小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

恒大绿洲解读

林进国
2021-04-23
环城置业
特色
【其他描述】小区物业管理费为2.5元每月每方，恒大金碧物业管理有限公司
【小区设施】小区车位配比是1:1.2的，足够业主使用
【生活配套】小区门口200米处有个大型肉菜市场横沙村肉菜市场，方便业主们买菜回家做饭
不足
二期户型太大，总价太高，买家难以接受小区租客较多，会所娱设施较少
温奕
2020-09-24
胜逸地产
特色
【轨道交通】距离沙贝地铁站500米，交通便利。
【小区户型】恒大绿洲主打户型： 189方三房、193方三房、268方三房、266方四房。
【小区设施】小区环境： 小区环境优美、人车分离、小区居民素质高、安静舒适。
【生活配套】生活配套： 金箔天地、万达广场、华润万家、星港城商业广场、永旺梦乐城、成熟的配套给您理想的生活！
【房屋品质】大牌开发商恒大操盘，08年统一精装修交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
户型设计太过浪费，269方只能做三房。
李思敏
2020-06-29
融誉网络
特色
【轨道交通】100米处有公交车站，距离6号线沙贝地铁站500米，乘坐两个站到坦尾换成5号 线到市中心，出行非常
【小区户型】小区主要为大户型，两梯两户，豪宅为主。86平两房，190平三房为主推户型， 改善需求
【小区设施】小区内设中央喷池，还有娱乐场所，绿化率占35%，车位比例1:1.3，周边配套齐 全，满足您生活所需
【生活配套】旁边有华润万家超市，小学，幼儿园，马路对面是高中，离国昌广场，万达广场 3公里
不足
一期没有地下库，不方便停车，小区主要为豪宅，没有100平左右的刚需户型三房
账号已注销
2020-04-01
特色
【轨道交通】地铁6号线沙贝站，42号，789，563，公交站距离小区500米，通向金域蓝湾，横沙，浔峰岗
【小区户型】恒大绿洲分为两期共35栋，一期共10栋，户型86方到212方；二期共25栋，189到424方。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所和休闲场所，带有喷池，车位比例1:1.5车位充足，一期配带有足球场等。
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
郑振杰
2019-08-13
特色
【轨道交通】小区正门(北门）至6号线沙贝地铁站1公里，小区正门(北门)至环洲二路公交站200米，出入交通方便、
【小区户型】绿洲分南北两区，南区以145㎡-177㎡三房为主，北区以189㎡-269㎡大户型为主，朝向多南向东向
【其他描述】恒大绿洲由金碧物业管理，是恒大自家物业公司，管理费2.5元，物业公司全天为您服务
【小区设施】小区内设中央喷池，还有娱乐场所，绿洲率占35%车位比例1：1.5，周边配套齐全，满足您生活所需。
不足
户型面积大，税费高，总价高
卢健伦
2020-06-26
特色
【轨道交通】交通便利，步行到沙贝地铁站仅需一公里，楼下设有公交车站，生活出行一步到位。
【小区户型】小区主要为大户型，豪宅为主，两梯两户，楼层以U字型排开，高层望江，低层看花园美景，采光好。
【小区设施】小区周边设备完善齐全，近幼儿园、小学，楼下有超市，小区内娱乐设施多种多样，小区园林绿化环境好。
【房屋品质】楼盘是恒大开发，交楼十年，精装交楼，设计独特，面积大。
不足
小区分两期，一期没有设有地下停车场，停车不方便，户型面积大。
饶家振
2020-03-13
胜逸地产
特色
【轨道交通】小区北门出去800米有6号线，沙贝地铁站，两站可换乘5号线，8站可到北京路步行街
【小区户型】恒大绿洲：人车分流，环境优美。 主推户型：188方三房，269方三房，266方四房。
【小区设施】小区内有花园，有几百方的绿地，设有儿童滑梯等娱乐设施，适合小朋友玩耍，中间有一个湖，风景美丽，看珠江
【生活配套】小区楼下就是华润万家，0.8km有大型商场万达广场，美食街，金泊广场，有娱乐休闲场所，适合亲子购物
【房屋品质】大牌开发商恒大操盘，2009年统一精装修交房，装修标准1500每平方
不足
小区大户型多，税费高，对于刚需购房者压力较大
柳炎坤
2020-09-11
群鑫地产
特色
【轨道交通】北门800米外有6号线，沙贝地铁站。
【小区户型】主推户型188方3房，269方3房，266方4房
【小区设施】小区自带花园，绿化面积高，有儿童滑梯等娱乐设施，小区中间还有一个湖，风景优美。
【生活配套】小区楼下华润万家，0.8公里外有大型万达广场，美食街，金泊广场，休闲娱乐齐全
【房屋品质】装修由恒大开发商操盘，2009年统一精装交房
不足
小区大户型为主，税费高，对于刚需人群压力较大
陈奕飞
2020-11-10
特色
【小区户型】恒大绿洲主打户型：86方两房，177方三房，189方三房、193方三房、268方三房、269方四房。
【小区设施】小区环境： 小区环境优美、人车分离、小区居民素质高、安静舒适。
【房屋品质】品牌开发商恒大操盘，08年统一精装修交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
户型设计太过浪费，269方只能做三房。
黄子轩
2020-06-24
特色
【轨道交通】离金沙洲6号线沙贝站1200米，楼下有885/789/42公交车到地铁站
【小区户型】小区主要为大户型，两梯两户，豪宅为主。86平两房，190平三房，改善需求
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子小区各处又分散配置健身设施，人车分流，
【生活配套】旁边有华润万家超市，小学，幼儿园，马路对面是高中，离国昌广场，万达广场3公里
【房屋品质】由恒大开发，10年交房，精装9000元/平米
不足
一期没有地下库，不方便停车，小区主要为豪宅，没有100平左右的刚需户型三房
账号已注销
2020-06-13
特色
【轨道交通】离金沙洲6号线沙贝站1200米，楼下有885/789/42公交车到地铁站
【小区户型】小区主要为大户型，两梯两户，豪宅为主。86平两房，190平三房为主卖户型，改善需求。
【其他描述】恒大绿洲由金碧物业管理，是恒大自家物业公司，管理费2.5元 物业公司全天为您服务
【小区设施】小区有人工湖，会所，绿化面积大，适合晨运，晚上散步。
【生活配套】旁边有华润万家超市，小学，幼儿园，马路对面是高中，离国昌广场，万达广场，3公里。
不足
小区主要以大面积为主 价格过高
账号已注销
2021-08-22
特色
【小区户型】小区面积主要以30-90方为主，一栋有35层，采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进来。而且每栋楼楼下都是要刷卡才能进去。
不足
小区租客多，停车位紧缺。
梁明新
2021-08-14
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
账号已注销
2020-07-14
特色
【轨道交通】小区100米处有公交车站，距离6号线沙贝地铁站500米，乘坐两个站到坦尾换成5号线到市中心，出行方便
【其他描述】恒大绿洲由金碧物业管理，是恒大自家物业公司，管理费2.5元，物业公司全天为您服务
【小区设施】内设中央喷池，还有娱乐场所，绿化率占35%，车位比例1:1.3，周边配套齐全，满足您生活所需。
【生活配套】小区旁边有华润万家超市，小学，幼儿园，马路对面是高中，离国昌广场，万达广场3公里
不足
小区一期没有地下库，不方便停车，小区主要为豪宅，没有100平左右的刚需户型三房
叶景清
2021-07-22
特色
【小区户型】小区主要以50方，60个方的小户型刚需房自用房为主
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
曾永聪
2020-06-27
胜逸地产
特色
【小区户型】小区主要大户型为主，两梯两户，豪宅为主。86 平方俩房至420平方5房
【小区设施】小区有人工湖，会所，绿化面积大，适合晨跑，晚上散步，车位充足1比1.5
【生活配套】旁有华润万家超市，小学。幼儿园，马路对面中学，离国昌广场，万达广场3公里
【房屋品质】由恒大开发。10年交房，隔音效果好双层玻璃
不足
一期没有车位。停车不方便，没有100平方左右的刚需3房
麦诗誉
2019-11-21
特色
【轨道交通】小区100米有公交站。距离小区北门往北走到沙贝地铁站800米。距离6号线沙贝地铁站500米
【小区户型】二期主推189m269m高层大户型可望江户型。二期有25栋主推267方望江大户型。2梯2户豪宅户型
【小区设施】车位充足。内设有：小区游泳池、中央喷池、娱乐场所、健身房等、车位比例1：1.5充足、绿化率占35%
【生活配套】小区500米左右就有华润万家、世纪华联等大型商超。离小区1.8公里有广州中医药大学金沙洲医院
不足
车位还较为紧张。有待物业调整解决。交通不便
郑强
2021-06-08
特色
【其他描述】业主小孩上下课很方便这个小区绿化面积大，空气新鲜，交通非常的发达
【小区设施】小区内有花园有几百方绿地小区内有儿童滑梯等游乐设施;小区中间位置有一个湖环境优美居住舒服
不足
小区大多都是大户型税费高总价高对刚需客户压力较大
郑刚艺
2020-07-24
胜逸地产
特色
【小区户型】恒大绿洲一共分为两区，南区是86-172㎡总高11层精致三房，北区主打189-420㎡的高层情景洋房
【其他描述】小区楼距宽广，视野开阔，采光足，
【小区设施】整个小区呈矩形，小孩娱乐设施齐全，内设游泳池，健身房，占地面积8万平方米，
【居民素质】居住人员素质好，邻里和睦，入住率高，租户素质高，占比10%，不会过于杂乱
不足
小区主打大面积豪宅，单价低总价高，税费也高。
梁华杰
2020-08-12
特色
【轨道交通】100米处有公交车站，距离6号线沙贝地铁站500米，乘坐两个站到坦尾换成5号线到市中心，出行非常方便
【其他描述】恒大绿洲由金碧物业管理，是恒大自家物业公司，管理费2.5元，物业公司全天为您服务
【小区设施】小区内设中央喷池，还有娱乐场所，绿化率占35%，车位比例1:1.3，周边配套齐全，满足您生活所需
不足
主要以大面积为主，价格过高

恒大绿洲附近小区解读

中海金沙馨园解读保利西海岸汇海花园解读中粮万科金域蓝湾(别墅)解读福临大厦解读富力唐宁花园(别墅)解读中海金沙湾解读万科四季花城解读瑞安花园解读富力桃园解读金名都解读恒大绿洲解读