逸涛半岛(别墅)解读
罗加杰
2021-07-08
德十地产
特色
【轨道交通】小区位于地铁4号线金州站和广隆站中间大概350米范围内，门口有公交车站，有5、13、27路线经过
【小区户型】别墅以叠加.联排,双拼,独立四种户型,面积131平方至301平方，每栋别墅间隔宽，南北对流
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个篮球场，设有椅子桌子等运动设施，提供给业主娱乐
【生活配套】500米内有横店影视城，中环广场，金州广场等，离南沙万达广场1公里
【房屋品质】逸涛雅苑房地产有限公司，设计格局实用，防水质量非常好
不足
已经建了10多年了，楼龄老旧
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区很多都是三房的大户型，竖厅设计， 南北通透通风性极好。
【小区设施】小区有足够的凉亭，可供小区居民可休憩乘凉 ，享受傍晚的凉风。
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些 拥挤。
陈天东
2020-08-01
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行690米即到金洲广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
陈俊谋
2020-05-20
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄宇辉
2020-04-12
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
王梁珠
2020-03-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
郑彬锐
2019-12-09
裕丰地产
特色
【小区户型】户型有98-230方，3-4房，独栋别墅，主推大户型。
【生活配套】500米内有横店影视城，中环广场，金州广场等，离南沙万达广场1公里。
不足
已经建了10多年了，楼龄老旧。
林丽婷
2019-11-20
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
崔志鹏
2019-08-23
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
陈奕平
2017-07-12
福顺地产
特色
【轨道交通】小区在环市大道北中轴上，开车出入方便，离金洲地铁站2公里，门口有公交车站，39、56号线经过。
【小区户型】小区：纯独栋小面积别墅为主，型号分别为B、C、D型三种。
结构：层高共二层平顶，客厅格局南北对流。
不足
缺点：小区内个别道路太狭窄，只能过一辆小车，部分别墅空置，无人搭理乱草杂生，影响小区景观。
梁绍华
2021-12-12
特色
【轨道交通】项目距离公交车站200米，距离广州地铁4号线蕉门站约2000米，能快速通向广州各区。
【小区户型】别墅以叠加.联排,双拼,独立四种户型,面积131平方至301平方，每栋别墅间隔宽，南北对流
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区属于老城区位置的老旧小区，规划的车位较少，导致车辆有乱停现象
杜伟
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，南31路，南3路，番143路
【小区户型】整个小区都是带花园的独栋别墅，有三种户型，分别是98平方三房两卫，116平方四房三卫，156平方四房
【其他描述】物业费2.8元，停车免费
【小区设施】小区停车位充足，有健身器材，篮球场，大花园绿化带
【生活配套】向南一公里就是万达广场，向西500米蕉门河公园，北边一公里南沙儿童公园
不足
2000年拿地，拿地年限较久
陈碧滢
2021-03-12
盛景
特色
【轨道交通】项目距离公交车站200米，距离广州地铁4号线蕉门站约2000米，能快速通向广州各区。
【小区户型】项目由高层洋房和别墅区组成，户型有200到400平方住宅产品，楼距开阔。
【小区设施】项目车位配比1:1.6，车位配比充足，小区设有花园广场、球场等配套，给业主提供休闲便利。
【生活配套】项目距离万达广场约2000米，距离南沙妇幼保健院约1500米，能提供生活上的便利。
不足
小区是全新的一手小区，小区的商业配套还不完善。
李华娟
2021-01-05
特色
【其他描述】物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区人车分流车位配比1：1.2。小区中心花园位置有3000方的泳池提供给小区业
主使用。
【生活配套】小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到大型超市，还有
麦当劳和肉菜市场。
【居民素质】小区入住率9成以上，租客占据比较少，基本业主自住。
不足
小区外观环境不错，但是大面积总价会高。
龙志勇
2022-04-12
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
陈沃镇
2021-04-07
盛景
特色
【轨道交通】小区位于地铁4号线金州站和广隆站中间大概350米范围内，门口有公交车站，有5、13、27路线经过
【小区户型】别墅是联排双拼独立四种户型面积131平方至301平方，每栋别墅间隔宽，南北对流。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
已经建了10多年了，楼龄老旧
谢天煌
2021-01-21
敏锐房产
特色
【小区户型】整个小区都是带花园的，独栋别墅有三种户型，分别是98方，三房两卫的116平，四房三卫156平，四房
【其他描述】物业费2.8元，停车免费
【小区设施】小区停车位充足，有健身器材，篮球场，大花园，绿化带
【生活配套】向南一公里就是万达，向西500米蕉门河公园，向北一公里，是南沙儿童公园
不足
2000年拿地拿地年限比较久
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区设施】逸涛半岛(别墅)
配有游泳池，环形跑道，篮球场，羽毛球场排球场等，儿童游乐园，老年人活动中心。
【居民素质】逸涛半岛(别墅)
小区内人流量较多，居住人群大多数为租客，邻里关系很和睦。
不足
逸涛半岛(别墅)
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
王燕
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，南31路，南3路，番143路
【其他描述】业务费2.8元，停车免费。
【生活配套】向南一公里就是万达广场，向西500米蕉门公园，北边一公里南沙儿童公园
不足
2000年拿地，拿地年限较久。
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】逸涛半岛(别墅)内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】逸涛半岛(别墅)的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
逸涛半岛(别墅)内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
