网站导航
金碧世纪花园解读
詹晓玲
2019-08-21
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
王慧
2018-03-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分五期共31栋主推户型是65-73方刚需两房创变户型，楼高1.2期17层，3.4.5期总层高32
【小区设施】小区设有篮球场，足球场，游泳池，可供运动使用。车位比例是1:0.3，楼下肉菜市场，会馆内有健身银行等
【房屋品质】一期04年楼龄，二期05年，三期06年，四期07年，五期08年，恒大地产开发，绿化率高达42%
不足
小区居住人口多，故车位相对紧张。目前离地铁比较远，规划地铁2018年有望开通，小区内人车不分流，近路边的楼会比较吵
纪道春
2018-07-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区南门就是BRT莲溪站有多路交通（B16.B18)步行1400米有地铁4号线.鱼珠站
【生活配套】小区内有小型超市.肉菜市场.商业街.小区斜对面200米处有—M+park大型购物中兴.可满足各种需求
不足
小区居住人口较多.占地车位比较紧张.目前离地铁远
付健
2017-09-24
裕丰地产
特色
【小区户型】金碧以刚需小户型为主，两房面积从65至75方。主推72-75方的厅直出户型，方正实用，以北向为主。
【小区设施】小区配套有室外泳池 会所、羽毛球场、金碧世纪文化广场、风情商业街、幼儿园等，能满足住户多样化需求。
不足
小区目前没有配备重点小学学位。相对来说是硬伤。车位较紧张。
罗金燕
2017-11-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】到莲溪BRT200米B1/B27/B7，到鱼珠地铁站900米
【小区户型】大部分户型为：两房户型有厅出阳台，厅侧出阳台，厨房出阳台；三房都是厅直出阳台，南北对流
【房屋品质】恒大开发商，房屋隔音效果好，有专门防水防潮设施
不足
小区租客多，车位紧张、不足
朱艳华
2017-09-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】门口就是BRT莲溪站有多路公交,离地铁5号线三溪站1.6公里,5号线渔珠站1.5公里
【小区户型】分五期31栋,户型由24方的单间,到68方,72方的两房,99.4到108方的三房组成.主推小户型
【房屋品质】恒大开发商,房屋隔音好,有专门的防潮设施
不足
车位紧张,离地铁还有点远.
洪荣奋
2016-12-16
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有五期31栋， 主打72，73，75平直出阳台二房，优点是户型方正实用，缺点是北向冬天较冷。
【小区设施】小区配有超市，商业街，还有露天停车场，及地下停车场，篮球场、网球场、足球场。生活的方方面面应有尽有。
【房屋品质】该小区2003年年底份拿地，由恒大地产开发，2004年一期交楼跟着逐年出一期。管理费1.6元/平。
不足
小区人居住人口太多,租户过来.车位不足,特别是一二期没有地下停车场.
廖烈凤
2017-05-10
中原地产
特色
【小区户型】两梯六户，两梯八户，三梯八户，两梯三户.户型2到4房，朝向南北为主.
【生活配套】小区内自带两个菜市场，，还有小吃街，小区附近800米有家华润大超市
不足
小区的车位比较紧张，一期人车不分流，到地铁站有些路程吵
左正辉
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区门口是莲溪BRT公交站，附近一公里是鱼珠地铁站，百米左右有正在新建的13号线珠村站。
【小区户型】小区分为5期，以主打65-75平方为主，主要户型为朝南北向，新的一期为2008年，楼间距为80米。
【小区设施】小区设有多处公园座椅、篮球场、足球场、游泳池，小区花园为法式园林，绿化高，夏天可乘凉，设有停车场。
【生活配套】小区外300米有漫广场，小区内部有超市，以及各种日常小店，满足日常需求，还有社区医疗中心，会所中心。
不足
小区车位紧张，人流车流较多。
何德民
2022-05-26
万廷置业
特色
【小区户型】小区以精巧64-74方小户型为主，楼间距每一期之间约80米左右，高低层采光通风透气都很好
【小区设施】小区带篮球场，足球场，游泳池等娱乐设施，绿地花园都设有亭子，夏天可以乘凉
【生活配套】小区进门正方50米有高会所，一楼有超市，有社区医疗服务中心，一期二期设有公共洗手间
【房屋品质】恒大开发商，房屋隔音效果好，有专门防水防潮设施
不足
小区居住人口多，目前离地铁比较远
蒙冠彬
2022-06-07
特色
【轨道交通】步行263米有珠吉路口公交站，可乘坐348，B15等多路公交，离地铁5号线鱼珠站1.6公里，交通便利
【其他描述】由金碧世家物业管理公司，管理费1.2元每平方，服务效率高，每一栋都配有专属管家，非常有责任心
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】一期04年楼龄，二期05年，三期06年，四期07年，五期08年，恒大地产开发，都具有隔音效果
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
陆迪
2022-04-27
特色
【小区户型】小区由31栋楼组成，分五期，以64-75方二房户型为主，楼间距80米左右，高低楼层采光都很好
【其他描述】物业为恒大旗下金碧世家物业，管理费仅16.元每平方每月，管理工作认真细致，有很有人性化，居民生活舒适
【生活配套】小区内自带两个菜市场，，还有小吃街，小区附近800米有家华润大超市
【房屋品质】由恒大开放商，做工精细，质量不错，口碑很好，一手交楼标准都是每平方精装千五左右外墙保养新
不足
小区较大，住户多，租客也多，会感觉比较嘈杂
陆振波
2022-05-07
广州星耀
特色
【轨道交通】小区南门门口左边50米莲溪BRT、B1路、B27路、开往珠江新城石牌桥公交站、步行1000米珠江新城
【其他描述】小区金碧物业管理工作做得很好，既能实施严格的物业管理，又能从工作上做到很人性化，居民们生活舒适自然
【生活配套】步行87米有钱大妈，115米有美宜佳，518米有M+Park漫广场，
【房屋品质】恒大开发商，房屋隔音好，有专门防水防潮设施
不足
小区一二期没有地下停车场，三四五期才有地下停车场，停车位紧张，停车总是不够方便，都老大难问题了
丁明山
2022-04-29
特色
【轨道交通】门口100米就是莲溪BRT,1200米到五号线鱼珠地铁站
【小区户型】小区为五期，共32栋，一二期17层高，三四期32层高，五期25层高，楼间距100米，采光足，主打2房
【其他描述】由金碧世家物业管理公司，管理费1.2元每平方，服务效率高，每一栋都配有专属管家，非常有责任心
【小区设施】小区带篮球场，足球场，游泳池等娱乐设施，绿地花园都设有亭子，夏天可以乘凉
不足
人车不分流，小区停车场位置比较少，车位紧张
梅明栋
2022-04-18
特色
【轨道交通】小区大门口出来80米就是莲溪BRT，1.5公里到五号线鱼珠站
【小区户型】金碧世纪花园共有31栋，户型由24方的单间，到68方、72方的两房，99.4方、108方的三房组成
【房屋品质】恒大开发，一期04年楼龄，二期05年楼龄，三期06年楼龄，四期07年楼龄，五期08年楼龄
不足
小区较大，住户多，租客也多，会感觉比较嘈杂
梁志明
2022-05-16
特色
【轨道交通】小区门口20米处就是莲溪BRT站，1500米到达5号地铁站鱼珠站.
【小区户型】【小区户型】小区分为5期开发1-4期多为60-90多方的两房和小三房为主5期是南向大面积的豪宅单位
【生活配套】小区步行100米是黄村新市场，购物方便，步行1000米是杨桃公园，适合跑步，散步
不足
小区人口较多，车位比较紧张，有待完善
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区大门口就是BRT莲溪站，有多条公交经过，周边就是鱼珠地铁口
【小区户型】大部分户型为：两房户型有厅出阳台，厅侧出阳台，厨房出阳台；三房都是厅直出阳台，南北对流
【小区设施】小区带篮球场，足球场，游泳池等娱乐设施，绿地花园都设有亭子，夏天可以乘凉
【房屋品质】恒大开发商,房屋隔音好,有专门的防潮设施
不足
租户多，车位较少。。。
肖志群
2022-04-26
特色
【轨道交通】门口就是BRT，一千米内到地铁五号线鱼珠站
【小区户型】小区分为五期开发1-4期为60-90多方的两房和小三房为主5期是南向大面积的豪宅单位
【其他描述】物业管理是由恒大旗下的金碧世家物业，管理费用低至1.6元一平方，品质管理到位
【房屋品质】恒大地产开发，质量和口碑都很好，带一手精装交楼，外立面非常的宏伟
不足
车位配备不够，导致部分人行道被车位占用
陈艺峰
2022-03-31
特色
【轨道交通】门口100米就是莲溪BRT,1200米到五号线鱼珠地铁站
【小区户型】【小区户型】小区分为5期开发1-4期多为60-90多方的两房和小三房为主5期是南向大面积的豪宅单位
【其他描述】物业为恒大旗下金碧世家物业，管理费仅16.元每平方每月，管理工作认真细致，有很有人性化，居民生活舒适
【房屋品质】由恒大开发商，做工精细，质量不错，口碑很好，一手交楼标准都是精装交标，外墙保养新
不足
小区太大，主要是车位只有三期和四期有，车位严重不足
周勇男
2021-03-23
特色
【轨道交通】BRT莲溪公交站在小区西南门前面，可以搭乘多条公交。附近一公里是鱼珠地铁站，百米左右正在建珠村地铁站
【小区户型】小区共分为5期建设，主要户型为65-75平方，南向为主，新一期是2008年建设，楼间距为80米。
【小区设施】小区共分为多个活动区域，如篮球场、足球场、游泳池、健身区、休闲区等。还设置多个公园座椅供业主休息。
【生活配套】距小区300米处有大型商场漫广场，小区进门正方50米有会所，一楼有超市，有社区医疗服务中心。
不足
小区车位紧张，人车不分流
