飞鹅西小区解读
石燕兰
2020-12-29
金桂地产
特色
【轨道交通】步行200米到达中医学院公交车站，步行1600米可达广州2号线越秀公园地铁站
【小区户型】小区均为一天两户，南北通透，大户型
【其他描述】管理费是25元一个月和一个垃圾费15元和一个电视费26‘5元单位福利分房
【小区设施】花香四溢小区内南一街有小花园是业主自种
【生活配套】南三街有健身设施，乒乓球台有凉亭可以休息乘凉
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
伍胤杰
2019-09-17
金桂置业
特色
【轨道交通】1300米到2号线广州火车站途径广州老城区，1300米到中医学院273等多路公交经越秀等各个老城区
【小区户型】该小区主要为30～110方的面积为主，以一房，两房，三房居多，楼宇间距离约10～20米
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体地下停车场，人车分流
【生活配套】离三甲医院中医药大学附属医院920米离桂花岗皮具城300米
不足
楼龄旧，物业差，租客多
陈天东
2020-09-19
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行1000米即到沃尔玛，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈俊谋
2020-05-29
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，
120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，
小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，
有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈西
2020-06-21
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-03-15
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
王梁珠
2019-09-04
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
林丽婷
2019-06-12
智联地产
特色
【小区户型】小区在售户型有47-78方的，一房到三房都有
【居民素质】入驻率百分之一百，有6成是皮具城里面的员工，20-45岁 一般两到三年换一次住户
不足
小区比较老旧一点，没那么新
叶集敏
2017-09-13
中原地产
特色
【小区户型】飞鹅西一共50栋楼 飞鹅路南面双2-48号双号 北面为1-47号单号 户型47方到78方一房到三房
【生活配套】离三甲医院中医药大学附属医院 920米 离桂花岗皮具城300米
【居民素质】租客占了60% 其中90%是皮具城里的员工 年龄在20-45岁之间占比达8成 一般2年换一波人
不足
楼龄较高 房子外观看起来就旧一点了 没有那么美观
周穗萍
2020-12-28
群鑫地产
特色
【小区户型】飞蛾西小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】飞蛾西小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】飞蛾西小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】飞蛾西小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】飞蛾西小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
飞蛾西小区处于繁华地段，所以租客比较多
方俊胜
2020-11-20
特色
【轨道交通】步行800米到中医学院站，桂花岗公交站乘坐一个站到2号线越秀公园，或者5号线广州火车站
【小区户型】小区主打户型为:43方的一房一厅，64方，73方大两房，90方三房两厅的户型。方正厅出阳台，南北对流
【小区设施】小区南一街，南二街通道绿化管理有序。有午间老人棋牌，乒乓休闲场所。闻阵阵花草香，听频频街坊笑！
【生活配套】向东500米是广州中医学院。小区内配备老人儿童休闲娱乐广场，棋牌，运动，聊天氛围特别好
不足
楼龄偏旧，多数是楼梯房，小区到学校较远
梁能康
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区路口有中医学院公交车站，直线距离200米，距三元里地铁站1公里
【小区户型】主推60至74平方两房一厅，格局方正，南北对流。
【小区设施】小区南一街，南三街有康乐设施，南二街有休闲场地。
【生活配套】距中医学院300米 ，距三元里肉菜市场800米。
【房屋品质】房屋1987年征地，1990年建成，全小区框架结构，楼宇质量非常好。
不足
小区偏旧，老城区。离菜市场稍远。
颜小琼
2021-09-02
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
刘晓明
2020-08-13
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
谢楚伟
2020-11-29
特色
【小区户型】飞鹅西路小区楼距空间大 户型南北对流 一梯两户
【小区设施】飞鹅西路小区路占地面积大概1～2万平方米，小区内带有乒乓球台公共区域
不足
小区部分楼房过旧，无重新整改
廖海运
2021-02-24
特色
【小区户型】小区管理，南北通透，主推二房三房户型，60到120平方，适合自住
【小区设施】小区中心有900平方绿地，周边设有儿童玩乐等娱乐设施，适合带小朋友一起玩耍
不足
车位紧张，造成车辆乱放，有待改进
邓昌鹏
2020-06-25
融誉网络
特色
【小区户型】小区是两梯四户和两梯六户两种，南北对流，每户的采光都很好，在售户型有两房、三房、四房、五房
【小区设施】小区中间有2000方以上绿地，绿化带附近有儿童游乐园和老年活动中心等娱乐设施
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【房屋品质】都是带精装修的，厨房三件套和卫生间洗脸盆、马桶都是进口牌子
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
李思敏
2020-06-12
融誉网络
特色
【小区户型】该小区为58~143方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋 楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和 椅子，运动器材，提供的
业主娱乐运动。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于 性价比高，所以居民个人素质
高
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】飞鹅西小区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】飞鹅西小区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
飞鹅西小区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
