农科院(西区)小区测评
8.2
综合评分
排名 高于84% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.0 高于53% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.9

671米

步行至地铁

168个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是五山,约671米;距离小区最近的公交站是华工大总站,32路、230路、775路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.6 高于96% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.3

初中

8.2

134个

附近幼儿园

49个

附近小学

32个

附近初中

距离小区最近的小学是岭南中英文学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

8.3

新旧程度

6.7

停车便捷

7.7

物业服务

8.0

25.0%

绿化率

1.32

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.7 高于68% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

8.8

餐饮服务

8.0

银行金融

8.3

3个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是曜一城(天河北路店),约855米;最近的综合医院是嘉禧中医医院,约734米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有9人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.52%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 高于85% 本商圈小区