锦绣半岛解读
郑峻霖
2021-08-15
安选房地产置业
特色
【其他描述】广州市完全房地产物业管理有限公司物业费：1.95元/月/平方米小区保安尽职尽责，24时有人巡逻
【小区设施】小区内设有露天车位地下车位,比例1:1.篮球场网球场，游泳池，全天开放，
【生活配套】小区10米就是商业街，有小型超市，餐厅，肉菜市场，泳池，网球场，篮球场等
【房屋品质】西区为2008年、东区为2014年，金月湾2015年、开发商为敏捷物业，阁楼、地下停车场设置防水层
不足
锦绣半岛15号线地铁今年通车，房子价格逐步攀升，总价略高
林志聪
2021-12-11
广州安居客N+
特色
【轨道交通】锦绣半岛总站设在东区门口,311路公交开往天河公交总站,番57路公 始发开往“厦滘地铁还有211路
【小区户型】小区均为两梯四户,三房两卫为主力户型,适合改善需求
【小区设施】在锦绣半岛东区西门出入口处有一个篮球场与游泳池,小区13号楼、14号楼前有水池
不足
靠近东沙高速,相对比较吵杂,周边配套还不成熟,目前出行不方便
郑志锋
2021-03-12
远见地产
特色
【小区户型】户型以78到86方2室93至140方的3室为主力户型，南望花园，北望江
【小区设施】小区外配带游泳池，分儿童泳池与泳池儿童票为20元，票为25元
【生活配套】东区门口区步行街有生活超市、便利店等，肉类蔬菜水果及生活日常用品都可以买到，小区内有儿童游乐园等
【房屋品质】西区为2008年，东区为2014年，金月湾为2015，开发商为敏捷物业，阁楼、地下停车场设置防水层
不足
小区物业管理一般般.周边配套不成熟生活配套没有很完善
谢满泽
2020-05-22
远见地产
特色
【小区户型】本小区有79方2房、86方2房、93方3房、115方带主套3房、127方3房、143方南北对流3房等
【小区设施】小区人车分流，小区有人工湖，有凉亭，有健身设施，有篮球场，游泳池，羽毛球场等一应设施齐全.
【房屋品质】一期西区交楼时间2008年、二期东区交楼时间2012年，三期南区交楼时间2014年，敏捷地产开发！
【居民素质】小区居住以白领高管为主，部分做档口生意的老板，少数部分香港业主。
不足
不足之处有部分单位是2个证需要2个购房指标，部分单位靠桥比较吵！
蔡捷浩
2021-09-08
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，东区西区门出入口处有个篮球场和游泳池
【生活配套】小区门口有百佳超市、钱大妈等，肉类蔬菜水果及生活日常用品都可以买到
不足
一期多为双证，需要两个购房名额
陈由智
2020-07-02
佑福房地产
特色
【轨道交通】番57路公交始发开往“厦滘地铁口”。57路公交可直达厦滘地铁口。小区门口100米有南浦岛公交总站
【小区设施】网球场一个。小区花园内配有小区游泳池和大小型儿童老人健身娱乐设施。小区内有车位
【生活配套】80000方商业综合体朋友聚会方便。给业主们闲暇之时逛街购物。餐厅
【房屋品质】金月湾为2015年。阁楼、地下停车场设置防水层。金月湾为2015
不足
小区的服务、配套、导致现在的价格都是3万一方左右。周边配套不成熟。生活配套没有很完善
曾伟豪
2020-09-22
辉耀置业
特色
【轨道交通】【轨道交通】锦绣半岛总站设在东区门口，311路公交开往天河公交总站，番57路公交始发开往“厦滘地铁口
【其他描述】广州市完全房地产物业管理有限公司物业费：1.95元。小区完全房地产物业。物业管理井井有序
【小区设施】人车分流，有专属地下停车场！小区内设有篮球场，游乐场所，人工湖，游泳池小区内可免费游泳等！
【居民素质】小区居住以白领高管为主，部分做档口生意的老板，少数部分香港业主。
不足
西区106方-175方均为两个房产证，不好出手！靠东沙大桥，相对比较吵杂。周边配套不成熟。比较偏僻！
梁明新
2021-08-07
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
尹书文
2020-04-01
合富置业
特色
【轨道交通】公交总站位于东沙大桥底下东区300米处：番57路、311路、310路等公车
【小区户型】主推93方小户型。三房至四户型。有复式
【小区设施】露天车位150块钱一个月。小区内设有篮球场。配套设施齐全
【生活配套】提供购物便利。泳池。小区门口100米有鱼肉菜市场
【房屋品质】东区为2013年。西区是2008年最早交楼。西区为2008年
不足
锦绣半岛西区车位比较紧张。小区物业管理一般般.。小区周围没什么生活配套
陈西
2020-06-25
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈俊谋
2020-05-19
亿盛置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘霞
2020-04-16
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-04-03
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等5
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2019-08-14
智联地产
特色
【其他描述】物业管理井井有序。小区完全房地产物业。此物业是敏捷物业
【生活配套】提供购物便利。80000方商业综合体朋友聚会方便。到达洛溪中心医院不需要2公里路程
【房屋品质】开发商为敏捷物业、阁楼、地下停车场设置防水层。东区为2014年。开发商为敏捷物业
不足
小区周边公用车位不多。生活配套没有很完善。小区物业管理一般般.
林森鲁
2020-03-29
远见地产
特色
【小区户型】小区户型比较全面 80方-300多方都有 可以满足不同需求的客户
80方2房 95方3房120方3房
不足
小区的一期 即西区 很多都是双证的 需要两个购房名额
赵彦欣
2019-12-31
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
崔志鹏
2019-09-16
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
杨云宁
2019-09-06
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张灵丹
2019-08-26
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨胜文
2019-08-31
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
