东雅兰院解读
卢俊金
2022-03-21
中原地产
特色
【轨道交通】杨箕地铁站步行800米，1号线/5号线交汇地
【其他描述】小区物业严格管理，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能入内
【小区设施】小区楼下独立花园和凉亭，还有健身设施可供小孩玩耍，有地下停车场，
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
陈天东
2021-03-28
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行530米即到地铁1、5号线交汇的杨箕站，坐地铁5号线2站可以直达珠江新城
【生活配套】从小区步行920米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
刘章焱
2019-09-11
辉红地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线和五号线杨箕站步行500米，
【小区户型】电梯小高层，总11层，主推52方一房一厅，户型方正厅出阳台
【小区设施】小区楼下独立花园和凉亭，还有健身设施可供小孩玩耍，有地下停车场，
【生活配套】小区南边200米就是杨箕菜市场，楼下50米就是富力新天地商圈，生活便利，
不足
小区独栋单体楼，花园面积小，绿化少，
陈西
2020-08-15
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
刘霞
2020-06-13
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2020-04-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
谢林玉
2021-09-19
特色
【轨道交通】东雅兰院小区门口就有10路，204路公交线路，四通八达，距离1/5号双地铁线500米距离
【小区户型】东雅兰院是电梯小洋楼，主推52方的1房1厅和72方、89方的2房，户型方正
【小区设施】小区楼下有200m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【居民素质】东雅兰院白领租客比较多，素质高
不足
东雅兰院北向的户型是看中山一路立交，会有点噪音
曾庆球
2021-09-24
特色
【小区户型】小高层11层高，户型方方正正，低密度
【房屋品质】小区建于2012年，由广东省供销社房地产开发，历经几十年考验，房屋的品质方面得到业主们的夸赞
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领高管
不足
楼盘小户型的多，租客多
李泽玲
2021-03-14
特色
【其他描述】东雅兰院物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】东雅兰院有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
东雅兰院车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】东雅兰院内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】东雅兰院中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
东雅兰院内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
周兴源
2019-10-01
特色
【轨道交通】交通：离杨箕地铁站400米，可在此换成1号线和5号线，经2站可到珠江新城站，经3站可到广州东站。
【小区户型】主打小户型52平米正规大一房一厅，厅出阳台，格局方正，南向视野开阔无遮挡！
【其他描述】由广东省供销社物业管理有限公司管理小区，2 元/平方/月，采用全封闭式小区管理和人车分流！
不足
是独栋小区楼，老城区停车不方便
张展鹏
2020-06-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵凤欣
2020-06-30
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
账号已注销
2020-06-28
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
韩伟健
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
周永威
2020-06-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
傅华
2020-05-31
融誉网络
特色
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】小区整体素质中等偏上，环境比较安静，很少有大吵大闹的现象，
也没有乱摆乱放，乱扔垃圾的现象。
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有，成员比较复杂
2.停车位有时会比较紧张
白荣萍
2020-05-08
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
洪谱
2019-11-24
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
