万达广场(海珠)解读
王梁珠
2020-03-18
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄隆铨
2022-04-16
裕鑫置业
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，距离近的一个地铁站是客村站，楼盘往西一公里左右就到了，旁边就是广州大道南
【小区户型】现在是有中空复式的，属于中高层的，楼栋分布是只有1栋第二期明年才开始开工，采光是非常好的，可做为
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范，楼下就有大型商场
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子做休闲，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体
【房屋品质】现代化装修风格，2020年底交楼到手，至今2年时间，还是很新
不足
绿化率只有15%绿化有点差
账号已注销
2022-05-01
特色
【轨道交通】离地铁口也非常近的，8号线的鹭江站就在500米左右，除此之外还有其他四条地铁线
【小区户型】小区户型该小区推出小户型20方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体
【房屋品质】本小区由本土房地产开发，精装交房，装修标准1800元一平米，靠马路一排装双重真空玻璃隔音
不足
门囗交通较混乱业主许多车所以车位较少
账号已注销
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区离淘金地铁站200米，4站到体育西，5站到珠江新城，交通非常便利
【小区户型】小区推出小户型 30方~58方，户型方正实用，楼距宽，采光通风好。
【小区设施】小区有个广场，广场配置有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐
【生活配套】楼下有大型购物中心，麦当劳、星巴克等连锁餐饮入驻，还有美食街等日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
陈思欣
2022-05-06
特色
【轨道交通】项目800米处为轨道交通地铁线，500米公交站，出行选择多
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体
【生活配套】200米左右就是万达广场，500米左右信合广场，基本满足日常生活需求
【房屋品质】本小区由本土房地产开发，精装交房，装修标准1800元一平米，靠马路一排装双重真空玻璃隔音
不足
绿化率只有15%绿化有点差
胡云晴
2022-04-05
家晟地产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，距离近的一个地铁站是客村站，楼盘往西一公里左右就到了
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体
【生活配套】两百米处就是万达广场，五百米处是合生广场，吃喝玩乐一应俱全，满足日常生活需求
不足
绿化率只有15%绿化有点差
张钰敏
2022-01-05
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型30～60方，小户型易出租，易转手。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】楼下五十米永旺大型购物中心，满足日常生活用品需求。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区地段繁华，租客群体多
刘婵妮
2022-05-08
广州创势置业有限公司
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，距离近的一个地铁站是客村站，楼盘往西一公里左右就到了
【小区户型】小区户型该小区推出小户型20方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体
【生活配套】两百米处就是万达广场，五百米处是合生广场，吃喝玩乐一应俱全，满足日常生活需求
不足
绿化率只有15%绿化有点差
账号已注销
2022-04-14
特色
【小区户型】小区是独栋公寓，户型从36复式2房到65复式4房
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体
不足
门囗交通较混乱业主许多车所以车位较少
李嘉炜
2021-08-28
智联地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，步行900米可到大塘地铁站，2站到珠江新城，1站到广州塔，交通非常便利
【小区户型】小区推出小户型 30方~58方，户型方正实用，楼距宽，采光通风好。
【小区设施】小区有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区楼下就是万达广场购物中心、合生广场购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足1：1较紧张。
刘星亮
2022-01-15
特色
【轨道交通】客村双地铁 出行200米即地铁口
【小区户型】小区2梯五户，客厅卧室朝南，采光好，主推2房2厅刚需过渡房
【小区设施】涵有小区花园，健身器材，乒乓球台，儿童泳池
不足
片区人多，比较热闹，对于喜欢安静老年人来说可能不太理想
账号已注销
2022-05-29
特色
【小区户型】小区主推小户型30方到50方，一房一厅或者两房一厅的。高楼层，视野比较宽阔，采光比较好。
【小区设施】小区里面绿化比较好。有凉亭有广场。广场里有健身设施有桌子椅子，作为业主日常沟通交流。
不足
小区地段比较繁华，租客比较多。
黄盛明
2021-08-19
特色
【轨道交通】楼下有地铁站出入口，公交线较多，接驳便利，线路多条可到达中山八，火车站，坑口客运站等等主要公交站场
【小区户型】该小区推出小户型 25方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区内有公园，设施完善，有儿童跷跷板，滑梯等娱乐设施，健身器材，还有跳舞小广场
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
绿化小，物业管理费贵，车位不足
罗润楠
2022-06-04
盈峰地产
特色
【小区户型】小区主推41方到55方的小户型，一房一厅和两房两厅，视野开阔，采光通风好，自住过渡都不错！
【小区设施】小区里有花园、凉亭、广场、篮球场和游泳池，有儿童老人健康设施，平时可以锻炼身体运动休闲，设施齐全。
不足
小区位于繁华路段，租客较多。
李镇伟
2021-07-30
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区配有休闲广场，广场边上有桌子，椅子，和运动器材，可以满足小区人员日常身体锻炼和休闲娱乐
【生活配套】小区往南步行400米就是超市，550米百货商场，590米肯德基休闲娱乐，业主购物娱乐方便。
【居民素质】小区入住率大约8成，五成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
车位紧张，不足1：1配套。外面马路才有绿化
莫金明
2020-12-03
裕鑫置业
特色
【轨道交通】项目800米处为轨道交通地铁线，500米公交站，出行选择多
【小区户型】小区户型该小区推出小户型20方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体
【生活配套】两百米处就是万达广场，五百米处是合生广场，吃喝玩乐一应俱全，满足日常生活需求
不足
位于繁华地段，人流量大，租客多，车位紧张，绿化率较低
李玲
2021-11-24
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区配有休闲广场，广场边上有桌子，椅子，和运动器材，可以满足小区人员日常身体锻炼和休闲娱乐
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区属于商业住宅物业费较高，绿化较少
汪俏叶
2022-04-14
智联地产
特色
【小区户型】小区主推小面积34-55平米不等！上下两层复式，格局方正实用！
【小区设施】小区里面有休闲广场，可以满足小区业主休闲娱乐！
不足
小区地下停车场，人流量大，车位紧张
周琬钊
2021-06-15
特色
【小区户型】现在是有中空复式的，属于中高层的，楼栋分布是只有1栋第二期明年才开始开工，采光是非常好的
【小区设施】小区内设有游泳🏊🏻 健身房 共享图书馆 平时很多住户和业主来学习
【生活配套】小区自带10万大型商业综合体 100米之内吃喝玩乐一条龙服务
【居民素质】那边的人员流动量是非常高的，年龄段是年轻人占大多数，邻里关系都是非常和睦的都是企业白领
不足
不足的地方就是停车位太少了
曾桢
2022-03-03
智联地产
特色
【小区户型】小户型主要以30-50平方小户型为主，格局方正实用，小户型易出租，易转手
【小区设施】小区中心一个大型广场，广场配置桌子椅子配置，可以供小区人员锻炼身体和娱乐。
不足
小区租客群体较多，车位紧张
