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乐意居花苑解读

宋妙玲
2020-01-08
利坤置业
特色
【轨道交通】小区出口就是公交车站，多条公交线路，步行600米可到地铁口 可换乘3/6号线
【小区户型】主推2-3房，小区栋楼居多，30来栋，楼距5米左右
【小区设施】小区有地下停车场和露天停车位，人车不分流，有多处凉亭，健身器材
【生活配套】小区出来就有大型综合市场，小区内有职工医院，幼儿园
【居民素质】小区居住业主大部分是这边教师，在附近实习的学生，还有就是天河市中心的白领一族
不足
小区住户太多，导致供水不足，人车不分流
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】乐意居花苑物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】乐意居花苑有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
乐意居花苑车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】乐意居花苑内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】乐意居花苑的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
乐意居花苑内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
黄乐贤
2020-12-03
特色
【轨道交通】美居一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】美居物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
王青超
2021-02-02
特色
【小区户型】共4期，一二期小面积较多，总价低，户型正，三四期，大两房大三房，楼间隔远，采光通风比较对流，使用率高
【小区设施】小区内设有活动中心，乘凉交友的好去处，还拥有乒乓球场，球友间可以一决高下的场地，
不足
乐意居一期楼龄旧，楼道不干净，车位紧张，健身空间少
邱美芬
2019-06-09
特色
【轨道交通】东门口乐意居公交总站南门口伟伦体校站，十几条公交路线，交通方便，距离天河客运站地铁C出口1000米
【小区户型】小区分为四期，一二期户型分为53平方-83平方2房-3房，三四期分为66平方-197平方2房-5房
【小区设施】小区中心有一个大花园，小区中间有凉亭，设有许多乘凉的座位，而且实施人车分离，安全且舒适！
【生活配套】长湴肉菜市场距离楼盘西门口50米买菜都非常方便 楼盘旁边就是佳恩百货大型超市，小区东门口就是长兴医院
【房屋品质】乐意居是由广州城建开发宏城连锁超ji市场开发的，房屋质量 大品牌值得信赖，小区设有地下车库，人车分流
不足
小区停车费便宜，导致车位非常紧张，晚上回来根本没位置停车，经常导致爱车被刮花，小区的楼距比较密！一期靠旁边的楼下的餐厅油烟比较重！
聂红玲
2021-01-20
特色
【其他描述】乐意居花苑区内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【居民素质】乐意居花苑小区的入住率高，有八成，多为在附近上边的白领，老人和小孩相对较少,年龄段较合理，整体素质较
不足
乐意居花苑小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
账号已注销
2019-06-27
特色
【轨道交通】小区直走500米就到地铁口。步行800米即可到3号6号线天河客运站地铁口。小区正门旁有公交车站
【小区户型】一梯八户的两房、三房以及复式的四房五房。一期小户型为主。有两房到复式五房、推荐三期南向96平方的三房
【小区设施】2配有健身设施。车位住户1：1有幼儿园。车位比例1
【房屋品质】外墙经历过2次大型的物业粉刷。小区为90年代的动迁房。乐意居的开发是由广州城建开发宏城连锁超市开发
不足
停车位少。有时候回去的比较晚车位可能没有那么容易找到。晚上回来根本没位置停车
账号已注销
2020-05-30
特色
【小区户型】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三 房两厅两卫，实用好租
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系 和睦，居住氛围浓厚  
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。 小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有， 成员比较复杂 2.停车位有时会比较紧张
张淳蔚
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区出去600米左右，有天河客运站和天河客运站，地铁西出口重新录，直接接驳华南快速干线。
【生活配套】小区西门出去100m左右就是长湴综合菜市场，距离长兴医院50m，拥有大型商业体优托邦，高德汇等等。
不足
1期楼龄旧，楼道不干净，车位紧张，健身空间小。
李小珍
2019-09-10
特色
【小区户型】三四期3房户型居多.三期顶层是复式4-5房户型.。有两房到复式五房、推荐三期南向96平方的三房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【房屋品质】乐意居是由广州城建开发宏城连锁超级市场开发的。有设立地下停车场。房屋质量有保证
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高。
不足
乐意居花苑三千多户人家车位只有两千多个车位比较紧。因为交通便利。晚上八点后车位紧张
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】美居花园内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】美居花园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
美居花园目前居住人口较多，人口复杂多样。
梁启林
2020-05-22
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
郑清伟
2019-07-25
特色
【轨道交通】步行西门直走900米到天河客运站地铁C出口。离天河客运站3号线6号线地铁站仅600米
【小区户型】有两房到复式五房、推荐三期南向96平方的三房。一二期户型分为53平方-83平方2房-3房
【小区设施】车位住户比例1：1内自带休息亭。车位比例1。康乐设施种类繁多
【房屋品质】乐意居是由广州城建开发宏城连锁超级市场开发的。人车分流。给人感觉不像是90年代房
不足
车位没那么容易找到。小区车位月保便宜。导致车位非常紧张
账号已注销
2019-07-21
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站。到天河客运站地铁站1.3公里。1200米地铁3号线天河客运站站
【小区户型】小区户型为58-198平方。三四期3房户型居多.三期顶层是复式4-5房户型.。南向户型比例均多一点
【小区设施】车位充足。车位接近1：1。康乐设施种类繁多
【生活配套】200米就是长湴公园。东门口是长兴医院。东门有长兴医院
不足
出租户比例较高。有待物业尽早解决问题及提高服务质量。停车位少
梁治成
2020-12-03
特色
【其他描述】乐意居花苑物业管理单位会定期组织开展健康有益的社区文化活动。
【居民素质】乐意居花苑小区的住户大多都是有素养的人，邻里之间的矛盾较少。
不足
乐意居花苑小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
张越
2020-09-11
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，主推两房一厅的58方和62方，户型方正实用，使用率很高
【小区设施】小区内设置了凉亭，各处分散配置了健身设备，可供业主休闲娱乐和锻炼身体，小区采取人车分流
不足
小区地上车位目前不足，楼龄稍微旧一点。
关晓娟
2020-09-09
特色
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施和健身器材，提供业主们日常锻炼和休闲娱乐！
【生活配套】小区西门口50米就是长湴肉菜市场，买菜都很方便的，小区旁边就是佳恩百货大型超市，东门口就是长兴医院
不足
小区停车费很便宜，导致车位非常紧张，有待改善。
账号已注销
2020-05-31
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，24小时都有保安岗与巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【居民素质】小区居住租客以周边白领，技术人才为主，素质较高，邻里关系和睦，居住氛围好
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
钟昌明
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用。

乐意居花苑附近小区解读

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