翔韵雅居解读
陈天东
2021-04-05
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行650米即到地铁8号线鹭江站，坐地铁3站可以去到珠江新城
【生活配套】从小区步行500米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈西
2020-07-01
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
赵彦欣
2020-03-11
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
罗亮
2021-04-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离8号线鹭江地铁站仅300米，步行即可离珠江边仅500米即可饭后散步
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】小区离下渡路100米，有麦当劳，肯德基，百佳超市，滨江东童话供小孩玩乐，离新海医院1600米
【房屋品质】2008年开盘；精装交楼，2500元/㎡标准装修；装修风格多样，有现代简约风格，也有欧洲田园风情
不足
该小区不是大马路面，需要进小巷才能进小区
龙志勇
2022-03-30
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【生活配套】
小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
不足
小区里面主要租客较多。
杨骞
2021-10-30
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
谢淏安
2021-03-18
特色
【小区设施】翔韵雅居
配有游泳池，环形跑道，篮球场，羽毛球场排球场等，儿童游乐园，老年人活动中心。
【居民素质】翔韵雅居
小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
翔韵雅居
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
刘振成
2019-12-01
特色
【轨道交通】小区离8号线鹭江地铁站仅300米。离下渡路公交站100米有24路247路182路229路
【小区户型】主推小户型。户型有36方-140方户型。小区楼盘主推户型有36-140方户型
【其他描述】益鹏物业管理。物业费：1.8元
【房屋品质】精装交楼。㎡标准装修。也有欧洲田园风情
不足
绿化低。车位相对比较紧张。物业管理一般
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】翔韵雅居的物业很是认真负责，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】翔韵雅居内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
翔韵雅居附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
账号已注销
2019-12-04
特色
【轨道交通】离下渡路公交站100米有24、247、182、229路公交车，离地铁8号线鹭江站B出口1300米！
【小区户型】主推户型是36-140方户型，楼龄比较新的小高层电梯小区，旺中带静！
【生活配套】小区离下渡路100米，有麦当劳、肯德基、百佳超市，滨江东童话供小孩玩乐，离新海医院1600米
不足
车位比较紧张，但生活配套齐全，管理好！
罗舒倩
2020-06-06
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
吴伟锋
2018-06-05
广州市盈之峰房地产代理有限公司
特色
【轨道交通】离下渡路公交站100米有24路247路182路229路，离地铁8号线鹭江站B出口1300米。
【小区户型】小区分A/B/C栋，户型有36方-140方户型，楼龄比较新的小高层电梯小区，旺中带静。
【其他描述】益鹏物业管理，物业费：1.8元/㎡.月；垃圾费：15元/户/月；总户数为308套；绿化率：25%
【生活配套】小区离下渡路100米，有麦当劳，肯德基，百佳超市，滨江东童话供小孩玩乐，离新海医院1600米
【房屋品质】2008年开盘；精装交楼，2500元/㎡标准装修；装修风格多样，有现代简约风格，也有欧洲田园风情。
不足
该小区不是大马路面，需要进小巷才能进小区； 小区管理一般，大门不锁随时可推开，大堂没有门卫看守，物业管理一般，安全系数不高。
赵凤欣
2020-06-24
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
廖生
2020-05-28
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两
房，80—120方左右三房，均为两
梯四户，适合小两口及一家人刚
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所
，老年人活动室，游泳池，篮球
场等活动场地
不足
小区内停车场相对不足，停车不够方便。离地铁稍远。
钟潭良
2020-05-19
融誉网络
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人
群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9成
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少
段宏平
2020-05-15
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
陈鸣燎
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈宇婷
2020-06-10
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
白荣萍
2020-05-13
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
