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乐意居花苑解读
卢俊金
2022-05-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区正门10米有公交站，步行800米即可到3号6号线天河客运站地铁口，出行特别方便
【小区户型】小区分为四期，一二期户型分为53平方-83平方2房-3房，三四期分为66平方-197平方2房-5房
【生活配套】小区西门对面就是长湴肉菜市场，500米就到优托邦仆蜂莲花（大型商场），楼下有餐饮等商品
【房屋品质】乐意居的开发是由广州城建开发宏城连锁超市开发，房屋质量有保证，有设立地下停车场
不足
车位目前比较紧促，小区路灯比较少，有待物业尽早解决问题及提高服务质量！
陈日
2022-04-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】【交通配套】小区门口多条公车高峰快线长湴市场站，1200米地铁3号线天河客运站站
【小区户型】小区分一到四期，一二期是53平到108平的两房、三房，三四期是67平到198平的两房至五房
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
一期楼龄旧，楼道不干净，车位紧张，健身空间少
何国钰
2022-03-14
裕丰地产
特色
【小区户型】有一梯三、四户，一梯八户的两房、三房以及复式的四房五房，朝向东南西北齐全，三期四期南向户型较好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区内设有地下停车场和露天停车场，花苑中央处有座椅，亭台，可供居民闲坐！
【生活配套】小区旁边20米就是长湴菜市场，东门有长兴医院，还有500米可到达大型购物商城高德汇
不足
小区居住户多，停车位少，车位紧张
黄乾
2022-02-20
裕丰地产
特色
【小区户型】主要户型有52-198平米，2-5房，一期小户型为主，三四期3废话户型居多，三期顶层是复式4-5房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】在小区的西南面200米有长湴市场和大型商业中心和饮食风情街，北门100米到长湴公园
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
冯承林
2022-05-08
广州乐家房产代理有限公司
特色
【小区户型】小区有58到198方户型，两房至五房，楼层总高9层，67方南向两房为主
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
车位目前比较紧促，小区路灯比较少，有待物业尽早解决问题及提高服务质量！
付元磊
2022-04-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】到天河客运站地铁站1.3公里，小区东门就有297总站可以直达坐3号线和6号线去到五山，龙洞
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
不足
因为交通便利，小区住户较多，小区车位比较紧张
汪晖
2022-04-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区南门50米有公交车站N多路经过站点，800米可到三号线六号线双地铁C出口，
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
不足
小区人员密度大，停车位相对紧张
陈百成
2022-04-09
裕丰地产
特色
【小区户型】推荐户型58方南向2房，64房南向2房，单边位置通透性好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
不足
车位比较紧张，人车不分流，小区均为步梯
张伟才
2021-06-22
裕丰地产
特色
【小区户型】主要户型有52-198㎡2-5房，一期小户型为主，三四期3房户型居多.三期顶层是复式4-5房户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】在小区的西南面200米有长湴市场和大型的商业中心和饮食风情街和长湴公园，北门100米左右达到长湴公园
不足
小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，所以整体看起来比例新给人感觉不像是90年代房
陈强挥
2020-09-24
裕丰地产
特色
【小区户型】主要户型有52-198㎡2-5房，一期小户型为主，三四期3房户型居多.三期顶层是复式4-5房户型.
【小区设施】长湴公园，配套有娱乐健身设施，乒乓球场，及长兴路重点幼儿园车位住户比例1:5
【生活配套】南门是公交车站，西门是长湴市场，东门是长兴医院，小区自带幼儿园等
不足
一期为97年建楼龄20年有点旧有部分南向房子靠长兴路有点吵
李子豪
2019-11-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区直走500米就到地铁口。步行800米即可到3号6号线天河客运站地铁口。小区正门旁有公交车站
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区停车费便宜，导致车位非常紧张，晚上回来根本没位置停车，经常导致爱车被刮花，小区的楼距比较密！一期靠旁边的楼下的餐厅油烟比较重！
黄礼雄
2020-06-13
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
陈俊谋
2020-05-19
侨梁
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
唐扬沼
2020-04-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
黄宇辉
2020-04-09
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-05-09
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
范湖滨
2019-07-29
优选新房
特色
【小区户型】小区主要的户型都是100方以上的大面积住宅，楼距超过40米采光非常好。
【生活配套】小区西行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区主要的租客都是在附近上班的高薪白领，以80后和90后居多，居民素质高。
不足
小区靠近市中心，绿化少
杨云宁
2019-10-02
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
林丽婷
2019-09-10
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
这小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-08-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
