地铁口，两种交通方式可供选择，交通方便
【小区户型】2梯6户，85～101平，主推85～101平刚需户型，建议朝南86刚需户型小三房
【小区设施】小区有设地下停车场，车位比例是1：1.2，停车费是500一个月，停车非常方便
【生活配套】小区出门约600米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场，生活配套齐全，在这边生活非常方便
不足
不足小区是近石化厂，有点小污染，小区比较小，没有什么小区环境
黎伟英
2018-06-07
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区双地铁旁，离地铁5号线文冲站500米，到大沙东地铁约500米，600米有文冲公交车站，出行方便
【小区户型】小区是由高层洋房组成的，83平方三房北向，85平方南向三方，101平方南向三方，两梯6户
【其他描述】万科物业，物业费为2.98元/平，物业管理好
不足
小区只有4栋楼，小区较小，近石化厂，环境受到污染，空气不是很好，车位紧张.小区绿化少。
张树珍
2018-08-18
特色
【小区户型】2梯6户，85～101平，推85～101平刚需户型
不足
不足小区是近石化厂，有点小污染，小区比较旧
邵远锋
2017-09-29
特色
【小区户型】整个小区有4栋楼组成，都是两梯六户的户型，80-100方的三房，主推南向80方的小三房
【生活配套】文冲市场，沃尔玛超市，大型的商场都在小区500米内，文冲地铁站和大沙东地铁站离小区500米
不足
小区只有四栋楼，绿化少，车位紧张
周家帅
2017-09-23
特色
【轨道交通】到大沙东地铁约500米，文冲公交车站约600米
【小区户型】2梯6户，85～101平，主销85～101平刚需户型，建议朝南101刚需户型
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场，生活配套齐全，在这边生活非常方便。
【房屋品质】交楼时间为2014年，楼龄比较新，物业是万科物业管理的，小区管理严格，安全有保障
不足
小区对口学校是文冲小学，学校离小区有点路程，需要家长接送，近石化厂，有点小污染。
张文玲
2018-06-07
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区离地铁5号线大沙地东500米，离地铁5号线文冲站450米
【小区户型】小区共4栋楼，两梯6户，都是三房户型，86平，100平，83平，推86平
【其他描述】万科物业管理，物业费为2.98元/平方 专业的物业服务，服务好
不足
小区只有4栋楼，小区比较小，车位紧张，物业费高
胡杰
2018-04-10
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】双地铁，小区南至大沙地东路东西各500米分别为地铁5号线大沙地东站和文冲站及部分公交车站
【小区户型】两梯6户全三房户型，0102南向86平，0306南向100平，0405北向83平，主推86平南向
【其他描述】万科物业，物业费为2.98元/平 专业的物业服务
不足
小区范围小，只有4栋建筑，车位紧张，靠近石化，空气质量不是很好
