五山花园解读
刘涛
2016-11-19
特色
【轨道交通】从小区步行200米即到有8条公交线华农大正门公交车站 贯通整个天河的地铁三号线 五山站。
【其他描述】推荐五山花园三期的110方三房 密度低 户型好 通风效果非常好
【生活配套】小区300米内就有大型泽生菜市场，乐购超市， 下楼即可买到所有的生活必须品，
【居民素质】小区的居住人群多为周边高校教师教授，小区约有20%的房子在出租，一般为30-70岁人群居住
不足
有些户型较差 会有西晒 一些低楼层采光较差，会有部分暗房 顶楼隔热较差
李楚涛
2018-01-17
特色
【轨道交通】200米有3号线五山地铁站，500米有广园快速路、华南快速干线，300米有华工大公交总站多条公交路线
【小区户型】五山花园二期比较独特，是有带独特私家花园。80-90方南向两三房，140方豪华不超豪宅，非常适合居住
【居民素质】住在这小区多是老师，多数是华南理工、农业大学的老师。有喜欢安静，改善型住户，住户品行素质高，很好相处
不足
建成时间较早，建筑技术没有现代如此先进，部分顶楼会较热，不过大多户型不受影响
李焱镇
2017-08-07
广州云房数据服务有限公司
特色
【轨道交通】300米即可到达，华农大公交车站，途经20多条公交线，地铁3号线五山站，连通整个广州。
【小区户型】五山花园共五期由43方南向1房至173方5房，户型：80方2房，140方4房居住非常舒适。
【小区设施】小区有大型地下车位配备充足，比例1：1，配备有开放式的泳池。
【生活配套】五山花园小区内配有卫生健康的泽生菜市场，华润万家乐购超市，快乔餐饮服务。
【房屋品质】香港品牌开发商至佳房地产开发，房屋质量早期的施工质量，用料非常足，做得非常到位。
不足
唯一美中不足有个别户型不是很方正，采光会较差，部分楼有西晒，顶楼较热。
五山花园有很多户型都不太方正。
杨吉利
2018-09-01
特色
【轨道交通】在小区东北方300米华农大公交车站78A，197路等，东南方500米有地铁五山站可到天河越秀区
不足
小区属于老区的旧城改造区域，周边多是80-90年代的老房子，周边商业和生活配套比较成熟。
何声镇
2017-04-28
特色
【小区户型】五山花园共有五期由43平方的南向1房至173平方的5房，介绍户型：93的3房，143的4房居住很合适
【小区设施】小区有大型地下车位配备充足。比例1:1，配备有开放式游泳池
【生活配套】五山花园小区内配有卫生健康的泽生菜市场，华润万家乐购超市，快桥和点多得餐饮,300米内生活配套齐全
【房屋品质】香港品牌开发商至佳房地产开发，房屋质量早期的施工质量，用料非常的充足，设计防水和隔音非常到位
不足
有个别户型不方正，会有西晒，和有北风，小区也是开放式
许克贤
2017-05-03
中原地产
特色
【轨道交通】300米即可到达华农大正门公交车站跟三号线地铁五山站、出行便利
【小区户型】五山花园总共有五期，有一梯四户到两梯十三户，面积由43方南向一房到173方五房南向，层高8层到16层
【小区设施】小区有大型地下停车场，车位配套完善，车位比例1：1，三期有开放式游泳池等健身设备
【生活配套】五山花园200米拥有中型泽生菜市场，华润万家、乐购、五山新天地等大型知名购物超市、生活配套完善
不足
五山花园有个别户型不方正，低楼层采光相对来说会比较暗，顶楼隔热较差，有部分户型有暗房暗厕
朱小群
2018-08-31
特色
【小区户型】小区建成有分五期，第五期也是比较好的，109平方东北朝向可以望华工，三面单边位，居住安静舒适，楼龄新
【生活配套】小区楼下100米处就有五山花园泽生肉菜市场、乐购超市、牛肉火锅店、麦当劳，生活配套商业超市齐全
不足
小区车位紧张，不能每户配比有专属车位
陈晓云
2018-07-26
特色
【小区户型】小区户型有43-173方1房5房，70-118方2房3房居多，总层8-16层，采光非常充足。
【小区设施】小区设有大型地下停车场，车位比例1：1三期设有开放式游泳池商业街以及健身会所，方便业主日常锻炼。
不足
建设时间较早，部分顶楼较热，总体设计较为简单化。
王奇先
2017-06-28
中原地产
特色
【轨道交通】公交车41、197、78路等；地铁3号线五山地铁站，直线距.离200米左右。
【小区户型】五山花园共五期1房到5房，独特二期是带私家空中花园的，80方南向2房，140方南北向4房居住非常舒适
【生活配套】五山花园100米内有卫生的大型泽生菜市场，华润万家乐购超市，快乔餐饮服务，咖啡店等
【居民素质】周边居住多位老师，华南理工大学，华南农业大学教授为主，人群素质高
不足
楼龄早一些，早期部分房源的户型结构不是很方正
杨鸿珊
2018-01-08
特色
【小区户型】五山花园共有五期，户型：43-175方1房到5房，主推小户型93方的单位，采光充足。
【生活配套】小区配套：大型泽生肉菜市场，乐购超市，快乔餐饮等，下楼即可买到所有的生活所需，很便利。
不足
小区总的来说，刚需客户多，租客多，比较受欢迎。
林宏秋
2017-06-28
广州云房数据服务有限公司
特色
【小区户型】五山花园分为五期，一梯四户和两梯十三户，面积43平方南向至173平方五房。
【生活配套】小区特色：小区300米内就有大型泽生菜市场，乐购超市，麦当劳，KFC，下楼即可买到所有的生活必须品，
不足
唯一美中不足有个别户型不是很方正，采光会较差，部分楼有西晒，顶楼较热
