万科金色悦府解读
宋卫平
2020-05-27
特色
【轨道交通】600米有地铁五号线大沙东站320路.328路.357路.390路.广369路，800米到文冲地铁站
【生活配套】小区出门约三百米到文冲市场，约五百米到沃尔玛商场、五号线地铁口文冲站，生活配套齐全
不足
小区小，绿化少，靠近石化厂
卢振源
2019-05-19
特色
【轨道交通】600米有文冲站，320路，328路，357路，390路，广369路，800米到文冲地铁口5号线
【小区户型】2梯6户，83～101平，主销86～101平刚需户型，建议朝南86刚需南向三房户型
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场
【房屋品质】楼龄新，交楼时间为2014年，物业是万科物业管理的，小区管理特别严格，安全有保障
不足
小区只有4栋楼，小区太小，有点近石化厂，空气污染不是很好，车位紧张.小区没有什么绿化.
胡连粤
2019-09-01
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，是有人情味的小区，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
李文达
2020-05-09
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
唐加宜
2020-05-26
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王泽荣
2020-06-13
群鑫地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
宋珠娜
2020-06-11
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
陈庆炎
2020-06-05
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
白荣萍
2020-05-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈晓斌
2019-11-29
特色
【轨道交通】双地铁，小区南至大沙地东路东西各500米分别为地铁5号线大沙地东站和文冲站及部分公交车站
【小区户型】2梯6户，85～101平，主推85～101平刚需户型，建议朝南86刚需户型小三房
【其他描述】万科物业，物业费为2.98元/平 专业的物业服务
不足
小区范围小，只有4栋建筑，车位紧张，靠近石化，空气质量不是很好
吴树晶
2019-05-14
特色
【轨道交通】出门500米到5号线文冲地铁站，门口多路公交车总站，交通便利，
【小区户型】小区由4栋高层洋房组成，2梯6户，83/86小三房，100平方三房带主套，建议南向86方刚需三房户型
【其他描述】万科物业，物业费为2.98/平，专业的物业服务
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米到沃尔玛大型商场，步行到小学只需300米
不足
小区范围小，车位紧张
邹伟联
2019-04-19
新住好房
特色
【小区户型】2梯6户，83～101平，主销86～101平刚需户型，建议朝南86刚需南向三房户型
【生活配套】小区出门约300米到文冲市场，约500米可以到沃尔玛商场，生活配套齐全，在这边生活非常方便
【房屋品质】楼龄新，交楼时间为2014年，物业是万科物业管理的，小区管理特别严格，安全有保障
不足
不足小区是近石化厂，有点小污染，小区比较旧
蔡芝杰
2020-01-02
特色
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场、篮球场。车位比例1：1，小区内实行人车分流。
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】租户占10%住户占80%没住的占10%，年龄均在30-50岁，小区有个管家群有什么事在群里沟通。
不足
设备不齐全，配套不完善
账号已注销
2020-06-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
洪谱
2020-01-03
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈超鹏
2019-09-19
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
王春雷
2019-10-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
梁瑞康
2019-09-18
特色
【小区户型】小区推出56㎡~79㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率9成，7成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
谢晓梦
2019-09-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
账号已注销
2019-09-13
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
