保利中宇广场解读
魏福如
2020-05-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一共有A、B、C三栋，A为写字楼，另外两栋为住宅，主打户型85㎡~151㎡大户型，户型设计方正。
不足
车位紧张 近龙口西小学5.6年级 早上 放学时候会有大喇叭广播 可能有时候会有点吵
林俊燃
2020-06-13
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
吴朝祝
2020-06-28
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
刘霞
2020-05-14
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄宇辉
2020-03-19
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
林丽婷
2020-05-01
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
李东宸
2019-12-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，提供业主日常锻炼身体和休
【居民素质】小区入住率到九成以上，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩也有
不足
小区繁华地段，租客比较多
陈天东
2019-11-17
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行370米即到地铁3号线华师站，坐地铁2个站可以直达天河客运站
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅220米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
赵彦欣
2019-10-23
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张灵丹
2019-09-22
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
王迪
2019-02-27
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有三栋，总高30层，三梯8户，以74方到148方为主.户型方正，采光好。
不足
车位紧张 近龙口西小学5.6年级 早上 放学时候会有大喇叭广播 可能有时候会有点吵
李培宇
2019-02-25
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有两栋，总高31层，三梯5户，以85方到100方为主.户型方正，采光好。
不足
小区是封闭式管理，不是开放式小区，花园绿化面积少。
黄国威
2019-05-14
裕丰地产
特色
【其他描述】水费民用0.61元/千瓦,水费民用1.98元/立方米，物业管理1.5元/方，燃气费3.45/立方米。
不足
小区面积比较小，车位比较紧张
申常俏
2019-02-26
裕丰地产
特色
【小区户型】一栋两栋住宅，以85方到151方的两房四房为主，总高32层，大户型多，格局方正，采光好。
不足
价格有点高，不是一般人能买的起。
吴伟林
2017-12-08
思加商业地产
特色
【小区户型】由A.B.C三座31层的塔楼组成。85平米左右的两房和100平米左右的三房，部分150平米左右的四房
【其他描述】开发商是保利房地产（集团）股份有限公司，物业是保利广州物业管理有限公司。地下车位一共492个。
【生活配套】位于保利中宇广场东北角200米处是耀一城大卖场.为业主购物提供了方便。
不足
绿化较少，虽然有花园小区，但是比较小，活动范围不广，里面租客也很多，大部分是附近公司的高管
刘荣章
2018-03-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行100米即可到达地铁三号线华师站。公交：龙口东路站和五山路口站共21条公交路线可通达至全城
【生活配套】靠近耀一城广场，300米左右有华润万家超市，离龙口东肉菜市场，500米左右
不足
绿化较少，虽然有花园小区，但是比较小，活动范围不广，里面租客也很多，大部分是附近公司的高管
刘厚智
2017-08-29
正富地产
特色
【轨道交通】向右走100米到华师地铁C出口 30米到五山公交车站
【小区户型】两梯五户，户型全是厅出阳台，85方两房朝北，98方三房，151方四房，这两种户型朝南，主打98平三房
【其他描述】保利地产将位于城市中心区.综合素质高的市区项目一向以“中”字命名.已形成系列品牌知名度
【生活配套】位于保利中宇广场东北角500米处是耀一城大卖场.为业主购物提供了方便。社区九年一贯制直升47中学
不足
小区花园不大，北向靠近天河北路有噪音
吴伟东
2022-05-15
特色
【轨道交通】小区到地铁3号线华师站仅500m.保利中宇广场门口有地铁3号线和五山路口公交车站
【小区户型】小区一共有A、B、C三栋，A为写字楼，另外两栋为住宅，主打户型85㎡~151㎡大户型，户型设计方正
【其他描述】利中宇广场在广州珠江新城CBD中轴线西侧,一栋南向望江金融写字实现了保利集团写字楼建筑新理念
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【房屋品质】11年的楼，保利物业，保利开发商，无论是设计还是配套设施，都符合国家标准
不足
小区是封闭式管理，不是开放式小区，花园绿化面积少
蔡鸿杰
2022-03-13
特色
【小区户型】一栋两栋住宅，以85方到151方的两房四房为主，总高32层，大户型多，格局方正，采光好
【小区设施】小区花园西侧自带泳池，夏季会有很多居民在此戏水或学习游泳自带地下停车场，车位充足无需担心停车问题
【生活配套】位于天河北路631号，小区步行1000米到华润万佳，百佳超市，为业主生活购物提供了不少方便.
【房屋品质】11年的楼，保利物业，保利开发商，无论是设计还是配套设施，都符合国家标准
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
