小区的绿化率为30%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为石米外墙，以白色为主色调，整体清新淡雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面稍旧。

小区占地面积为7500㎡，建筑面积为15000㎡，容积率为2.00，共43栋楼，有1800户，楼距间隔50米，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的32㎡，二居的41㎡-85㎡，三居的76㎡-89㎡。

小区主要有2个出入口，西门和南门，以南门为主出入口，西门在天球商务大厦旁，靠近合益路。南门在彩虹夜宵广场旁，靠近三元里大道。

小区物业服务质量一般，服务水平一般，物业收费较为合理。物业检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。

小区周边商业资源较丰富，有好又多超市、家美乐超市和楚宴餐厅等。 1、好又多超市距离小区400米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、家美乐超市距离小区200米，居民购买生活用品十分方便。 3、楚宴餐厅距离小区300米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有广州益寿医院、广和医院和白云区棠景街社区卫生服务中心等。 1、广州益寿医院距离小区600米，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、广和医院距离小区600米，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、白云区棠景街社区卫生服务中心距离小区900米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有广州农村商业银行、鸿福肉菜市场和怀人药店等。 1、广州农村商业银行距离小区400米，居民可到此处办理银行业务。 2、鸿福肉菜市场距离小区200米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、怀人药店距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有凤翔公园、棠景街消防主题公园和棠景棠溪体育公园等。 1、凤翔公园距离小区1.5公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、棠景街消防主题公园距离小区600米，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、棠景棠溪体育公园距离小区1.1公里，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有云港电影院、金座KTV和名壕茶座等。 1、云港电影院距离小区1.1公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、金座KTV距离小区700米，居民可以来此一展歌喉。 3、名壕茶座距离小区600米，居民可以来此聊天小聚。

对于年轻的单身人士可以优先考虑购买一居户型的房屋，总价相对较低，自身的经济压力不至于过重。对于新婚人士可以选择购买中高层的二居户型，其楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光情况也比较好。对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，此类户型的整体空间较大，居住舒适度高。

小区周边的医疗资源较为齐全，能够为居民提供基本的医药服务。可适当提高售价。小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。可适当提高售价。小区部分楼栋靠近马路，平时噪音较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。

对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在离马路较远点的楼栋。户型上首选二房户型，面积大小适中，租金也较低，在可承受范围之内。对于年轻单身人士可以选择一居的小户型，可以拥有自己温馨舒适的居住空间。

小区的地理位置优越，附近的公交线路繁多，居民日常出行非常方便，业主可适当提高房屋租金。业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。小区的外侧的楼房临近马路，平时噪音较大，容易影响居民休息。业主可适当降低租金。

小区的生活很便利，周围有广泛分布有便利店和超市，居民平时买东西非常方便。小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。

小区地理位置优越，内部环境良好，周边分布有许多医院和学校，居民大都为在附近工作的医生和在学校任教的老师，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近教书的老师和陪读家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区靠近学校，学生上学以及教师上班都比较方便。2、小区户型面积适中，设计方正，功能齐全，采光好，视线开阔，居住体验十分舒适温馨。