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东方夏湾拿花园(别墅)解读

赖紫旋
2021-01-22
特色
【小区户型】目前在售独栋和联排的别墅，目前在售面积256-283平别墅，在售200平方以上户型
【小区设施】小区内有篮球场、游泳池、高尔夫球场，车位比例1:2，车位充足
不足
小区是纯别墅区，税费比较高，部分配套设施还没完善
车美兰
2020-11-07
特色
【小区户型】小区主要由联排别墅组成。小区内部面积主要以271-283方的户型为主，4层高，采光通风良好
【其他描述】小区物业由国家标准物业，广州康景物业管理有限公司管理，物业费2.5元一方，知名物业24小时巡岗
不足
小区现在部分还未交楼，小区内部配套设施还在完善中，预计交楼前一并交付业主使用。
李宝鑫
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区内有公交站。小区步行2公里是地铁神岗站。地铁14号线。
【小区户型】小区在售：268-283平米，联排和独栋别墅两种类型产品，70年产权
【小区设施】小区车位配比为1:1.2，人车分流
不足
小区附近正在发展当中，配套还不太完善
张越
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区距多路公交站269米，出行方便，可接驳到14号线地铁神岗站，可达嘉禾望岗换乘2、3号线
【小区户型】东方夏湾拿花园打造别墅户型，目前在售户型有271-283方，户型格局分明，动静分离，采光好
【其他描述】小区物业是广东康景物业，物业服务好，认真负责，物业费合理，2.5元/方/月
不足
小区部分配套还不齐全
账号已注销
2019-09-06
特色
【轨道交通】小区步行50米有公交站，小区步行1公里是地铁14号线神岗站
【小区户型】目前主售别墅，目前在售双拼和联排的别墅，在售联排面积270-280方左右、双拼360-400方左右。
【小区设施】内部设施有会所。人车分流。另车位1:1.2
【生活配套】1.5公里就是荔枝公园，2公里有山顶公园、荔枝公园。
不足
周围配套还不够完善。交通不是很方便。交通不方便
陈少龙
2021-01-29
星房商务
特色
【其他描述】小区物业服务态度好，工作认真，服务到位，及时的帮助业主解决问题
【小区设施】东方夏湾拿别墅小区车位比例1:2，车位充足，高尔夫球场
不足
小区属于高端别墅区，配套不齐全，出门要开车，并且娱乐设施不够完善
黄志杰
2019-10-27
特色
【轨道交通】小区内有专门的公交往返珠江壹城和夏湾拿花园，1公里外就是地铁神岗站，两站到达从化客运站。
【小区户型】小区目前在售面积为268-283平的联排和独栋别墅。小区目前在售的别墅这一块
【小区设施】车位比例1:2。网球场。小区有停车位以及大型游泳池
【生活配套】1.5公里就是荔枝公园。2公里有山顶公园、荔枝公园
【居民素质】小区内入住人群多为做生意的大老板，素质高
不足
交通不是很方便。造成交通不便。交通尚未完善距离14号线神岗站2公里左右有楼吧接驳
田亚琴
2019-08-29
特色
【轨道交通】小区步行1公里是地铁神岗站。地铁14号线。小区步行50米有公交站
【小区户型】小区目前在售面积为268-283平的联排和独栋别墅。小区目前在售的别墅这一块
【其他描述】平社区定点楼巴接送24H物业服务。康景物业2.6元
【小区设施】车位比例1:2。网球场。小区有停车位以及大型游泳池
【生活配套】1.5公里就是荔枝公园。2公里有山顶公园、荔枝公园
不足
交通不是很方便。造成交通不便。交通尚未完善距离14号线神岗站2公里左右有楼吧接驳
周腾清
2019-08-28
特色
【轨道交通】小区步行50米有公交站。小区步行1公里是地铁神岗站。地铁14号线
【小区户型】小区主推别墅。主力户型：258-266平方米独栋别墅
【小区设施】还有一个超大的足球场。不用担心车位紧张。车位比例1：2
【生活配套】2公里有山顶公园、荔枝公园。1.5公里就是荔枝公园
不足
交通尚未完善距离14号线神岗站2公里左右有楼吧接驳。交通不是特别方便。周围配套还不够完善
胡连粤
2019-08-13
特色
【轨道交通】小区200米太平公交站多路公交到广州各区，500米太平地铁站，6站到体育西路地铁站，交通便利。
【小区户型】小区户型是310-560方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民参与过公益活动，具有愿意为改善“公域”精神，自觉维护小区卫生和文明，居民素质高
不足
别墅户型比较大，总价格高
梁治成
2020-12-29
特色
【小区户型】东方夏湾拿花园小区很多都是三房的大户型，竖厅设计，南北通透通风性极好。
【其他描述】东方夏湾拿花园小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
不足
东方夏湾拿花园小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
唐修文
2020-08-06
特色
【小区户型】小区在售：268㎡-283㎡,联排和独栋别墅两种类型产品
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅 子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻 炼身
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关 系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
离地铁口神岗站距离1公里，步行不方便
温彩荣
2021-03-04
特色
【小区户型】小区在售刚需中小户型，楼间距宽，采光通风非常好
【其他描述】小区物业为开发商自家物业
不足
距离地铁口有两公里，走路需要30左右，会比较久，不过有公交车接驳
李华超
2020-09-11
特色
【小区设施】东方夏湾拿花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体等
【居民素质】东方夏湾拿花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】东方夏湾拿花园小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】东方夏湾拿花园小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
东方夏湾拿花园小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
梁启林
2020-05-18
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
邓慧芳
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区内有专门的公交往返珠江壹城和夏湾拿花园，1公里外就是地铁神岗站，两站到达从化客运站。
【小区户型】小区目前在售面积为268-283平的联排和独栋别墅。小区目前在售的别墅这一块
【小区设施】车位比例1:2。网球场。小区有停车位以及大型游泳池
【生活配套】1.5公里就是荔枝公园。2公里有山顶公园、荔枝公园
【居民素质】小区内入住人群多为做生意的大老板，素质高
不足
小区为别墅，面积大总价高
谢淏安
2020-11-11
特色
【其他描述】小区内物业实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消。
【小区设施】小区内分布有绿色跑道，儿童游乐场所，活动室，篮球场等活动场地。
不足
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
裴姣姣
2020-05-06
特色
【小区户型】小区在售：268-283平米，联排和独栋别墅两种类型产品，70年产权
【小区设施】区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区正门对面80米就是珠江商业中心，方便购物买菜，1.5公里就是荔枝公园，休闲场地
不足
小区繁华地段，租客比较多
成俭
2019-06-25
特色
【轨道交通】小区步行1公里是地铁神岗站。小区步行50米有公交站。地铁14号线
【小区户型】主力户型：258-266平方米独栋别墅。小区目前在售的是别墅这块。283平方5房3厅6卫户型
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】1.5公里就是荔枝公园。2公里有山顶公园、荔枝公园
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
周边配套还没有完善，暂时购物不是很方便

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